Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1075/2011 ~ Материалы дела от 12.01.2011

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

04.02.2011 года.

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.,

при секретаре Минко Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к ООО «Город» о признании права собственности

У с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к ООО «Город» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что между ней и ООО «Город» заключен договор № инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым ответчик привлек истца к инвестированию строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес>, в р-не <адрес> правом оформления в собственность отдельной четырехкомнатной квартиры усл. № на площадке общей проектной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной на <данные изъяты> секции. Обязательства по уплате предусмотренной договором суммы инвестирования исполнены истцом своевременно и в полном объеме, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей выплачены ответчику, что подтверждается подписанным сторонами актом о выполнении обязательств от ДД.ММ.ГГ

В настоящее время строительство указанного жилого дома завершено, дом был введен в эксплуатацию Администрацией муниципального образования городского поселения <адрес>, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГ, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. По результатам обмеров БТИ спорной квартире был присвоен номер № и она была передана истцу по акту приема передачи Квартиры от ДД.ММ.ГГ. Однако до настоящего времени истец не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, поскольку документы для открытия адреса для регистрации дома в регистрирующий орган ответчиком не подготовлены и не сданы.

В связи с изложенным, истец просит признать за ней право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: представитель ООО «Город» в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между ООО «Город» и был заключен договор № инвестирования строительства жилого дома, согласно которому ООО «Город» привлекает к инвестированию строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес>, в р-не <адрес> обязуется обеспечить после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передачу квартиру, а обязуется уплатить цену договора и принять четырехкомнатную квартиру на <данные изъяты> этаже секции <данные изъяты> усл. № общей проектной площадью <данные изъяты> кв. м.

Проектный срок окончания строительства и сдачи дома государственной приемочной комиссии 4 квартал 2007 г.

свои обязательства по договору выполнила, своевременно осуществив уплату суммы инвестирования.

Данный факт подтверждается подписанным сторонами договора актом о выполнении обязательств от ДД.ММ.ГГ.

В настоящее время дом сдан в эксплуатацию, ему распоряжением от ДД.ММ.ГГ №-РГ присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ сторонами подписан акт приема передачи Квартиры, согласно которому застройщик ответчик передал, а истец принял квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, имеющую следующие технические параметры и характеристики:

№ <адрес>; <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв. м.

Учитывая изложенное, суд считает, что истец, исполнив свои обязательства оп договору, приобрел право на получение спорной квартиры в собственность, в связи с чем суд считает возможным признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Люберецкий суд.

Судья: