Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11338/2023 ~ М-8243/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-11338/2023

50RS0031-01-2023-011354-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 сентября 2023 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

с участием прокурора Подсветова Д.М.,

при секретаре Тихомировой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даниловой Олеси Леонидовны к Даниловой Валентине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Данилова О.Л. обратилась в суд с иском к Даниловой В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 30.06.2014 г. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним 22 августа 2014г. сделана запись регистрации №.

В данной квартире также зарегистрированы: ответчик Данилова В.А., супруг истца, двое детей, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик Данилова В.А. является матерью истца. В период пандемии ответчик переехал во Францию, где и проживает в настоящее время, планирует получить французское гражданство.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности недвижимости существенным образом ограничивает права истца, а именно: права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец Данилова О.Л. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Карабрагимова Н.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Данилова В.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении в её отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС, совместно с истцом зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в квартире по адресу: АДРЕС, не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.

Плата за содержание домовладения, членские и целевые взносы вносятся истцом единолично, бремя содержания домовладения ответчик не несет.

Ответчик ФИО2 является матерью истца. В период пандемии ответчик переехал во Францию, где и проживает в настоящее время, планирует получить французское гражданство.

При этом ответчик ФИО2 не является нанимателем, не имеет вещных или обязательственных права пользования спорным объектом возможность пользоваться спорным объектом истца исключительно связана с волей истца, как собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из положений ст. 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что Данилова В.А. не использует квартиру по адресу: АДРЕС (ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, о фактах, препятствующих ему в проживании, не заявлял. На протяжении всего времени регистрации в данном жилом помещении оплату жилищно-коммунальных услуг не производил. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинит препятствия ответчику в его проживании и пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Судом установлено, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, применительно к приведенным выше нормам, суд с учетом того, что обстоятельств, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено, приходит к выводу о признании ответчика Данилова В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правого средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, заявленные исковые требования о признании Даниловой В.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Даниловой Олеси Леонидовны к Даниловой Валентине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования и снять с регистрационного учета Данилову Валентину Александровну в квартире по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                      С.И. Клочкова

        Мотивированное решение изготовлено: 26.09.2023