Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2024 (2-749/2023;) ~ М-642/2023 от 13.12.2023

Дело № 2-61/2024

УИД: 52RS0048-01-2023-001259-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 01 февраля 2024г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Гусева С.А.,

При секретаре судебного заседания Макаровой Т.Г.,

Рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к Валемееву Зяки Анвяровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Наш Дом» обратилось в Краснооктябрьский районный суд Нижегородской области с иском к Валемееву З.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 115 613 руб.68 коп.

Согласно постановлению председателя Нижегородского областного суда от 18.10.2023 №92, на период отсутствия судьи-председателя Краснооктябрьского районного Нижегородской области, с 21.10.2023 дела всех категорий указанного суда переданы по подсудности в Сергачский районный суд.

Представитель ООО «Наш Дом» в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом (л.д.54). Имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.18).

Как следует из искового заявления, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1, ст. 154 ЖК РФ) многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***

Валемеев З.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Согласно данных бухгалтерского учета ответчик не оплатил услуги ООО «Наш Дом» за период с 01.01.2013 по 31.07.2023 в размере 115 613.68 руб.

25.09.2023 на основании заявления ООО «Наш Дом» мировым судьёй судебного участка № 6 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ №2-600/2023 о взыскании вышеназванной суммы задолженности за услуги ООО «Наш Дом» по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1, ст. 154 ЖК РФ).

16.10.2023 мировым судьей судебного участка № 6 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-600/2023.

Представитель истца просит суд взыскать с Валемеева З.А. в пользу ООО «Наш Дом» сумму задолженности за услуги по содержанию жилого помещения (п.2, ч.1, ст.154 ЖК РФ) за период с 01.01.2013 по 31.07.2023 в размере 115613,68 руб. и государственную пошлину в размере 3512,27 руб., а всего: 119125,95 руб.

Ответчик Валемеев З.А. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом (л.д.53).

Представитель ответчика Валемеев Р.З. в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Как следует из поступивших в суд возражений, представитель ответчика просит суд применить срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование применения срока исковой давности указано, что в собственности Валемеева З.А. находилось нежилое помещение по адресу: ****. Данное помещение принадлежало ему на основании договора купли-продажи от 10.11.2006. Помещение было отчуждено Валемеевым З.А.- 16.08.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Следовательно, на Валемеева З.А. не могут быть возложены обязанности по оплате коммунальных и иных платежей, связанных с его обслуживанием- с даты его отчуждения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в собственности Валемеева З.А. находилось нежилое помещение по адресу: ***. Данное помещение принадлежало ему на основании договора купли-продажи от 10.11.2006 (л.д.47 об.) На основании Распоряжения администрации Автозаводского района г.Нижнего Новгорода от 15.03.2007 №312р, приобретенная Валемеевым З.А. жилая квартира, переведена в нежилое помещение для размещения офиса (л.д.48). Указанное нежилое помещение было отчуждено Валемеевым З.А.- 16.08.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.60). Как следует из выписки, основанием регистрации права Валемеева З.А. на указанное нежилое помещение являлись те же документы (договор купли-продажи от 10.11.2006, распоряжение администрации Автозаводского района г.Нижнего Новгорода от 15.03.2007 №312р) и акт приемки в эксплуатацию законченного переустройством и перепланировкой нежилого помещения. Однако, в выписке указан номер нежилого помещения-П12. Как установлено, иных, жилых или нежилых помещений в ****, за Валемеевым З.А. не зарегистрировано (л.д.38,41,42,44-46,51). Таким образом, кв.№1 в указанном доме- это нежилое помещение П12.

ООО «Наш Дом» является управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: **** (л.д.15). По имеющимся у ООО «Наш Дом» данным, Валемеев З.А. является собственником жилого помещения- кв.№1 в указанном доме (л.д.11-12,47 об.,48). Согласно сведениям бухгалтерского учета, Валемеев З.А. не оплатил коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 31.07.2023 в размере 115 613.68 руб. (л.д.9-10).

Рассматривая ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

В силу п. 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

25.09.2023 на основании заявления ООО «Наш Дом» мировым судьей судебного участка Краснооктябрьского района Нижегородской области был вынесен судебный приказ №2-600/2023 о взыскании с Валемеева З.А. в пользу ООО «Наш Дом» задолженности за услуги по содержанию жилого помещения- 115613 руб. 68 коп.

16.10.2023 мировым судьей судебного участка Краснооктябрьского района Нижегородской области вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-600/2023 – в связи с поступившими возражениями (л.д.16).

Однако, при указанных выше обстоятельствах, срок исковой давности истцом, в любом случае пропущен, т.к. с момента отчуждения Валемеевым З.А. принадлежавшего ему нежилого помещения- 16.08.2010г., прошло более 10 лет- п.2 ст.196 ГК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 152 ГПК РФ, при установлении в предварительном судебном заседании факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 152, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 115 613 ░░░.68 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3512 ░░░. 27 ░░░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░ ░.░.