Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2023 ~ М-446/2023 от 11.04.2023

К делу №.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 мая 2023 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бражникова Е.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась Майкопский районный суд с иском к администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Кооператор», <адрес>, находится во владении истицы с 1989 года, что подтверждается справкой, выданной представителем СТ «Кооператор». Также истица является членом означенного товарищества с 1989 года по настоящее время. В 1993 году право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано на свекра ФИО2, умершего 10.10.2001г. После смерти ФИО2 наследство в установленном законом порядке никто не принимал, свои права в отношении указанного имущества не заявил, каких-либо действий по владению и пользованию имуществом не осуществил. Она непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется земельным участком, несёт бремя его содержания, за счет собственных средств, своевременно и в полном объеме оплачивает годовые взносы, также, за счет собственных средств установила новый забор. Осуществляет уход за земельным участком, поддерживает его в надлежащем санитарном состоянии, принимает меры по его сохранению и улучшению. За время владения спорным земельным участком никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истицы, ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники.

Просит суд признать за ней, в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с особым режимом использования, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Кооператор», <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО4 не явились, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика МО «Краснооктябрьское сельское поселение», извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 58 - 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" N 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно государственному акту ФИО2 в с/т «Кооператор», <адрес>, решением от 07.04.1993г. № предоставляется 0,05 га земель в собственность для ведения садоводства.

Истец с указанного времени пользуется участком, является членом с/т «Кооператор».

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 11.10.2001г.

Из справки СТ «Кооператор» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 с 1989 года владеет земельным участком по <адрес>, своевременно уплачивает членские взносы и возделывает землю на участке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с особым режимом использования, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Кооператор», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Е.<адрес>

УИД 01RS0№-04

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея