Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2023 ~ М-396/2023 от 10.02.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-1043/2023                                     УИД: 66RS0044-01-2023-000534-59

Мотивированное решение составлено 28 марта 2023 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

21 марта 2020 года Первоуральский городской суд Свердловской области

    в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретере Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доле каждому нанимателю.

В обоснование иска истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее матери ФИО5 было предоставлено две комнаты в квартире по вышеуказанному адресу. Вместе с ФИО5 в квартиру были вселены ФИО1 сын, ФИО2 сын, ФИО6 дочь. С ДД.ММ.ГГГГ года в этой квартире проживает и зарегистрирована истец и ее двое несовершеннолетних детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, соглашение не достигнуто.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица Администрация г.о.Первоуральск, ООО «ОЖК «ПРП», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, ППМУП «Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Решением Первоуральского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был оставлен без удовлетворения иск Администрации г.о.Первоуральск о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данным решением было установлено, что квартира (две комнаты общей площадью 42, кв.м.в трехкомнатной квартире) по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности и входит в состав местной казны <адрес>; право пользования квартирой имеют ФИО3 и ее дети, ФИО1, ФИО2, которые от прав на спорную квартиру не отказывались.

Указанная квартира по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО5 и членам ее семьи (л.д.7). ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО1 (л.д.4, 22).

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 4 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по оплате приходящихся на долю несовершеннолетних детей жилищно-коммунальных услуг лежит на их родителях.

В судебном заседании было установлено, что стороны не являются членами одной семьи, фактически в квартире проживает истец с детьми, право пользования квартирой также имеют ФИО1 и ФИО2 Между нанимателями жилого помещения соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив

на истца ФИО3 обязанность по оплате жилого помещения, включающего в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а так же за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; отопление; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение квартиры) в размере 1/3 доля; обращение с твердыми коммунальными отходами - в размере 3/5 доли от общей суммы платежа;

на ответчика ФИО2 возложить обязанность по оплате жилого помещения, включающего в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение квартиры) в размере 1/3 доля, обращение с твердыми коммунальными отходами - в размере 1/5 доли от общей суммы платежа;

на ответчика ФИО1 возложить обязанность по оплате жилого помещения, включающего в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение квартиры) в размере 1/3 доля, обращение с твердыми коммунальными отходами- в размере 1/5 доли от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес>Б-9.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>9 (две комнаты общей площадью 42 кв.м.):

на истца ФИО3 обязанность по оплате жилого помещения, включающего в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а так же за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; отопление; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение квартиры) в размере 1/3 доля; обращение с твердыми коммунальными отходами - в размере 3/5 доли от общей суммы платежа;

на ответчика ФИО2 возложить обязанность по оплате жилого помещения, включающего в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение квартиры) в размере 1/3 доля, обращение с твердыми коммунальными отходами - в размере 1/5 доли от общей суммы платежа;

на ответчика ФИО1 возложить обязанность по оплате жилого помещения, включающего в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение квартиры) в размере 1/3 доля, обращение с твердыми коммунальными отходами- в размере 1/5 доли от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:     <данные изъяты>. Н.А. Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>