Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5246/2014 ~ М-4425/2014 от 11.06.2014

Дело № 2-5246/2014

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

01 августа 2014 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,

при секретаре судебного заседания Лещевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Ренессанс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Ренессанс» в лице представителя, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с настоящим иском, указав в обоснование своих доводов, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО1, что подтверждается Справкой МБУ МФЦ. В течение длительного периода времени ответчики не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 86783,87 рублей. Поскольку в добровольном порядке ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг не погашают, то просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в указанном размере. Помимо этого, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины просит суд взыскать с ответчиков 2803,52 рублей.

В судебное заседание представитель истца – ООО « УК Ренессанс» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объёме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст. 233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ст. 154 ч.2 п.1,2, ч.3, ч.4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч.1, ч.2, ч.6.2, ч.7,ч.10, ч.14 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ч.1,2,3,4 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ч.1, 2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником, а ФИО2 является дееспособным членом семьи собственника жилого помещения – <адрес> общей площадью 74,50 кв.м., состоящей из трех жилых комнат, которые зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается копий лицевого счета и справкой МБУ МФЦ <адрес> (л.д. 4, 5).

В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые и поставленные ООО «УК Ренессанс»:

Сумма задолженности ответчиков за услугу водоотведение за период с 01.07.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 265,70 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу водоотведение за период с 01.09.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 4124,72 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу вывоз тбо за период с 01.07.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 175,82 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу вывоз тбо за период с 01.09.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 2207,31 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу отопление за период с 01.11.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37353,92 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с 01.07.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 1637,51 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с 01.09.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 21798,69 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу то вдго за период с 01.07.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 14,90 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу то вдго за период с 01.09.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 77,50 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период с 01.07.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 370,28 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период с 01.09.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 5978,41 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу электроснабжение за период с 01.04.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 12779,11 рублей.

Общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 86783,87 рублей (л.д. 6-7).

Судом установлено, что ответчики до настоящего времени задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не оплатили, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности основаны на законе, а следовательно, подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.ст. 98,103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 2803,52 рублей в равных долях (л.д. 14).

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194,198,235-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК Ренессанс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью « УК Ренессанс» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 86783,87 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью « УК Ренессанс» с ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 1401,76 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью « УК Ренессанс» с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 1401,76 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 06 августа 2014 года.

Федеральный судья Попов А.И.