Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-342/2023 от 26.10.2023

УИД: 34MS0140-01-2023-001038-56

Дело №11-342-2023 (№2-117-1089/2023)

(мировой судья Смеловская О.И.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2023 года г. Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре Долговой Ю.А.,

с участием представителя истца ООО «УК «ЦентрВолга» Минасяна А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «УК «ЦентрВолга» к Аксеновой Л. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги,

по апелляционной жалобе ответчика Аксеновой Л.В. на решение мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г. Волгограда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым:

Исковые требования ООО «УК «ЦентрВолга» к Аксеновой Л. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворены частично.

Взыскана с Аксеновой Л. В. в пользу ООО «УК «ЦентрВолга» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 12079 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере – 59 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере – 483 руб. 17 коп.

Удовлетворено ходатайство Аксеновой Л. В. о рассрочке исполнения судебного акта частично.

Предоставлена Аксеновой Л. В. рассрочку исполнения настоящего решения суда с момента вступления судебного акта в законную силу сроком на 12 месяцев, с уплатой по 1093 руб. 46 коп. ежемесячно.

Взыскана с Аксеновой Л. В. в пользу ООО «УК «ЦентрВолга» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ООО «УК «ЦентрВолга» к Аксеновой Л. В. о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свыше 500 руб. 00 коп. отказано.

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЦентрВолга» обратилась с исковым заявлением к Аксеновой Л.В. за коммунальную услугу по услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества, расположенного по адресу г.Волгоград, ..., неустойки и судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «ЦентрВолга» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, .... Ответчик Аксенова Л.В. является собственником жилого помещения (квартиры) №... в указанном многоквартирном доме.

Однако, установленную законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, за ней образовалась задолженность, которую истец с учетом уточнения, в порядке ст.38 ГПК РФ, просил взыскать в свою пользу с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 12 079 руб. 32 коп., пени за просрочку оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 1828 руб. 73 коп. и по день фактической оплаты задолженности, почтовые расходы в размере – 59 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере – 483 руб. 17 коп.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

Ответчиком Аксеновой Л.В. подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение мирового судьи отменить, в исковых требованиях отказать, полагает, что ответчик является собственником только квартиры, а не всего многоквартирного дома и не должна нести расходы за содержание и ремонт общедомового имущества. Управляющей компанией какого-либо ремонта не производилось в то время как самими жильцами понесены затраты более 2000000 руб. 00 коп. Кроме того, требуя взыскать задолженность истец указывает период с ДД.ММ.ГГГГ который по мнению ответчика еще не наступил.

Истцом принесен отзыв на апелляционную жалобу, в соответствии с которым ООО «УК «ЦентрВолга» просит решение мирового судьи оставить без изменения, жалобу Аксеновой Л.В. без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ЦентрВолга» Минасян А.Г. просил решение мирового судьи оставить без изменения, а жалобу ответчика без удовлетворения.

Ответчик Аксенова Л.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Суд выслушав представителя истца, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд не находит оснований к отмене или изменению решения мирового судьи ввиду следующего.

В силу п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Согласно разъяснениям п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с частями 1, 3 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включается: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как установлено ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Мировым судьей установлено и следует из материалов дела установлено, что ООО «УК «ЦентрВолга» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ... ДД.ММ.ГГГГ.

Общество выбрано в качестве управляющей организации в указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания Протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Аксенова Л.В. является собственником жилого помещения ... в г.Волгограде, что не оспаривается сторонами и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела также следует, что обязательство по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, надлежащим образом ответчиком не исполняется.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности выпиской из лицевого счета.

Доказательств отсутствия задолженности или внесения платы за данную коммунальную услугу за соответствующие периоды, а также перерывов в предоставлении жилищно-коммунальных услуг, оказании услуг ненадлежащего качества в спорные периоды времени, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ мировому судье, а также суду апелляционной инстанции представлено не было.

Согласно расчету, предоставленному истцом, размер задолженности Аксеновой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере – 12079 руб. 32 коп., пени в размере – 1828 руб. 73 коп.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, отвечающими признакам относимости, допустимости и достоверности.

Такие же обстоятельства были установлены мировым судьей.

Установив указанные обстоятельства, мировой судья с учетом приведённых выше норм материального права пришел к обоснованному выводу о том, что у ответчика имеется обязанность нести соответствующие расходы на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, такая обязанность ответчиком не исполняется, и принял обоснованно решение о частичном удовлетворении иска, применив ст.333 ГК РФ при определении размера неустойки.

С указанными выводами и решением суда апелляционная инстанция соглашается.

Доводы ответчика, отраженные в апелляционной жалобы об отсутствии оснований для взыскания коммунальной услуги, так как ответчик не должна нести обязанность по оплате общедомового имущества, суд находит не состоятельными.

Как указано ранее, в силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включается: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Довод ответчика о том, что период с ДД.ММ.ГГГГ не наступил является ошибочным, так как иск предъявлен мировому судье ДД.ММ.ГГГГ и период взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, следует отметить, что ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (независимо от формы собственности), что регламентировано Информационным письмом администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №...-и/3679.

Мировым судьей при рассмотрении спора применена ст.333 ГК РФ, в связи с которой неустойка снижена до разумных пределов.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - оставлению без удовлетворения.

Иные доводы апелляционной жалобы суд считает несостоятельными, поскольку по существу они аналогичны тем, которые являлись предметом исследования суда первой инстанции, фактически направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств, не опровергают правильность выводов мирового судьи.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

----------------------------------¬

¦"░░░░░ ░░░░░" ¦

¦░░░░░░░ ░░░░░ _______░.░.░░░░░░░░¦

¦ ¦

¦ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ¦

¦ (░░░░░░░░░) (░░░░░░░░, ░░░░░░░)¦

¦"__" _____________ 20__ ░. ¦

------------------------------------------¬

¦░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░░)¦

¦░░░░ №__________,░░░ № __________, ░░░░ ¦

¦░░░░____________ ¦

¦ ░░░░░░░░░ ______ ¦

¦ (░░░░░░░░░) ¦

░░░░░░░ ░.░. ______ ¦

¦ (░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░) ¦