Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2020 (2-2424/2019;) ~ М-2808/2019 от 03.12.2019

Дело №***                                           25 февраля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Матусяк Т.П.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обратилось в суд с указанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что нанимателем жилого помещения – двух комната жилой площадью 39,40 кв.м. в отдельной 6-комнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании ордера РИК №*** от **.**.**** является ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО5

Задолженность должников - ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг перед взыскателем с учетом частичного внесенных платежей за период с **.**.**** по **.**.**** составляет 384 889 рублей 66 копеек.

До настоящего времени обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг должниками не исполнены.

С целью взыскания задолженности истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа **.**.**** №***/юр в мировой судебный участок №*** Санкт-Петербурга.

**.**.**** вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 384 889 рублей 66 копеек.

**.**.**** вышеуказанный судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа.

Истец просит суд взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу Санкт-Петербургского государственного казанного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» сумму задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 384 889 рублей 66 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО11 в судебное заседание явилась, иск не признает, суду пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности в части взыскания периода с 2012 года по 2016 год.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, представили суду возражения, из которых следует, что ответчик полагают, что исковые требования в части не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности для их предъявления.

В качестве периода для взыскания задолженности истец указывает с **.**.**** по **.**.****, при этом исковое заявление подано **.**.****, уважительных причин пропуска срока у истца не имеется.

Согласно приведенному истцом расчету, задолженность ответчиков за период с **.**.**** по **.**.**** составляет 211 918 рублей 35 копеек.

В исковом заявлении истец ссылается на ранее вынесенный судебный приказ от **.**.**** о взыскании задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме аналогичной сумме требований искового заявления. Указанное, не соответствует действительности, поскольку судебный приказ от **.**.**** был вынесен в отношении задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 143 879 рублей 73 копеек. Указанный судебный приказ был отменен на основании возражений ответчиков от **.**.****. Таким образом, задолженность оспариваемого периода в сумме исковых требований не была предметом рассмотрения мировым судом.

Ответчики просят суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований в части, в связи с пропуском установленного срока.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО5 являются нанимателями жилого помещения – двух комнат жилой площадью 39,40 кв.м. в отдельной шестикомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании ордера РИК №*** от **.**.**** (л.д. 19).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 нерегулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с **.**.**** по **.**.****.

Из материалов дела следует, что **.**.**** истец обращался в суд с требованиями о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в приказном порядке, **.**.**** по требованию Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» был вынесен судебный приказ, который по заявлению должников был отменен определением суда от **.**.****.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 67 ЖК РФ установлено, что наниматели жилого помещения обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Из п. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» создано во исполнение распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга №***-р от **.**.**** с возложением на него функций по обеспечению расчета и взимания платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещений, а также представление интересов собственника в судебных органах по делам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (п.п. 2.3.8.9, 2.**.**.**** Устава).

Как установлено судом, в нарушение действующего законодательства, ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как установлено судом, в нарушение действующего законодательства, ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 24, 25 Постановления от **.**.**** №*** «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Поскольку, судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** №*** «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от **.**.**** №*** «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

При этом как усматривается из материалов дела, ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 143 879 рублей 74 копеек. **.**.**** мировым судьей судебного участка №*** Санкт-Петербурга, данный приказ был вынесен и затем отменен по заявлению ответчиков.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** в силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ пропущен.

Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности за период с **.**.**** по **.**.****, суд, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, 196, 199, 200, 204 ГК РФ, принял во внимание, что обязанность ответчиков, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не исполнена, в связи с чем, с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении к заявленным требованиям последствий пропуска срока исковой давности, пришел к выводу о частичном удовлетворении иска и взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 306308 рублей 77 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** судом проверен, является арифметически верным, ответчиками расчет не оспаривался, доказательств иного размера задолженности за указанный период ответчиками в материалы дела не представлено.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчиков также подлежит взысканию в доход государства государственную пошлину.

Учитывая вышеизложенное и, руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 306308 (триста шесть тысяч триста восемь) рублей 77 копеек.

В удовлетворении иска Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** отказать.

    Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 солидарно в доход государства государственную пошлину в сумме 6263 (шесть тысяч двести шестьдесят три) рубля 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                   Т.П. Матусяк