Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2023 ~ М-294/2023 от 02.02.2023

Изготовлено в окончательной форме 10.03.2023 года

Дело №2-1080/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-000388-82

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Камратовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля к несовершеннолетнему Печникову Даниле Андреевичу, действующему в лице Печниковой Ирины Юрьевны, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к несовершеннолетнему Печникову Д.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующему в лице законного представителя Печниковой И.Ю., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Дзержинского районного суда г. Ярославля прекращено право собственности Печниковой И.Ю. на 23/68 долей в праве собственности на <адрес> <адрес> долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, признано право собственности г. Ярославля на 23/68 долей в праве собственности на <адрес> 58/1393 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. 1905 года, <адрес>; установлена выкупная цена изымаемых для муниципальных нужд объектов недвижимости в размере 715 740 руб. Решение исполнено в полном объеме. Взаимен аварийного жилья собственнику выплачено возмещение, произведена регистрация перехода права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> к г. Ярославлю. Печникова И.Ю. приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, где она и трое ее несовершеннолетних детей зарегистрированы по месту жительства. Не снятым с регистрационного учета по адресу: <адрес> остался Печников Д.А.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ОВМ по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля УМВД России по Ярославской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Веденеева О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что был проведен осмотр комнаты по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что комната расселена, в ней никто не проживает.

Ответчик Печников Д.А., его законный представитель Печникова И.Ю. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по адресам регистрации, подтвержденным данными адресной службы, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений не представили.

Представитель третьего лица ОВМ по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст.233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что Печниковой И.Ю. принадлежали 23/68 долей в праве собственности на квартиру <адрес> и 58/1393 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1393 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. 1905 года, <адрес>. В данной квартире по месту жительства были зарегистрированы Печникова И.Ю., ее несовершеннолетние дети: Печников Д.А., 10.10.2007 г.р., ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании заключения городской межведомственной комиссии от 11.04.2016г. № 12 <адрес> по ул. 1905 года г. Ярославля признан аварийным и подлежащим сносу. Заочным решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 20.01.2021г. постановлено: Изъять у Печниковой Ирины Юрьевны путем предоставления возмещения недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, по цене 715 740 руб., из которых: 661 000 руб. - стоимость 23/68 долей в праве собственности на квартиру <адрес> и 58/1393 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1393 кв.м с кадастровым номером № 54 740 руб. - убытки. Прекратить право собственности Печниковой Ирины Юрьевны на 23/68 долей в праве собственности на квартиру <адрес> и 58/1393 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1393 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Признать право собственности города Ярославля на 23/68 долей в праве собственности на квартиру № и 58/1393 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1393 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: №.

Указанное решение суда вступило в законную силу 06.04.2021г.

В счет исполнения указанного решения суда департаментом финансов мэрии г. Ярославля на счет Печниковой И.Ю. перечислено: 687 110,40 руб., 24 335,16 руб., 4 294,44 руб. (платежные поручения от 23.09.2021г. №, №, № соответственно).

Переход права на 23/68 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> г. Ярославлю зарегистрирован 14.10.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

21.10.2021г. между Анисимовым А.А., Анисимовой С.А. (продавцы) и Печниковой И.Ю. (покупатель) был заключен договор купли-продажи 19/78 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Переход права собственности на указанное жилое помещение к Печниковой И.Ю. зарегистрирован 24.12.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в комнате <адрес> по адресу: <адрес> остался зарегистрированным только Печников Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Печникова И.Ю., несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО10 с 25.02.2022г. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.

Атом осмотра от 20.01.2023г. подтверждается, что многоквартирный <адрес> по <адрес> является аварийным и подлежащим сносу. Комната № в квартире <адрес> расселена, в комнате никто не проживает.

Исходя из приведенных выше норм закона, принимая во внимание, что после перехода права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию г. Ярославль право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, Печников Д.А. в квартире не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещение не имеется, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения по распоряжению и пользованию им.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с утратой ответчиком Печниковым Д.А. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля (ИНН 7602017396, ОГРН 1027600513313, юридический адрес: 150 044, г. Ярославль, Ленинградский пр-т, д.50) удовлетворить.

Признать Печникова Данилу Андреевича (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Е.Н. Черничкина