Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2021 (2-1383/2020;) ~ М-1360/2020 от 02.12.2020

Дело № 2-185/2021(2-1383/2020)

Поступило в суд 02.12.2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2021 г.                                      г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Красновой О.В.

при секретаре                                                                             Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Радионовой Л.В. к администрации Буготакского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Радионова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Буготакского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать фио1. Она является наследником по закону. После смерти матери осталось наследственное имущество:

земельный участок площадью 0.32 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается кадастровым планом земельного участка, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ,

жилой дом общей площадью 70,7 кв.м, полезной площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, что подтверждается паспортом домовладения (инвентарный №, реестровый №), выпиской из похозяйственной книги Буготакского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области, информацией БТИ Тогучинского района Новосибирской области.

После смерти матери она фактически приняла наследство, поскольку с момента смерти матери фактически владела и пользовалась земельным участком и домом, вносила плату за электричество и воду на протяжении более чем 20 лет со дня смерти матери. На земельном участке она и ее семья выращивали картофель, овощи и другие сельскохозяйственные культуры, а в доме проживали. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, получила отказ, поскольку она обратилась к нотариусу по истечении срока, предусмотренного законом для принятия наследства, а также ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно справке оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ среднерыночная стоимость земельного участка составляет 387.000 руб., жилого дома- 193.000 руб.

Истец Радионова Л.В. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель истца Конев А.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и пояснил, что право собственности на земельный участок возникло в 1993 г., но не было зарегистрировано, поэтому в Росреестре нет сведений о регистрации права собственности. Имеющаяся выписка из похозяйственной книги относится к числу документов, подтверждающих право собственности. Информация из БТИ не менялась. Кадастровый номер в заявлении, это номер кадастрового района № по публичной кадастровой карте.

Просил установить факт принятия Радионовой Л. В. наследства после смерти фио1.

Признать право собственности на земельный участок площадью 0,32 га, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью 70,7 кв.м, полезной площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за Радионовой Л. В. в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика администрации Буготакского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что адрес в ЕГРН указан не верно, жилой дом на кадастровом учете не состоит, просил учесть указанную информацию и дело рассмотреть без его участия.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление Радионовой Л.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

фио1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № и подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным городским отделом ЗАГС г.Новосибирска.(л.д.17)

Из справки администрации Буготакского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фио1. постоянно проживала на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18)

Согласно свидетельству о рождении, выданному Буготакским сельсоветом Тогучинского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о браке, выданному Буготакским сельсоветом Тогучинского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака, выданному Заельцовским ЗАГС г.Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ, Радионова Л.В. приходится дочерью фио1 (л.д.19-21)

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному Буготакским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ фио1. предоставлен приусадебный земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 0,32 га. (л.д. 22-23)

Согласно выписке из реестра и кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выданным руководителем райземкомитета Тогучинского района, объект недвижимости земельный участок, местоположение: <адрес>, принадлежащий фио1., имеет кадастровый №. (л.д.24)

Как следует из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Буготакского сельсовета жилой дом полезной площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован за фио1., находящийся <адрес>. (л.д.27)

Согласно паспорту домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, информации БТИ г.Тогучина от ДД.ММ.ГГГГ фио1 принадлежит жилой дом общей площадью 70,7 кв.м, полезной площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.28-31)

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, правообладатель- фио1 отсутствуют.

Согласно справке ООО «Центральное Агентство Недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ среднерыночная стоимость земельного участка составляет 387.000 руб., жилого дома- 193.000 руб. (л.д.9-13)

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Совокупностью собранных по делу доказательств, установлено право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, за фио1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом судом установлено, что спор о праве отсутствует.

После смерти фио1 дочь Радионова Л.В. приняла наследство по закону, но не оформил свои права на земельный участок и жилой дом.

Учитывая позицию ответчика, который не возражает, против удовлетворения исковых требований, исковые требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Радионовой Л. В. удовлетворить.

Установить факт принятия Радионовой Л. В. наследства по закону после смерти матери фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности на земельный участок площадью 0,32 га, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью 70,7 кв.м, полезной площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за Радионовой Л. В. в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья                            Краснова О.В.