Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2712/2022 ~ М-2539/2022 от 12.07.2022

Дело №2-2712/2022

УИД 23RS0011-01-2022-003802-47

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Геленджик 25 августа 2022 г.

    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Г.В.,

    при секретаре судебного заседания Долуда Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Т.А. к Булавин А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, наименование: квартира – 15, назначение: жилое, площадью 45,4 кв.м, этаж №3, кадастровый №, по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, площадью 45,4 кв.м, по адресу: Россия, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Буланов А.А. фактически в квартире не проживает, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении. Поскольку в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета, просит признать его утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой.

Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Неявка сторон, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Петрова Т.А. на основании договора дарения от 01.04.2021, на праве собственности принадлежит квартира – 15, назначение: жилое, площадью 45,4 кв.м, этаж №3, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.06.2022.

В судебном заседании установлено, что Булавин А.А. значится зарегистрированным в квартире №15 по адресу: <адрес>. Однако фактически в спорной квартире ответчик не проживает.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, Булавин А.А. подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрова Т.А. к Булавин А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Булавин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, наименование: квартира – 15, назначение: жилое, площадью 45,4 кв.м, этаж №3, кадастровый №, по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: