Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3023/2023 (2-13793/2022;) ~ М-9272/2022 от 07.09.2022

Гражданское дело № 2-3023/2023

Санкт-Петербург, 05 апреля 2023 года 78RS0019-01-2022-012993-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.

при секретаре Севериновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФГБУ «Управление мелиорации земель сельскохозяйственного водоснабжения по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области» к ФИО2 об обязании удалить из помещения животных (кошек),

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФГБУ «Управление мелиорации земель сельскохозяйственного водоснабжения по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области» обратились в суд с иском к ФИО2 об обязании удалить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> животных (кошек) в количестве, превышающем одно животное, произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу в течение одного месяца с момента вынесения решения суда, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что ФИО3 является собственником квартиры № в доме <адрес>, ФГБУ «Управление мелиорации земель сельскохозяйственного водоснабжения по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области» является владельцем нежилого помещения № по указанному адресу. В квартире № вышеназванного многоквартирного дома собственник помещения ФИО2 содержит большое количество кошек, не обеспечивая им надлежащего ухода. Истцы неоднократно обращались к ответчику, а также в контролирующие органы с целью устранения нарушения прав собственников и общего имущества жилого дома.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФГБУ «Управление мелиорации земель сельскохозяйственного водоснабжения по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против иска. Суду пояснила, что действительно в ее квартире содержатся коты и кошки. Настаивала на том, что их общее количество не более 10 особей и уровень запаха от них не вредит жителям МКД.

Представитель третьего лица АО «Сервис-Недвижимость», в суд явился, иск поддержал. Показал, что от жильцов МКД постоянно поступают обращения на ответчика из-за едкого, непереносимого запаха кошачьей мочи, мух и насекомых. Ответчик двери не открывает, скрывается. На жалобы не реагирует, критика к состоянию отсутствует.

Выслушав истца, ответчика, огласив показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, истцу ФГБУ «Управление мелиорации земель сельскохозяйственного водоснабжения по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области» - является собственником нежилого помещения № по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира № в доме <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в квартире № по указанному адресу содержит животных (кошек), превышающих одно животное, жилое помещение, а также общее имущество дома вследствие размещения животных находится в антисанитарном состоянии.

Жители дома, где расположена квартира ответчика, неоднократно обращались в управляющую компанию многоквартирного дома АО «Сервис-Недвижимость», УМВД России по Приморскому району Санкт-Петербурга, Управление ветеринарии Санкт-Петербурга, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу с требованиями провести обследование жилого помещения ответчика, привлечения ее к ответственности, и обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние, что подтверждается соответствующими обращениями, ответами на обращения, материалом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, факт содержания животных, а также содержания квартиры и общего имущества дома в антисанитарном состоянии был подтвержден показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, и иных жильцов МКД, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны и не противоречат иным доказательствам, представленным к материалам дела. Свидетели были едины во мнении и подтвердили, что при входе в подъезд и за его пределами ощущается едкий, непереносимых запах животных испражнений, который усиливается при подходе к квартире ответчика. На входной двери в квартиру ответчика мухи, в общем коридоре насекомые. Общее количество животных превышает 50 особей. Животные бесконтрольно размножаются, шумят в вечернее время суток. Ответчику предлагали время, чтобы решить вопрос с обработкой помещения и для вывоза животных за город. Ответчик предложения жильцов дома игнорирует.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу дою вора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего им\ тестер собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые похищения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для ли личного проживания и проживания членов его семьи.

В ч. 1 и 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации также закреплено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Как указано в ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (в редакции от 26.07.2019) граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарного законодательства, а также при осуществлении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Исходя из положений ст. 10 названного Федерального закона граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 № 242-ФЗ, от 19.07.2011 № 248-ФЗ), не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В силу требований ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.

Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (п. 3).

Исходя из положений ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств содержания животных в соответствии с требованиями действующего законодательства не представлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что содержание ответчиком животных (кошек) нарушает права истцом, санитарные правила использования жилого помещения, создает угрозу здоровью жильцов, в связи с чем требование истцов об обязании ответчика удалить животных из квартиры, провести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу для приведения жилого помещения в соответствии с санитарными нормами и правилами, подлежит удовлетворению. При этом суд не усматривает объективных оснований для сохранения в квартире ответчика для проживания одного из животных в силу того, что представленные в деле доказательства указывают на неспособность ответчика создавать надлежащие условия проживания объектов животного мира.

Согласно ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, - в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу, исходя из требований разумности, объема необходимых работ для исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В этой связи с ответчика в пользу истца ФГБУ «Управление мелиорации земель сельскохозяйственного водоснабжения по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФГБУ «Управление мелиорации земель сельскохозяйственного водоснабжения по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области» к ФИО2 об обязании удалить из помещения животных (кошек) удовлетворить.

Обязать ФИО2 удалить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, животных (кошек) в количестве, превышающем одно животное, и провести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу, в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГБУ «Управление мелиорации земель сельскохозяйственного водоснабжения по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное от 24 апреля 2023.

Судья                                        А.Г. Малиновская