Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1637/2022 ~ М-1261/2022 от 25.07.2022

№ 2-1637/2022

                                УИД:66RS0011-01-2022-001610-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                        05 декабря 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бовт О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Кузьминых А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «УК «КУДЕЗ») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.01.2018 по 29.11.2020 в сумме 99 388,12 руб., пени по состоянию на 21.07.2021 в размере 63 982,02 руб. (с учетом применения моратория), расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Повестка, направленная по адресу ответчика, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения». В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает данное обстоятельство надлежащим извещением и в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «КУДЕЗ» с 01.10.2008 (л.д. 13,14).

Квартира <адрес> является имуществом Каменск-Уральского городского округа (л.д. 18-20). Указанная квартира на основании ордера предоставлена в пользование ответчику, которая в ней зарегистрирована (л.д. 21-22).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик, проживая в спорном помещении, не в полном объеме оплачивала жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.01.2018 по 29.11.2020 составила 99 388,12 руб.

Истец 22.07.2021 обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности в сумме 99 388,12 руб., пени по состоянию на 21.07.2021 в сумме 63 982,02 руб. 29.07.2021 мировой судья судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области вынес судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца указанных сумм, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 233,70 руб.

Определением от 20.01.2022 судебный приказ был отменен (л.д. 33).

Истец обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности в сумме 99 388,12 руб., пени по состоянию на 21.07.2021 в сумме 63 982,02 руб.

С момента вынесения судебного приказа до его отмены от ответчика Кузьминых А.В. поступали денежные средства в счет оплаты долга.

Исходя из этого, суд должен решить вопрос о применении статьи 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с этим, не подлежит принудительному исполнению решение в части взыскания с Кузьминых А.В. задолженности по оплате за жилое помещение в размере 12 171,35 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 116,85 руб.

Суд, исходя из положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая период просрочки, сумму задолженности, считает возможным снизить размер пени.

Истец просит взыскать с ответчиков почтовые расходы в сумме 411,04 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 467,40 руб.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд относит почтовые расходы к судебным расходам, подлежащим взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что данные суммы частично были взысканы по исполнительным производствам, они подлежат взысканию с ответчика также в части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Кузьминых А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Кузьминых А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2018 по 29.11.2020 в сумме 99 388 рублей 12 копеек, пени по состоянию на 21.07.2021в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4 467 рублей 40 копеек, почтовые расходы в сумме 411 рублей 04 копейки.

Решение в части взыскания с Кузьминых А.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.01.2018 по 29.11.2020 в сумме 12 171 рубль 35 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 116 рублей 85 копеек не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.

Судья:                                                                                                  Н.А. Пастухова