Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2548/2023 ~ М-2126/2023 от 26.09.2023

Дело №...

УИД: 66RS0№...-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года                                       (место расположения обезличено)

Тагилстроевский районный суд (место расположения обезличено) в составе председательствующего судьи Сологуба С.В., при секретаре Бусыгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный камень» к Голиковой К. В., Голиковой Д. В., Голиковой А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Красный камень» обратилась в суд с иском к Голиковой К. В., Голиковой Д. В., Голиковой А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО УК «Красный камень» является управляющей компанией в (место расположения обезличено), где расположена (место расположения обезличено) по оплате коммунальных услуг ответчик осуществляет ненадлежащим образом.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46605 руб. 31 коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г., пени в размере 85504 руб. 19 коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3842 руб. 19 коп.

Представитель истца ООО УК «Красный камень» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом требований ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО УК «Красный камень» осуществляет управление многоквартирным домом №... по (место расположения обезличено).

Согласно справке из МКУ «Служба правовых отношений» в (место расположения обезличено) в спорный период времени были зарегистрированы Голикова К.В., Голикова Д.В., Голикова А.В,

Доказательств по погашению задолженности, образовавшейся за указанный период ответчик суду не представил, в материалах дела указанные документы отсутствуют.

Расчет истца проверен судом, математически верен и может быть положен в основу решения суда.

Таким образом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 46605 руб. 31 коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г. с ответчиков в солидарном порядке.

Разрешая требование о взыскании пени, суд полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца проверен судом, математически верен.

При этом суд отмечает, что согласно представленному расчету неустойки за период с ../../.... г. по ../../.... г. размер пеней составил 85504 руб. 19 коп.

Требования о взыскании неустойки заявлены за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 85504 руб. 19 коп.

В связи с чем, подлежит взысканию неустойка за период с ../../.... г. по ../../.... г..

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным по собственной инициативе снизить размер взыскиваемой неустойки до 10000 руб., поскольку истцом не доказана по делу соразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать неустойку в солидарном порядке 10000 руб.

Суд пришел к данному выводу в том числе, в связи с длительным необращением в суд истца (взыскателя), тем самым наращивая размер неустойки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом оплачена пошлина на сумму 3842 руб. 19 коп.

Снижение размера неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ, не является основанием для снижения размера государственной пошлины, поскольку в данной части исковые требования не признаны необоснованными.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию составляет 3842 руб. 19 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный камень» к Голиковой К. В., Голиковой Д. В., Голиковой А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Голиковой К. В., Голиковой Д. В., Голиковой А. В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный камень» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46605 руб. 31 коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г., пени в размере 10000 руб. за период с ../../.... г. по ../../.... г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3842 руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд (место расположения обезличено).

Судья                  подпись                                               С.В. Сологуб

Копия верна.

Судья                                                                     С.В. Сологуб