Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-636/2024 ~ М-347/2024 от 15.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

           председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

           с участием представителя Королевой Т.О. по доверенности - Козинского А.В., ответчика Королева И.А., ст.пом.прокурора Нагайцевой С.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-636/2024 по иску Королевой Татьяны Олеговны, Королева Никиты Александровича к Королеву Илье Александровичу о признании бывшим членом семьи собственников жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

Установил:

Королева Т.О., королев Н.А. обратились в суд с иском к Королеву Илье Александровичу о признании бывшим членом семьи собственников жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а именно просили признать Королева Илью Александровича бывшим членом семьи собственников жилого помещения Королевой Татьяны Олеговны, Королева Никиты Александровича, признать Королева Илью Александровича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия Королева Ильи Александровича с регистрационного учета по постоянному месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилье нарушает права собственников и носит формальный характер ( л.д.8-11). Также указали, что личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

В судебном заседании представитель Королевой Т.О. по доверенности - Козинский А.В., исковые требования, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Королев И.А. возражал против удовлетворения иска. Указал, что не считает себя бывшим членом семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, так как любит маму, имеет с ней общий бюджет. Указал, что по всей спорной квартире находятся его личные вещи. Указал, что не знает, кто наносит побои его матери, а бабушка получает травмы вследствие падений в силу возраста и заболевания - деменции.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к выводу, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Королева Татьяна Олеговна и Королев Никита Александрович являются собственниками (по 1/2 доли каждый) трехкомнатной квартиры, общей площадью 66,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир от 17.10.2000 года что подтверждается соответствующими записями в ЕГРН от 30.10.2000г. (л.д.19-22, 12).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства Королева Татьяна Олеговна и её сын Королев Илья Александрович –с 23.11.2000 года (л.д.13).

02.10.2021г. между Королевой Т.О. и её сыном Королевым И.А., заключен договор дарения квартиры, согласно которому Королева Т.О. подарила Королеву И.А. принадлежавшую ей на праве собственности квартиру общей площадью 71,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.16-17)

Из объяснений представителя истицы установлено, что ответчик личных вещей в спорной в квартире не имеет, так как ответчик перевез свои вещи на улицу <адрес>. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца. Истец и ответчик перестали являться членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, какие-либо соглашения друг с другом по поводу спорной квартиры не заключали.

Согласно Закону РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., «местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, т.е. для того чтобы иметь право на жилую площадь, гражданин должен быть не только зарегистрирован в квартире, но и фактически в ней проживать, а также нести все обязанности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения и по оплате ЖКУ.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2)

            В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

    Одним из способов защиты гражданских и жилищных прав является, в частности, прекращение правоотношения (ст.12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., в редакции 05.02.2016г.) снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из объяснений в суде ответчика следует, что он не считает себя бывшим членом семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако имеет различный с ними бюджет. Ответчик, как установлено с его слов, является студентом ВУЗа в городе Москва, учится на очном отделении, имеет самостоятельный доход, так как сдает принадлежащую ему на праве собственности квартиру в городе Реутов в аренду. Ежемесячный доход от сдачи жилья в аренду составляет 30 000 рублей, деньги он данного дохода он никому не передает. Подтвердил, что мама меняла замок в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но ключ от данной квартиры он взял у бабушки. Собственники спорной квартиры ключи ему не передавали.

По состоянию на день рассмотрения дела ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достиг совершеннолетия, мама не считает его членом своей семьи и не ведет с ним общего хозяйства. Кроме того, установлено, что у Королева И.А. в собственности имеется две квартиры, одна из которых находится в пешей доступности от спорного жилья.

Также установлено, что ЖКУ и налоги за спорную квартиру ответчик не платит.

Суд считает необходимым признать Королева Илью Александровича бывшим членом семьи собственников жилого помещения Королевой Татьяны Олеговны, Королева Никиты Александровича.

Признать Королева Илью Александровича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия Королева Ильи Александровича с регистрационного учета по постоянному месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Оснований для рассрочки исполнения решения суда в ходе рассмотрения дела не установлено, ходатайств о рассрочке исполнения решения ответчиком не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198,199 ГПК РФ, -

решил:

Исковые требования Королевой Татьяны Олеговны, Королева Никиты Александровича удовлетворить.

Признать Королева Илью Александровича бывшим членом семьи собственников жилого помещения Королевой Татьяны Олеговны, Королева Никиты Александровича.

Признать Королева Илью Александровича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия Королева Ильи Александровича с регистрационного учета по постоянному месту жительства в квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                     Г.С. Комиссаров