Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3858/2022 ~ М-3159/2022 от 28.04.2022

        Мотивированное решение составлено 08 ноября 2022г.

        Дело № 2-3858/2022

50RS0035-01-2022-004188-02

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        03 ноября 2022 года                               г.о. Подольск, Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панковской Е.Н.,

при секретаре Савиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АО Управляющая компания «ПРОДВИЖЕНИЕ» о взыскании денежной суммы, штрафа, компенсации морального вреда, обязании предоставить информацию, взыскании судебных расходов,

        УСТАНОВИЛ:

        Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику АО Управляющая компания «ПРОДВИЖЕНИЕ» о взыскании денежной суммы, штрафа, компенсации морального вреда, обязании предоставить информацию, взыскании судебных расходов, и с учетом уточнения иска в части судебных расходов просит: взыскать с ответчика в его пользу необоснованно полученную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму на общедомовые нужды в размере 5 904 рублей, штраф на основании п.6 ст.157 ЖК РФ в размере 2 952 рублей, компенсацию морального вреда за незаконные начисления денежных сумм в счет общедомовых нужд в размере 100 000 рублей, компенсацию морального вреда за неправильное исчисление платы за вывоз твердых коммунальных отходов в размере 100 000 рублей, компенсацию морального вреда за не предоставление информации по вопросам «отопление» и «подогрев» в размере 100 000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей. Также просил обязать ответчика предоставить ему для ознакомления: информации об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; журнал снятия показаний ОДПУ тепловой энергии с приложением ведомостей учета параметров теплопотребления, актов снятия показаний ОДПУ тепловой энергии, подписанных со стороны управляющей организации и теплоснабжающей организации с февраля 2019 года по январь 2022 года, как на жилую часть МКД, так и на нежилую (в случае раздельного учета тепловой энергии); информацию о помесячных объемах потребления тепловой энергии (Гкал), используемых на подогрев воды в целях предоставления ГВС с февраля 2019 года по январь 2022 года; информацию о суммарных ежемесячных индивидуальных объемах (куб.м.) потребления ГВС жилыми и нежилыми помещениями в МКД с февраля 2019 года по январь 2022 года; информацию о ежемесячных индивидуальных объемах (куб.м.) потребления ГВС в разрезе каждого жилого и нежилого помещения (в том числе спорткомплекса «Дон-Спорт») в МКД с февраля 2019 года по январь 2022 года; информацию об объемах потребления ГВС, потребленных в целях содержания общего имущества собственников МКД (на общедомовые нужды) с указанием применяемого норматива потребления с февраля 2019 года по январь 2022 года.

        В обоснование заявленного иска истец указал, что является собственником квартиры по адресу: ФИО1 <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, в квартире зарегистрированы пять человек (истец, его супруга и трое детей), жилой дом находится на обслуживании ответчика, АО Управляющая компания «ПРОДВИЖЕНИЕ» является правопреемником ЗАО УК «Капитал-Инвест», которая была избрана общим собранием собственников в 2018 году. В индивидуальном порядке договор на обслуживание жилого дома не подписывался. Истец добросовестно, как собственник, ежемесячно вносит платежи за коммунальные услуги, однако услуги по ФИО1 домом ответчик исполняет ненадлежащим образом, что нарушает его права. В результате завышения Управляющей компанией перечисленных платежей с него, как с пользователя услуг, необоснованно взыскиваются излишние денежные суммы, а управляющая компания получает необоснованное обогащение. Решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ принято решение в том числе об утверждении ставки на техническое обслуживание многоквартирного <адрес> ФИО1 <адрес> в размере 39,48 рублей с одного квадратного метра, указанная ставка с ДД.ММ.ГГГГ не изменялась. С ДД.ММ.ГГГГ расходы на общедомовые нужды должны учитываться в составе платы за содержание жилого помещения. Несмотря на это, управляющая компания после ДД.ММ.ГГГГ продолжила выставлять в платежных документах платежи: Электроэнергия (ОДН), ХВС ОДН, ГВС (ХВС для ГВС) ОДН суммарной стоимостью 3 рубля за 1 кв.м., «расходы на содержание и текущий ремонт, кв.м.» не уменьшились пропорционально сумме (Электроэнергия (ОДН), ХВС ОДН, ГВС (ХВС для ГВС) ОДН), в связи с чем считает, что управляющая компания «задваивала» платежи на общедомовые нужды. При сложении «содержание и ремонт» и «расходы на общедомовые нужды» итоговые суммы превышают размер расходов, установленный общим собранием. Истец обращался в управляющую компанию по вопросу приведения в соответствие начислений, однако его требования не были удовлетворены. Площадь принадлежащей истцу на праве собственности квартиры составляет 54,8 кв.м., ежемесячно он переплачивал 164 рубля, за три года, в пределах срока исковой давности им произведена переплата в размере 5 904 рублей из расчета 164 руб. х 36 месяцев. Поскольку порядок расчета оплаты коммунальных услуг ответчиком нарушен, штраф в соответствии с п.6 ст.157 ЖК РФ составит сумму в размере 2 952 руб. (5 904 руб. / 2).

        Также считает, что в отношении истца ответчиком должен быть произведен перерасчет коммунальных услуг. Так, за вывоз мусора протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ была установлена ставка в размере 3,50 рублей, с января 2019 года вывоз мусора стал осуществляться по прямому договору между ответчиком и организацией, осуществляющей переработку ТБО, ставка за техническое обслуживание дома была уменьшена соответственно до 35,98 руб. (39,48 руб. – 3,50 руб.), при этом стоимость услуги по вывозу мусора выросла до 433 руб. в месяц, превысив прежнюю стоимость в два раза. При расчет за трат тепловой энергии на ЖКУ «отопление» управляющей компанией в 2018-2022 г.г. использовалась площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 30 820,5 кв.м., однако расчет произведен неверно, т.к. в протоколе отражена действительная суммарная площадь 35 897,14 кв.м., площадь нежилого помещения «Дон-Спорт» 3 440 кв.м., таким образом, для правильного расчета затрат тепловой энергии за 1 кв.м. необходимо использовать значение 32 457,14 кв.м. (35 897,14 кв.м. – 3 440 кв.м.), а не 30 820,5кв.м. При этом, ответчиком информация истцу, как потребителю услуг не предоставляется, в связи с чем им заявлены требования об обязании ответчика предоставить вышеуказанные документы.

        В связи с нарушением прав истца как потребителя услуг, истцом заявлены требования о компенсации морального вреда.

        Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

        Ответчик – представитель АО Управляющая компания «ПРОДВИЖЕНИЕ» ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Указал, что указанные расчеты в иске являются неверными. Истец при расчете иска берет за основу всю площадь жилого помещения, что не является верным. <адрес> квартиры составляет 57,2 кв.м., новая площадь 54,8 кв.м., разница 2,4 кв.м., тем самым перерасчет должен быть произведен в размере 6,60 руб. (2,4 кв.м. х 2,75 руб. (тариф)), за три года сумму переплаты составляет 237,6 руб. (6,60 руб. х 12 х 36), однако ответчиком истцу произведен перерасчет в сумме 282,67 руб. за период с 2019 года по март 2022 года включительно, что отражено в квитанции за март 2022 года. В остальном доводы истца считают надуманными, в иске просил отказать.

        Орган, дающий заключение – представитель ФИО1 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен.

        Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

        Согласно ст.30, ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

        В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Частью 2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по ФИО1 многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

        Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

        Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента регистрации права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

        Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

        В силу ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов ФИО1 многоквартирным домом: 1) непосредственное ФИО1 собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) ФИО1 товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) ФИО1 управляющей организацией.

        В силу п.9.1-9.3 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

        9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

        1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

        2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

        9.3. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случая определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

        В силу ч.1 ст.4 ЖК РФ вопросы ФИО1 многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг относятся к правоотношениям, на которые распространяются положения Закона РФ от 07.02.1992г. № «О защите прав потребителей».

        Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры площадью 54,8 кв.м., расположенной по адресу: ФИО1 <адрес>, г.о.Подольск, <адрес> (л.д.15-17).

        Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ФИО1 <адрес>, г.о.Подольск, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ закреплено решение общего собрания собственников помещений, в том числе об утверждении ставки на техническое обслуживание многоквартирного <адрес> ФИО1 <адрес> (п.6 протокола) в размере 39,48 рублей с одного квадратного метра (л.д.23-30).

        Согласно протокола, в многоквартирном доме имеется 356 собственников, владеющих 35 987,14 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, управляющей компанией избрана ЗАО УК «Капитал-Инвест».

        ОАО Управляющая компания «ПРОДВИЖЕНИЕ» является правопреемником ЗАО УК «Капитал-Инвест».

        Истцом представлена банковская выписка о перечислении на счет ответчика в счет оплаты коммунальных услуг денежных сумм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

        Согласно платежному документу за декабрь 2020 года (л.д.43), истцу производились в том числе начисления в счет содержания и ремонта жилого помещения: электроэнергия (ОДН) в размере 157,3 руб., ГВС (ХВС для ГВС) ОДН 13,16 руб., ХВС ОДН 1,72 руб., начисления производились из расчета площади жилого помещения в квартире, принадлежащей ФИО2 – 52,7 кв.м.

        В связи с указанными истцом обстоятельствами в исковом заявлении, им были направлены жалобы в Государственную жилищную инспекцию ФИО1 <адрес>.

        Так, ответом №ТГ-113351 от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МО «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» указала, что в соответствии с правилами (п.42) №, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (ИПУ), определяется исходя из показаний такого ИПУ за расчетный период. Показания приборов ИПУ передаются потребителем жилого помещения не позднее 25-го числа каждого месяца, в случае не предоставления потребителем показаний ИПУ в расчетах используются среднемесячный объем потребления.

        В ходе проверки ГЖИ МО установлено, что после передачи ФИО2 сведений ИПУ Управляющей компанией «ПРОДВИЖЕНИЕ» делался перерасчет платы за коммунальные услуги ХВС, ХВС для ГВС, водоотведение, подогрев, с учетом переданных показаний, который отразился в едином платежном документе за сентябрь 2019г., декабрь 2019г., февраль 2020г., май 2020г., август 2020г., октябрь 2020г., март 2021г., апрель 2021г., июль 2021г.

        Госжилинспекция установила, что собственники помещений передают показания ИПУ не регулярно, в связи с чем управляющая компания осуществляет начисления размера платы по ИПУ исходя из среднемесячных показаний, а далее – по нормативу. В настоящее время Управляющая компания начисляет плату за коммунальные услуги ХВС, ХВС для ГВС, водоотведение, подогрев с учетом переданных потребителем показаний в соответствии с действующим законодательством.

        Многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Объемы выставляемой тепловой энергии зависят от показаний данного прибора, которые учитываются ежемесячно при формировании начислений в ЕПД месяца, следующего за отчетным.

        По вопросу формирования платежного документа, передачи показаний общедомового прибора учета ГЖИ МО сообщила следующее.

        Многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, оборудован ОДПУ тепловой энергии. Согласно п.3.7. договора теплоснабжения №-Т от 01.05.2015г., заключенный между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, абонент (АО УК «ПРОДВИЖЕНИЕ») в срок до 3-го числа месяца, следующего за расчетным, передает показания ОДПУ тепловой энергии теплоснабжающей организации. По вопросу начисления размера платы за коммунальную услугу «подогрев», до октября 2021г. в ЕПД была отображена некорректно информация по строке «подогрев» в части отображения по графам и единицам измерения (вместо Гкал указывались куб.м., также вместо тарифа на тепловую энергию указывался размер стоимости за 1 Гкал, потребленную индивидуально жилым помещением ФИО2) Однако итоговая сумма начисления размера платы по строке «подогрев» соответствовала стоимости потребленной услуги. В настоящее время в ЕПД информация по строке «подогрев» приведена АО УК «ПРОДВИЖЕНИЕ» в соответствие, методика расчета, используемая управляющей организацией, предусмотрена требованиями действующего законодательства, применяемый в расчете платы тариф соответствует тарифу, утвержденному распоряжением Комитета по ценам и тарифам ФИО1 <адрес> (л.д.48-52).

        Согласно ответа №ТГ-32282 от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МО «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>», с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за вывоз ТКО, ранее входившая в плату за содержание жилья, стала новой отдельной коммунальной услугой. Предельные единые тарифы на услуги региональных операторов по обращению с ТКО на территории ФИО1 <адрес> установлены Комитетом по ценам и тарифам ФИО1 <адрес> и утверждены Постановлением Правительства ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Управляющая компания производила расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО исходя из норматива накопления ТКО и КГО, утвержденного на квадратный метр жилого помещения. При этом согласно договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными услугами, заключенным между региональным оператором ООО «МСК-НТ» и АО УК «ПРОДВИЖЕНИЕ» (ранее ЗАО УК «Капитал-Инвест»), расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО должен производиться исходя из фактического объема ТКО и КГО, дополнительное соглашение № от 29.11.2019г. – исходя из норматива накопления ТКО 0,087 куб.м. на кв.м. площади жилого помещения и фактического объема КГО. Договор от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, материалы направлены для проверки.

        По вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы (в том числе электроэнергии, холодной и горячей воды, водоотведения), потребляемые при содержании общего имущества МКД (на общедомовые нужды) в многоквартирном <адрес>, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, ГЖИ МО сообщил следующее.

        Размер платы за коммунальные ресурсы (в том числе электроэнергии, холодной и горячей воды, водоотведения), потребляемые при содержании общего имущества в МКД (на общедомовые нужды), должен выставляться отдельной строкой по каждому виду ресурсов (п.29 Правил №) и рассчитываться согласно ч.9.2, 9.3 ст.156 ЖК РФ. Размер указанных расходов не может быть утвержден общим собранием собственников помещений/членов товарищества, органом местного самоуправления, в связи с чем он начисляется сверх утвержденного размера платы за содержание жилого помещения исходя из нормативов потребления (за исключением случаев, предусмотренных ч.9.2 ст.156 ЖК РФ). Перерасчет в данном случае действующим законодательством не предусмотрен. (л.д.54-56).

        Представитель ответчика указал, что истцом не всегда своевременно передавались показания ИПУ. Данное обстоятельство не оспаривалось и самим истцом.

        Судом установлено, что в связи с несвоевременной подачей показаний ИПУ, истцу неоднократно производился со стороны ответчика перерасчет оплаты коммунальных услуг после подачи таких показаний. Кроме того, согласно банковской выписке по оплате коммунальных услуг, истцом не полностью вносилась стоимость оказанных коммунальных услуг, истцом данные суммы самостоятельно округлялись в меньшую сторону, что приводило к задолженности.

        В связи с тем, что в платежных документах была неверно указана площадь жилого помещения, принадлежащего ФИО2 – 57,2 кв.м., вместо 54,8 кв.м. Ответчиком истцу произведен перерасчет за разницу площади квартиры, в сумме 282,67 руб. за период с 2019 года по март 2022 года включительно, что отражено в квитанции за март 2022 года.

        В остальном, как установлено ГУ МО «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» в рамках проверки обстоятельств, указанных в исковом заявлении о неправомерности начисления ответчиком за электроэнергию (ОДН), ХВС ОДН, ГВС (ХВС для ГВС) ОДН, нарушений со стороны АО УК «ПРОДВИЖЕНИЕ» в начислении данной статьи расходов на общедомовые нужды, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

        Доводы истца о том, что данные начисления производятся ответчиком не в соответствии с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ несостоятельны, поскольку размер указанных расходов не может быть утвержден общим собранием собственников помещений, в связи с чем он начисляется сверх утвержденного размера платы за содержание жилого помещения исходя из нормативов потребления, тогда как таких нарушений в ходе проверки ГЖИ установлено не было.

        Факт переплаты истцом расходов за электроэнергию (ОДН), ХВС ОДН, ГВС (ХВС для ГВС) ОДН не следует и из представленных квитанций, в которых данная статья расходов рассчитана из расчета 3 руб. за 1 кв.м. жилого помещения (157,3 руб. + 13,16 руб. + 1,72 руб. / 57,2 кв.м.) – л.д.43. Перерасчет в связи с изменением в квитанции площади жилого помещения истца с 57,2 кв.м. до 54,8 кв.м. ответчиком произведен.

        Учитывая данные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика суммы переплаты в размере 5 904 рублей.

        В соответствии с п.6 ст.156 ЖК РФ, лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

        1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

        2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

        Отказывая истцу в удовлетворении иска в части взыскания с ответчика суммы штрафа в размере 2 952 руб. (5 904 руб. / 2), суд исходит из того, что нарушений со стороны ответчика, которые явились бы следствием переплаты истцом услуг ОДН, а в частности и самой переплаты, судом не установлено. Переплата, вызванная разницей площади жилого помещения за 2,4 кв.м. в размере 282,67 руб. за период с 2019 года по март 2022 года включительно, вызвана объективными причинами и не связана с порядком расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы.

        Истцом заявлены требования об обязании ответчика предоставить ему для ознакомления: информации об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; журнал снятия показаний ОДПУ тепловой энергии с приложением ведомостей учета параметров теплопотребления, актов снятия показаний ОДПУ тепловой энергии, подписанных со стороны управляющей организации и теплоснабжающей организации с февраля 2019 года по январь 2022 года, как на жилую часть МКД, так и на нежилую (в случае раздельного учета тепловой энергии); информацию о помесячных объемах потребления тепловой энергии (Гкал), используемых на подогрев воды в целях предоставления ГВС с февраля 2019 года по январь 2022 года; информацию о суммарных ежемесячных индивидуальных объемах (куб.м.) потребления ГВС жилыми и нежилыми помещениями в МКД с февраля 2019 года по январь 2022 года; информацию о ежемесячных индивидуальных объемах (куб.м.) потребления ГВС в разрезе каждого жилого и нежилого помещения (в том числе спорткомплекса «Дон-Спорт») в МКД с февраля 2019 года по январь 2022 года; информацию об объемах потребления ГВС, потребленных в целях содержания общего имущества собственников МКД (на общедомовые нужды) с указанием применяемого норматива потребления с февраля 2019 года по январь 2022 года.

        Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес истца уведомление об извещении о возможности ознакомиться с вышеуказанными документами ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут по адресу офиса АО УК «ПРОДВИЖЕНИЕ» (л.д.155-157).

        Согласно акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, в 10.00 часов и в течение всего рабочего дня ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для ознакомления с документами не явился (л.д.154).

        По п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по ФИО1 многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими ФИО1 многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

        В развитие данных норм закона Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере ФИО1 многоквартирными домами, устанавливающий требования к составу информации, подлежащей раскрытию указанными организациями, порядку, способам и срокам ее раскрытия (пункт 1).

        Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации (п.21).

        Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком препятствия к ознакомлению истца с документами, перечисленными в исковых требованиях, не создаются, в соответствии со стандартами раскрытия информации, ФИО2 такая возможность предоставлена, от получения которой он отказался, в связи с чем, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

        Истцом также заявлены требования о компенсации морального вреда за незаконные начисления денежных сумм в счет общедомовых нужд в размере 100 000 рублей, компенсацию морального вреда за неправильное исчисление платы за вывоз твердых коммунальных отходов в размере 100 000 рублей, компенсацию морального вреда за не предоставление информации по вопросам «отопление» и «подогрев» в размере 100 000 рублей.

        В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

        Ответом ГУ МО «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» установлено, что нарушений АО УК «ПРОДВИЖЕНИЕ» в части начислений за вывоз ТБО и КГО в жилом доме по адресу: ФИО1 <адрес>, не установлено.

        Судом не установлено в ходе судебного разбирательства и нарушение прав истца, как потребителя коммунальных услуг в виде незаконного увеличения при начислении денежных сумм в счет общедомовых нужд, а также не предоставление ему необходимой информации.

        Принимая во внимание, что права истца как потребителя коммунальных услуг не нарушены, оснований для удовлетворения исковых требований в части компенсации морального вреда не имеется.

        В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ, в связи с отказом истцу в удовлетворении исковых требований, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб.

           На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к АО Управляющая компания «ПРОДВИЖЕНИЕ» о взыскании денежной суммы, штрафа, компенсации морального вреда, обязании предоставить информацию, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО1 областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                                     Е.Н. Панковская