Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3269/2023 ~ М-662/2023 от 20.01.2023

50RS0031-01-2023-000941-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дранеевой О.А.

при помощнике судьи Чернове Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «В Раздорах» к Аспидову Эдуарду Николаевичу о взыскании задолженности по взносам,

у с т а н о в и л:

ТСН «В Раздорах» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за период с декабря 2021г. по декабрь 2022 г. в общей сумме 288 723,16 руб., расходы по оплату государственной пошлины в сумме 6 087 руб. и почтовых расходов. В обоснование иска указано, что Аспидов Э.Н. является собственником жилого помещения К№, расположенного по адресу: АДРЕС осуществляет садоводство в индивидуальном порядке, заявления о вступлении в члены товарищества не подавал. Жилое помещение, принадлежащее ответчику, входит в состав единого имущественного комплекса, обслуживанием которого занимается истец, также осуществляется обслуживание объектов инфраструктуры. Размер расходов (взносов) утвержден решениями общего собрания ТСН, которые в силу закона обязательны для ответчика. Между тем ответчик оплату взносов не производит, за период с декабря 2021 по декабрь 2022 образовалась задолженность за электроэнергию в сумме 22 899,50 руб., за вывоз ТКО 5 616,92 руб., взносы за техническое обслуживание, содержание и ремонт объектов инфраструктуры 260 206,74 руб. Ответчику направлено требование об оплате задолженности, которое не было исполнено. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей истцу был выдан судебный приказ на взыскание с ответчика суммы долга, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. Ссылаясь на то, что размер взносов на содержание объектов инфраструктуры, установлен общим собранием, ответчик обязан производить оплату взносов, доказательств оплаты не представил, добровольно долг не оплатил, в связи с чем истец просит иск удовлетворить.

В заявлении, адресованном суду, представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В порядке ст.165.1 ГК РФ, ст.ст.113,117 ГПК РФ неявка ответчика признана неуважительной, дело подлежащим рассмотрению в отсутствие ответчика.

В ходе судебного заседания установлено, что Аспидов Э.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения общей площадью 93.6 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: АДРЕС

Жилое помещение расположено на территории ТСН «В Раздорах», которое организовано с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников жилья, расположенного по адресу: АДРЕС, для обслуживания и содержания имущественного комплекса и объектов инфраструктуры.

Статья 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно ч.1 ст.5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно положениям ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Протоколом № общего собрания собственников домовладений жилищного комплекса ТСН «В Раздорах» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер ежемесячного членского взноса в размере 14 455,93 руб. для расходов и содержание общего имущества жилого комплекса ТСН «В Раздорах».

Согласно представленному истцом расчету за ответчиком образовалась задолженность за период за период с декабря 2021 по декабрь 2022 (18 месяцев) на общую сумму 288 723,16 руб., из них:

за техническое обслуживание и ремонт инфраструктуры жилого комплекса (членские взносы) на сумму 260 206,74 руб. (14 455,93 х 18 мес.);

на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами на сумму 5 616,92 руб.,

за электроэнергию на сумму 22 899,50 руб.

В ходе рассмотрения дела факт оказания истцом услуг, подлежащих оплате, ответчиком оспорен не был, со своей стороны ответчиком не представили доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения от оплаты членских взносов, а также расходов по электроэнергии и вывозу ТБО, доказательств оплаты долга или его части также не представлено.

В связи с возникновением задолженности в адрес ответчика была направлена претензия, которая добровольно не исполнена.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района был выдан судебный приказ на взыскание долга с ответчика.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика.

В ходе судебного разбирательства судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика, которым доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, доказательств оплаты не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 ст. 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 6 087 руб., а также понесены почтовые расходы в сумме 390 руб. 04 коп. Поскольку исковые требования удовлетворены, указанные расходы подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ТСН «В Раздорах» к Аспидову Эдуарду Николаевичу о взыскании задолженности по взносам удовлетворить;

взыскать с Аспидова Эдуарда Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца АДРЕС (паспорт гражданина РФ №, выдан АДРЕС, к/п №) в пользу ТСН «В Раздорах» (ИНН 5032330770, ОГРН 1215000070845) задолженность по членским и целевым взносам за период декабря 2021 по декабрь 2022 в общей сумме 288 723 руб. 16 коп., госпошлину в возврат 6 087 руб., почтовые расходы в сумме 390 руб. 04 коп., а всего 295 200 (двести девяносто пять тысяч двести) руб. 20 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 16 мая 2023 г.

        Судья: