Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2024 ~ М-232/2024 от 27.02.2024

Копия:

Дело № 2-1-479/2024

40RS005-01-2024-000261-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кондрово 11 апреля 2024 года

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Мусиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО6, Кузнецова ФИО7 к администрации МР «<адрес>» о прекращении права собственности на жилой дом и снятии с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

27 февраля 2024 года истцы обратились в суд с указанным иском, указав, что они являются собственниками ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Истец Кузнецов А.И. является собственником 3/16 доли указанного дома, истец Кузнецова Л.Л. – 5/16 долей дома. Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 27.11.2023 года, установлено, в 2000-х годах вышеуказанный жилой дом снесен, при этом вопросом сноса вышеуказанного жилого дома, его расселения и выплаты компенсации занималось ПАО «Пятовское карьероуправление». Поскольку сведения о регистрации права собственности истцов на указанные доли жилого дома содержатся в ЕГРН, истцы вынуждены оплачивать налоги на недвижимость которая фактически отсутствует.

С учетом изложенного истцы просят суд установить факт отсутствия существования вышеуказанного жилого дома, снять фактически снесенный вышеуказанный жилой дом с государственного кадастрового учета, прекратить право собственности Кузнецовой ФИО8, Кузнецова ФИО9 на жилой <адрес> в <адрес>.

Истцы Кузнецова Л.Л. и Кузнецов И.А. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, в ранее переданной телефонограмме истец Кузнецова Л.Л. просила рассматривать дело в их отсутствие, требования поддержала.

Ответчик – Администрация МР «Дзержинский район», в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, МР ИФНС № 2 УФНС по Калужской области, о явке в суд извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес> в <адрес>, Кузнецова ФИО10 и Кузнецов ФИО11 являются собственниками жилого дома общей площадью 60,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в 5/16 долей Кузнецова Л.Л. и в 3/16 долей Кузнецов И.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.01.2002 года.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 15.03.2024 года собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в 5/16 долей является Кузнецова Л.Л. и в 3/16 долей является Кузнецов И.А..

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 27.11.2023 года по гражданскому делу № установлено, что вопросами сноса, расселения и компенсаций на территории горного отвода по <адрес> посёлка Пятовский, и в том числе жилого <адрес>, занималось ПАО «Пятовское карьероуправление» (ранее именовалось как ОАО и АО).

С учетом положений п.п. 3 ч.3 ст. 14, ст. 15, ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Как установлено судом, постановлением главы Дзержинского района Калужской области от 17.09.2000 года №412 ОАО «Пятовское карьероуправление» согласовано место добычи известняков на площади 20 Га по ул. Садовая пос. Пятовский. Постановлено обязать ОАО «Пятовское карьероуправление» на согласованном участке провести отселение граждан, проживающих и имеющих в зоне горного отвода по улице Садовой посёлка Пятовский жилые дома, хозяйственные постройки, плодово - ягодные насаждения и другие объекты собственности.

Поскольку фактически спорный объект – жилой дом был снесен, и это установлено решение суда, у суда имеются основания считать прекратившимся право собственности истцов на спорный объект.

С учетом изложенного суд приходи к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части снятия жилого дома с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на жилой дом.

При этом основания для удовлетворения требований об установлении факта отсутствия существования вышеуказанного жилого дома не имеется, так как данный факт установлен решением Дзержинского районного суда Калужской области от 27.11.2023 года по гражданскому делу №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Кузнецовой ФИО12 и Кузнецова ФИО13 на снесенный объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести запись в ЕГРН о регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости в виде жилого дома, общей площадью 60,4 кв. м, инв. 16-113, кадастровый №, зарегистрированный в 3/16 доли за Кузнецовым ФИО14 и в 5/16 долей за Кузнецовой ФИО15.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Е.В. Глазунова

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2024 года.