Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1020/2023 ~ М-811/2023 от 06.07.2023

    УИД 16RS0№-20

    Дело № 2-1020/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2023 года                                                                      город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании денежных средств,

установил:

НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании солидарно денежных средств по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 107,43 рублей, неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере 194 238,40 рублей, заявив также требование о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 8283,46 руб.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Отдел капитального строительства» Чистопольского муниципального района и ответчиками был заключен договор целевого денежного займа № на строительство объекта по программе «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан», согласно условиям которого ответчикам был предоставлен заем в размере 1464094,91 руб. сроком на 25 лет. ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Отдел капитального строительства» Чистопольского муниципального района и НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» было подписано соглашение о замене стороны №F к договору займа, согласно которому займодавец передает, а новый займодавец принимает все права (требования) и обязательства по договору займа, заключенному с ответчиками. Согласно условиям договора заем предоставляется для целевого использования – строительство жило дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м., стоимостью 1464094,91 руб. Сумма займа в размере 439228,47 руб. погашается ежемесячно равными долями с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчета 5% годовых. Сумма займа в размере 1024866,44 руб. погашаются в случае личного проживания в жилом доме в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилой дом. При нарушении сроков возврата займа оплачивается неустойка в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступило 24128,10 руб., из которых: 1680,45 руб. направлено на оплату начисленных процентов, а 22447,65 руб. на погашение основного долга. Просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 194238,40 руб., по процентам составляет 119869,04 руб. Свои обязательства ответчики по договору займа надлежащим образом не исполняют. Согласно условиям договора истцом исчислена сумма неустойки в размере 1995842,24 руб., которая снижена истцом до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 194238,40 руб.

Представитель истца НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Отдел капитального строительства» Чистопольского муниципального района и ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО1, ФИО4 был заключен договор целевого денежного займа № на строительство объекта по программе «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан», согласно условиям которого ответчикам был предоставлен заем в размере 1464094,91 руб. сроком на 25 лет.

Согласно условиям договора заем предоставляется для целевого использования – строительство жило дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м., фактической стоимостью 1464094,91 руб. (пункт 1.4 договора).

Сумма займа в размере 439228,47 руб. погашается ежемесячно равными долями с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчета 5% годовых не позднее 28 числа (пункт 2.1.1 договора).

Сумма займа в размере 1024866,44 руб. погашаются в случае личного проживания в жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение (пункт 2.1.2 договора).

При нарушении сроков возврата займа оплачивается неустойка в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (пункт 4.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Отдел капитального строительства» Чистопольского муниципального района и НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» было подписано соглашение о замене стороны №F к договору займа, согласно которому займодавец передает, а новый займодавец принимает все права (требования) и обязательства по договору займа, заключенному с ответчиками.

По сведениям истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступило 24128,10 руб., из которых: 1680,45 руб. направлено на оплату начисленных процентов, 22447,65 руб. на погашение основного долга.

Ответчики обязательства по договору займа надлежащим образом не исполняют. Согласно расчету истца просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 194238,40 руб., по процентам - 119869,04 руб., всего 314107,43 руб.

Согласно условиям договора истцом исчислена сумма неустойки в размере 1995842,24 руб., которая снижена истцом до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 194238,40 руб.

В настоящее время сумма задолженности ответчиками не возвращена.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению, свой расчет задолженности ответчики суду не представили, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 508345,83 руб.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 8283,45 руб. (по 1656,69 руб. с каждого).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░░░░░░░ 9203 797804, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░░░2 (░░░░░░░ 9203 797805, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░░░4 (░░░░░░░ 9205 832987, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░░░3 (░░░░░░░ 9216 126453, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░░░5 (░░░░░░░ 9222 115083, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 1655065113) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 314 107,43 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 194 238,40 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░░░░░░░ 9203 797804, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░░░2 (░░░░░░░ 9203 797805, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░░░4 (░░░░░░░ 9205 832987, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░░░3 (░░░░░░░ 9216 126453, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░░░5 (░░░░░░░ 9222 115083, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 1655065113) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8283,45 ░░░. (░░ 1656,69 ░░░. ░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░                                                                              ░░░7

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.