Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7223/2022 ~ М-6792/2022 от 07.10.2022

К О П И Я

86RS0002-01-2022-009983-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года                    г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе :

председательствующего судьи                Пименовой О.В.,

при секретаре                            Пикарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7223/2022 по исковому заявлению Меркульева С. Н. к Романовой Н. Н., Романовой Ю. А., муниципальному унитарному предприятию города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №», акционерному обществу «Городские электрические сети», акционерному обществу «Югра Экология», Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, обществу с ограниченной ответственностью «Нижневартовские коммунальные системы» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Меркульев С.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что истец и Романова Н.Н., Романова Ю.А. являются равнодолевыми собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок оплаты за <адрес>); обязать МУП города Нижневартовска «ПРЭТ №», АО «Югра-Экология», АО «Городские электрические сети», Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Нижневартовские коммунальные системы» выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на <адрес> исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Истец Меркульев С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Ответчики Романова Ю.А. и Романова Н.Н. в судебное заседание не явились, извещались судебными извещениями, направленными посредством почтовой связи по имеющемуся в материалах дела адресу их регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (п.63). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В связи с тем, что ответчики не явились в почтовое отделение за получением судебных извещений по причинам, уважительность которых не подтверждена, суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Кроме того, судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков о месте и времени проведения судебного заседания. Ответчики извещены публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения заявления на интернет-сайте Нижневартовского городского суда в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Представитель ответчика АО «Горэлектросеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика МУП города Нижневартовска «ПРЭТ №» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Нижневартовские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель ответчика АО «Югра Экология» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников гражданского дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Имущество, как это предусмотрено п.2 ст.244 ГК РФ, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что <адрес>

Согласно справке №, выданной ЖЭУ № от <дата>, в спорной квартире зарегистрированы: Меркульев С.Н. – с <дата> по настоящее время, Романова Н.Н. – с <дата> по настоящее время, Романова Ю.А. – с <дата> по настоящее время.

В силу ст.ст.210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст.153, 158 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 26, 27 постановления от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, подтверждено письменными объяснениями истца, не оспорено ответчиками, что стороны членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, соглашения между ними по определению порядка оплаты не заключалось, в связи с чем каждый из них обязан нести расходы по содержанию жилого помещения пропорционально находящимся у них на праве собственности долям.

Следовательно, истцу Меркульеву С.Н. надлежит выделить <данные изъяты> долю, ответчику Романовой Н.Н. надлежит выделить 1/3 долю, ответчику Романовой Ю.А. надлежит выделить 1/3 долю причитающихся ежемесячных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за <адрес>

На основании изложенного, исковые требования Меркульева С.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») указано, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил (пункт 6 Правил). Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил (пункт 8 Правил), среди которых указана управляющая организация.

Поскольку в данном случае МУП города Нижневартовска «ПРЭТ №», АО «Городские электрические сети», АО «Югра Экология», Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Нижневартовские коммунальные системы» производят все необходимые действия по оказанию жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что стороны вправе заключить отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг, суд полагает возможным обязать МУП города Нижневартовска «ПРЭТ №», АО «Городские электрические сети», АО «Югра Экология», Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Нижневартовские коммунальные системы» заключить с истцом Меркульевым С.Н. отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг по <адрес>, и выдавать ему отдельные платежные документы.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению – <адрес> определив оплату за жилое помещение и коммунальные услуги: Меркульеву С. Н. (СНИЛС №) в размере <данные изъяты> доли причитающихся ежемесячных платежей, Романовой Н. Н. (СНИЛС №) в размере 1/3 доли причитающихся ежемесячных платежей, Романовой Ю. А. (СНИЛС №) в размере <данные изъяты> доли причитающихся ежемесячных платежей.

Данное решение является основанием для взимания с Меркульева С. Н. (СНИЛС №), Романовой Н. Н. (СНИЛС № Романовой Ю. А. (СНИЛС №) оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> – соответственно присужденным им долям.

Обязать муниципальное унитарное предприятие города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №» (ИНН №), акционерное общество «Городские электрические сети» (ИНН №), акционерное общество «Югра Экология» (ИНН №), Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью «Нижневартовские коммунальные системы» (ИНН №) заключить с Меркульевым С. Н. (паспорт № выдан ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре <дата>) отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату указанных расходов за <адрес>, расположенном по <адрес> в городе Нижневартовске, соответственно присужденной судом доле в оплате ежемесячных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                подпись            О.В. Пименова

Копия верна:

Судья                                О.В. Пименова

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2-7223/2022

Секретарь с/з _________________ Е.А. Пикарь