Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3811/2010 ~ Материалы дела от 22.06.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.

При секретаре

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Свет Жилсервис» к Токарева Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Свет Жилсервис» обратилось в суд с иском к Токарева Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что в доме по адресу: <адрес> качестве способа управления выбрано управление товариществом собственников жилья. Для осуществления этой цели ДД.ММ.ГГ было создано ТСЖ «<данные изъяты>».

В соответствии с условиями п. 1.1. договора №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ, заключенного с ТСЖ «<данные изъяты>», ООО «Свет Жилсервис» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации комплекса недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> в границах: <адрес><данные изъяты>, <данные изъяты>. Также ООО «Свет Жилсервис» обеспечивает подачу населению коммунальных услуг, для этого заключает договоры с ресурсопоставляющими организациями.

В том числе на основании п. 5.4 упомянутого договора ООО «Свет Жилсервис» взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию), осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям. ООО «Свет Жилсервис» обеспечивает техническое обслуживание, санитарное содержание, подачу населению коммунальных услуг, для этого заключает договора с ресурсопоставляющими и специализированными подрядными организациями. Также ООО «Свет Жилсервис» производит расчеты и взимает плату за потребляемые услуги.

На ДД.ММ.ГГ у Токарева Е.В., являющейся собственником <адрес> по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания, санитарного содержания в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности по договору №<данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик Токарева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Проверив материалы дела, суд считает требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>,в качестве способа управления выбрано управление товариществом собственников жилья. Для осуществления этой цели ДД.ММ.ГГ было создано ТСЖ «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГ между ТСЖ «<данные изъяты>» и ООО «Свет Жилсервис» был заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе домом № по <адрес>.

На основании этого договора ООО «Свет Жилсервис» осуществляет функции по управлению, содержанию, обслуживанию и эксплуатации комплекса недвижимого имущества, расположенного по адресам: <адрес>, <адрес>.

Собственником квартиры №, находящейся по адресу: <адрес> является Токарева Е.В..

Согласно представленным истцом данным ответчик не производит оплату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Суд полагает взыскать с ответчика указанную сумму.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Токарева Е.В. в пользу ООО «Свет Жилсервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения может обратиться в Люберецкий суд по вопросу отмены данного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления

                                         Судья: