Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2021 ~ М-311/2021 от 02.04.2021

к делу № 2-490/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                                                                          31 мая 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре судебного заседания Шашкове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антиповой Яны Викторовны к ОАО «Незамаевское» о признании права собственности на квартиру и нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Антипова Я.В. обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение: квартиру, общей площадью 52,4 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>;

признать за ней право собственности на нежилое здание общей площадью 88 кв.м, назначение: нежилое здание, этажность: 1, год постройки - 1962, фундаменты бетонные, стены - кирпичные, окна - деревянные, перекрытия - деревянные, кровля - шиферная, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ОАО «Незамаевское», был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 161 ГК РФ договор был оформлен в письменной форме. Были выполнены все условия предусмотренные ст. 454 ГК РФ предъявленные к сделке купли-продажи, то есть продавец передал, а истец приняла в собственность указанную квартиру уплатив за неё деньги в сумме 51000 (пятьдесят одна тысяча) рублей, что подтверждается квитанцией об оплате, товарной накладной, актом о приеме-передаче здания (сооружения). С этого периода она открыто непрерывно и добросовестно владеет квартирой на праве собственности.

Государственная регистрация перехода права собственности на сделку вовремя не была произведена, и провести её в настоящее время не представляется возможным так как у прежнего владельца - ОАО «Незамаевское» отсутствуют документы подтверждающие право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец Антипова Я.В. предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Незамаевское», в лице генерального директора Гришанок А.Г. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Антиповой Я.В. признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - администрации Незамаевского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антиповой Яны Викторовны удовлетворить.

Признать за Антиповой Яной Викторовной право собственности на жилое помещение: квартиру, общей площадью 52,4 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Антиповой Яной Викторовной право собственности на нежилое здание общей площадью 88 кв.м, назначение: нежилое здание, этажность: 1, год постройки - 1962, фундаменты бетонные, стены - кирпичные, окна - деревянные, перекрытия - деревянные, кровля - шиферная, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: