Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2022 ~ М-552/2022 от 12.04.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием истца Александровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александровой Е.В. к администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, Михайловой О.А. о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Александрова Е.В. обратилась с исковым заявлением к администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ей принадлежит земельный участок №, площадью 300 кв.м., размещённый в садовом некоммерческом товариществе «Ишлейский», расположенном на территории Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района. Данный участок был приобретён ею у ФИО3 в 2000 г. Ею своевременно уплачивались все членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике документы по получению информации об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по земельному участку №, площадью 300 кв.м., расположенному в СНТ «Ишлейский», не имеется сведений о данном объекте недвижимости. В настоящее время она не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок, поскольку не имеется сведений о спорном земельном участке.

В судебное заседание истица Александрова Е.В. исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привёл их суду.

Ответчик Администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района в судебное заседание своего представителя не направила, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Администрация Чебоксарского района ЧР также своего представителя не направила.

Ответчик Михайлова О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, на основании ст. 26 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

ДД.ММ.ГГГГ Александрова Е.В. была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Ишлейский». С данного момента она владеет и пользуется земельным участком за № общей площадью 300 кв.м.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Из членской книжки, усматривается, что истец своевременно и должным образом вносила членские взносы и иные обязательные платежи.

С момента приобретения данного земельного участка истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

Таким образом, земельный участок был предоставлен Михайловой О.А. под садоводство СНТ «Ишлейский» бы до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено, что в 2000 г. данный земельный участок приобретён истицей Александровой Е.В. у Михайловой О.А., но своевременно не зарегистрирован в собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Таким образом, суд считает требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Александровой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Садоводческое товарищество «Ишлейское», участок №.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ