Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2024 (2-1561/2023;) ~ М-1448/2023 от 07.11.2023

Дело №

УИД 42RS0023-01-2023-001852-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк                            23 апреля 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Жегловой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Киселевой Оксаны Александровны к Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом, Федеральному агентству лесного хозяйства, МО «Новокузнецкий муниципальный округ» о признании права собственности и наличия реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Киселева О.А. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, МО «Новокузнецкий муниципальный округ» о признании права собственности и наличия реестровой ошибки.

Требования мотивирует тем, что с 1994 является членом Садоводческого товарищества (<адрес> созданного шахтой «Есаульская» Минуглемедпром СССР на землях, выделенных шахте Есаульская на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ из земель совхоза «Сидоровский» на площади 10 га в постоянное (бессрочное) пользование под индивидуальные сады. По настоящие время Киселева О.А. и ее семья владеет земельным участком расположенным по адресу: <адрес> участок №, площадью 1 044 кв.м., входящий в земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под индивидуальные сады, расположенный в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Есаульское», зарегистрированного в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. Указанным земельным участком истица открыто и добросовестно владеет на протяжении 30 лет, для целей садоводства, ежегодно оплачивает взносы и соответствующие платежи. В настоящие время в административном порядке истец не может оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

На основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполком горсовета решил: согласовать шахте «Есаульская» размещение садоводческого товарищества на землях совхоза «Сидоровский» на площади 10 га (5га на землях <адрес> и 5га землях <адрес>). Просить Новокузнецкий райсполком отвести шахте «Есаульская» земельный участок площадью 10га на землях совхоза «Сидоровский» под размещение советского товарищества.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка под садоводство следует, что объект Садовые участки шахты «Есаульская», место нахождение р-н <адрес>, на основании акта выбора площадки, выкопировки, при осмотре участка в натуре комиссией выявлено, что участок 10 га ранее не использовался, размещен <адрес> <адрес>, пригоден для строительства садовых участков в количестве 140 штук.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев предоставленные материалы шахтой «Есаульская» и положительное заключение совхоза «Сидоровский», исполком районного совета решил: изъять из земель совхоза «Сидоровский» земельный участок площадью 10 га и предоставить шахте «Есаульская» под индивидуальные сады в постоянное пользование.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Новокузнецкого района утверждена схема расположения границ земельного участка, площадью 100 000 кв.м. расположенного по адресу: Кемеровская область, <адрес>, под коллективное садоводство.

Согласно ответа Администрации Терсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № принадлежит СНТ «<адрес>» и расположен по адресу: Кемеровская область, <адрес>

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А27-10782/2001-4 ОАО ОАО «Шахта Есаульская» признано банкротом. Согласно Выписке ЕГРЮЛ, садовое некоммерческое товарищество «Есаульское» создано ДД.ММ.ГГГГ как новое юридическое лицо и не является не чьим правопреемником, т.е. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок от шахты «Есаульская» к СНТ «Есаульское не перешло.

Киселева О.А. обратилась ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Новокузнецкого муниципального района с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ № № истцу в оформлении испрашиваемого земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий <адрес> № было оказано по причине отсутствия документа подтверждающего переход права от шахты «Есаульская» к СНТ «Есаульское».

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории подготовленной кадастровым инженером ФИО4, земельный участок истца, образуется из земельного участка с кадастровым номером №

Для установления границ вышеуказанного земельного участка, были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план по образованию земельного участка истца, образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением его в измененных границах. По результатом работ, было выявлено, пересечение границ земельного участка истца с земельным участком КН № (контур 381). Земельный участок КН № является собственностью РОСИМУЩЕСТВА.

Согласно заключения кадастрового инженера содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ при межевании земельного участка с кадастровым номером № в контуре 381, была допущена реестровая ошибка, т.к. территория предоставленная СНТ «Есаульское» с кадастровым номером № была включена в земельный участок с кадастровым номером № (381). В результате чего возникло наложение (пересечение границ) образуемого участка истца расположенным по адресу: <адрес> «<адрес>», №, площадью 1 044 кв.м.

Так же земельный участок истца попадает в зону с особыми условиями использования территории 42.ДД.ММ.ГГГГ внесенной в реестр границ ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в порядке межведомственного информационного взаимодействия, установленном ст. 32 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ) от ДД.ММ.ГГГГ № «об установлении границ Новокузнецкого лесничества в Кемеровской области» и текстового и графического описания местоположения границ Новокузнецкого лесничества в Кемеровской области.

С учетом уточнения исковых требований Киселева О.А. просит:

    Установить факт того, что Киселева Оксана Александровна с 1994 и по настоящее время владеет земельным участком, расположенным по адресу: Российская <адрес>», №, площадью 1 044 кв.м., входящий в земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: индивидуальные сады выделенный на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, из земель совхоза «Сидоровский», площадью 10га в постоянное (бессрочное) пользование шахте Есаульская под индивидуальные сады, которые в настоящие время находиться в границах СНТ «Есаульское», зарегистрированного в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать право собственности за Киселевой Оксаной Александровной на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, Кемеровская <адрес> №, площадью 1 044 кв.м.

    Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (контур 381) сведения о местоположении границ которого внесены ЕГРН, в части пересечения границ земельного участка, образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, остающегося в измененных границах, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>», участок №. Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №), по точкам

Характерная точка	Координаты, м
	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ - подготовленного кадастровым инженером ФИО4

    Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ Новокузнецкого лесничества Кемеровской области, объекта с учетным номером 42.ДД.ММ.ГГГГ, в части пересечения границ с земельным участком образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером 42№ остающегося в измененных границах, расположенного по адресу: ФИО1, Кемеровская <адрес>», участок № по точкам

Характерная точка	Координаты, м
	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ - подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Истец Киселева О.А., представитель истца Милованова Т.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик МО «Новокузнецкий муниципальный округ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Федеральное агентство лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие. ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступили письменные возражения согласно которых с исковыми требованиями не согласны, просят в удовлетворении иска отказать в связи с тем, что исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, что по сути не соответствует заявленным исковым требованиям. Согласно сведениям указанным, в исковом заявлении, спорный земельный участок: имеет пересечение с Новокузнецким лесничеством Кемеровской области. Приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № установлены границы Новокузнецкого лесничества Кемеровской области с текстовым описанием и графическим описанием местоположения границ. Указанный выше приказ является действующим, в судебном порядке не оспорен, границы определены в соответствии с требованиями земельного и лесного законодательства. Таким образом, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований. При этом, доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, является информация из государственного лесного реестра.

Ответчик Федеральное агентство по Управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие. Представили письменные возражения из которых следует, что с исковыми требованиями не согласны, полагают, что правовых оснований у ФИО2 на удовлетворение требований не имеется. Просят суд отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Указывают, что собственниками, являющимися членами <адрес> в адрес Территориального управления были представлены обращения и межевые планы для согласования соответствия сведений о координатах земельного участка. В связи с тем, что при рассмотрении вопросов о согласовании земель лесного фонда Территориальное управление не располагает достаточными сведениями для обеспечения сохранности границ и площадей данной категории земель, на совещании региональной рабочей группы в Управлении Росреестра по Кемеровской области был рассмотрен вопрос о создании совместной рабочей группы по решению вопросов, связанных с установлением местоположения границ земельных участков из состава земель лесного фонда на территории Кемеровской области (в том числе исправление кадастровых ошибок). Таким образом, по результатам рассмотрения рабочей группой обращения собственников было выявлено, что границы СНТ «Есаульская» были уточнены и ДД.ММ.ГГГГ внесены в государственный кадастр недвижимости. Но в течение двух лет никто не обратился за регистрацией права и данный участок был снят с государственного кадастрового учета, согласно действующему законодательству. Земельный участок с кн №, не входит в ранее установленные границы СНТ «Есаульское». Представленные истцом документы не позволяют установить местонахождение земельного участка Истца, так как кадастровый инженер на странице межевого плана представленный истцом, устанавливал наличие кадастровой ошибки, но не привел никакого обоснования такого вывода. Отсутствуют какие-либо документы позволяющие определить границы всего СНТ «Есаульская». В связи с чем удовлетворение требований Истца невозможно.

Третьи лица Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Департамент лесного комплекса Кузбасса в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание положения ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 3, ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальная учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, орган государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочна пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объект искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение этого земельного участка.

В силу статьи 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится на землях, указанных в части 2 статьи 23 (лесного фонда; обороны и безопасности, на которых расположены леса; населенных пунктов, на которых расположены леса; особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса). Лесоустройство включает в себя в том числе закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, а также особо защитные участки лесов (часть 1 статьи 68 ЛК РФ).

Лесной реестр в силу частей 1 и 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, лесничествах и лесопарках, лесных участках и об их границах, количественных и качественных характеристиках лесов.

Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 201-ФЗ).

В части 1 статьи 4.2 Закона № 201-ФЗ указано, что лесные участки в составе земель лесного фонда и участки лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии со статьей 4.6 Закона № 201-ФЗ информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

При изменении информации государственного лесного реестра в связи с приведением его в соответствие с Единым государственным реестром недвижимости, а также в связи с переводом земель лесных поселков, военных городков в земли населенных пунктов часть 5 статьи 114 Лесного кодекса Российской Федерации не применяется.

Сведения о лесных участках, внесенных в государственный лесной реестр, исключаются из государственного лесного реестра органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, в том числе на основании заявления заинтересованного лица, если данные сведения соответствуют одновременно следующим условиям: сведения об этих лесных участках не внесены в ЕГРН; границы этих лесных участков пересекают границы иных лесных и (или) земельных участков (за исключением случаев пересечения границ лесного участка, образованного для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей), а также границы лесничеств, за исключением случаев, если такое пересечение допускается федеральным законом; договоры аренды этих лесных участков прекращены или расторгнуты ко дню исключения сведений об этих лесных участках из ГЛР (в случае, если эти лесные участки были образованы в целях заключения указанных договоров аренды).

Наряду со случаями, предусмотренными частью 3 настоящей статьи, сведения о лесных участках подлежат исключению из государственного лесного реестра органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, в том числе на основании заявления заинтересованного лица, в следующих случаях: 1) установление принадлежности земельного участка к определенной категории земель в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах, в случае их несоответствия сведениям, содержащимся в государственном лесном реестре; 2) отнесение в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, земельного участка из состава земель лесного фонда к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях; 3) невозможность использования лесов и осуществления мероприятий по сохранению лесов на землях лесного фонда в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В случаях, указанных в части 4 настоящей статьи, условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, не применяются.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, исключает из государственного лесного реестра сведения, которые противоречат сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в том числе на основании предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уведомлений органа регистрации прав, в течение 30 дней со дня получения указанных уведомлений.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Решением № Исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ шахте «Есаульская» согласовано размещение садоводческого товарищества на землях совхоза <адрес>

Согласно Заключению № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, назначение объекта, для которого отводится участок, его ведомственная принадлежность: садовые участки шахты «Есаульская». Сведения участка: р-<адрес>, на основании акта выбора площади, выкопировки, при осмотре участка в натуре комиссией в составе: архитектора ФИО12, землеустроителя ФИО6, СЭС ФИО13, участок площадью 10 га ранее не использовался, размещен <адрес> <адрес>» пригоден для строительства садовых участков в количестве 140 штук (л.д. 13).

Решением исполнительного комитета Новокузнецкого <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изъять из земель совхоза «Сидоровский» земельный участок площадью 10 га и предоставить его шахте «Есаульская» под индивидуальные сады в постоянное пользование. Шахте «Есаульская» выделить 10% участков Новокузнецкому райисполкому. Шахте «Есаульская» на отведенном участке разрешается рубить только кусты и осину. (л.д. 90 оборот).

Исходя из выписки ЕГРН земельному участку, площадью 804 404 кв.м., расположенному по адресу: Кемеровская <адрес>, присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, садовое некоммерческое товарищество «Есаульское» создано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-25).

Начальником архитектуры и градостроительства Новокузнецкого муниципального района согласован план организации и застройки территории СНТ «Есаульское» (л.д. 15).

Согласно справке администрации Терсинского сельского управления № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 100 020 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит СНТ «Есаульское», расположен по адресу: Кемеровская <адрес> (л.д. 91).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию Новокузнецкого муниципального округа с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.

Решением администрации Новокузнецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении муниципальной услуги отказано по тем основаниям, что Решением Облисполкома и Администрации Новокузнецкого района исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № шахте «Есаульская» был предоставлен земельный участок под индивидуальные сады из земель совхоза «Сидоровский», площадью 10 га в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с определением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А27-10782/2001-4 ОАО «Шахта Есаульская» признано банкротом.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Есаульское» создано как новое юридическое лицо и не является ни чьим правопреемником, то есть право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок от шахты «Есаульская» к СНТ «Есаульское» не перешло.

В связи с тем, что документ, подтверждающий переход права от шахты «Есаульская» к СНТ «Есаульское» отсутствует, истцу рекомендовано установить данное правопреемство в судебном порядке (л.д. 16).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 являющегося неотъемлемой частью межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок образован из участка с кадастровым номером № с сохранением его в измененных границах.

Предельно максимальный и минимальный размер земельного участка соответствует виду разрешенного использования земельного участка, указан на основании Решение совета народных депутатов Терсинского сельского поселения «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>

При межевании земельного участка с кадастровым номером № в контуре 381 была допущена кадастровая ошибка т.к. территория предоставленная СНТ «Есаульское»" с кадастровым номером № была включена в земельный участок № эксперт считает необходимым исключить территорию уточняемого земельного участка из участка № и исправить реестровую ошибку согласно статьи 10 пункта 9 280-фз от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до ДД.ММ.ГГГГ или образован из земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после ДД.ММ.ГГГГ и смежным участком является лесной участок, а так же в соответствии с со статьей 60.2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 01,01.2016, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Также эксперт считает необходимым исключить противоречие в сведениях ЕГРН согласно представленных координат земельного участка № В силу положений пунктов 4-6 части 2 статьи 34 Закона № 218-ФЗ сведения о местоположении границ лесничеств, лесопарков, населенных пунктов, территориальных зон не могут быть внесены в реестр границ ЕГРН в случае пересечения соответственно:

границ лесничеств, лесопарков с границами населенных пунктов, территориальных зон; границ населенных пунктов с границами земельных участков, муниципальных образований, территориальных зон;

границ территориальных зон с границами земельных участков (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами территориальной зоны допускается в соответствии с федеральным законом), населенных пунктов, других территориальных зон, лесничеств, лесопарков. Соответственно при внесении сведений о границах Новокузнецкого лесничества с реестровым номером № не были учтены сведения о земельном участке с кадастровым номером № из которого образуется участок. Считает необходимым исправить реестровую ошибку в отношении Новокузнецкого лесничества с реестровым номером № в соответствии с границами образуемого участка № (л.д. 29 оборот).

Согласно Заключения специалиста по выполнению кадастровых работ в отношении земельного участка: местоположение: ФИО1, Кемеровская область-Кузбасс, <адрес>», участок № для определения наличия реестровой ошибки, (л.д. 186-196), земельный участок с кадастровым номером №, является ранее учтенным, общей площадью 80 404 кв.м., внесенным Единый государственный реестр недвижимость ДД.ММ.ГГГГ на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ для размещения советского товарищества на землях совхоза «Сидоровский», на площади 10 га в постоянное (бессрочное) пользование под индивидуальные сады. Садовое <адрес> зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно утвержденной схемы организации и застройки СНТ «Есаульское» образуемый земельный участок с условным обозначением №, общей площадью 1 044 кв.м расположенный: ФИО1, Кемеровская <адрес>», участок № входит в фактические границы общества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ год члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводств: огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводств огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанно объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных.

Образуемый земельный участок с условным обозначением 42:09:1734001:72:ЗУ1 в соответствии с координатами характерных точек местоположения, указанными в заключении пересекаются с земельным участком с кадастровым номером 12:09:0000000:1249 Кадастровый квартал: 42:09:0000000. Адрес: Кемеровская область, Новокузнецкий район, Новокузнецкое лесничество, Чистогривенское участковое лесничество, урочище «совхоз Сидоровский», квартала 4-13. Площадь уточненная 31 993 843 кв.м. Статус: Учтенный. Категория земель: Земли лесного фонда. Таким образом, границы лесного земельного участка с кадастровым номером 42:09:0000000:1249 внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой.

Выявлено пересечение границ образуемого земельного участка № с зоной с особыми условиями использования территории учетный №.ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.1702, внесенной в реестр границ ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в порядке межведомственного информационного взаимодействия, установленном ст. 32 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ) от ДД.ММ.ГГГГ № «об установлении границ Новокузнецкого лесничества в Кемеровской области» и текстового и графического описания местоположения границ Новокузнецкого лесничества в Кемеровской области. Таким образом, границы зоны с особыми условиями использования территории номер учетный №.ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.1702, внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований сомневаться в достоверности указанного заключения специалиста не имеется, заключение составлено с использованием необходимых законодательных актов, стандартов и правил экспертной деятельности, нормативной документации, указанное заключение признается судом достоверным и допустимым доказательством, поскольку составлено с учетом требований действующего законодательства. Заключение отвечает принципам проверяемости. Доказательств того, что в заключении имеются какие-либо противоречия, неясности не представлено, нет оснований и для сомнений в правильности и обоснованности заключения. Сторонами данное заключение не оспорено, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы заявлено не было.

Согласно реестрового дела 42.ДД.ММ.ГГГГ (приобщенного в материалы дела на дисковом носителе) зоны с особыми условиями использования Новокузнецкое лесничество в Кемеровской области, сведения о местоположении в ЕГРН были внесены в 2019. Доказательств, того что границы лесного участка с кадастровым номером № и границы ЗОУТ с номером 42.ДД.ММ.ГГГГ, должны проходить именно так как они внесены в ЕГРН, ответчиками не представлено.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного гражданского дела. Представленные стороной истца доказательства, равно как и доказательства истребованные по инициативе суда стороной ответчика не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая требования Киселевой О.А. об установлении факта владения земельным участком, расположенным по адресу: ФИО1, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий <адрес>», участок № и признание за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Есаульское» от ДД.ММ.ГГГГ, Киселевой П.Ф. был распределен земельный участок среди членов садоводческого товарищества площадью 1 044 кв.м., участку присвоен номер – 158 (л.д. 11).

С 1994 Киселева О.А. является членом СНТ «Есаульское», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 7-9), несет бремя содержания земельного участка, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>», участок №, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов, электроэнергии, водоснабжения (л.д. 10).

Согласно представленных фотографий, на земельном участке истца, имеется садовый дом и хозяйственные строения, многолетние лесные насаждения отсутствуют (л.д. 180-181).

Кроме того, факт владения Киселевой О.А. земельным участком в судебном заседании также подтвердили свидетели.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что у нее также имеется земельный участок в СТ «Есаульское», владеем им с 1989, а Киселева с начала 90-х годов. На сегодняшний день ФИО2 пользуется своим земельным участком. На ее участке нет леса. Лес далеко от них, за озером. У Киселевой О.А, на участке есть дом, баня, полянка, грядки. Свидетель казначей в СНТ, ни каких претензий к СНТ от лесников и их органов не поступало.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что Киселева О.А. ее падчерица. У нее в СНТ «Есаульское» давно дача и у свидетеля там тоже дача с 1989 года. она все время ходит к Киселевой О.А. в гости на дачу, нет там никакого леса. Вообще на территории СНТ нет леса. Лес вообще далеко от СНТ, на расстоянии 4-5 км от СНТ.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом исследовав представленные суду доказательства, установив все юридические значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Киселевой Оксаны Александровны к Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом, Федеральному агентству лесного хозяйства, МО «Новокузнецкий муниципальный округ» о признании права собственности и наличия реестровой ошибки удовлетворить.

    Установить факт того, что Киселева Оксана Александровна с 1994 и по настоящее время владеет земельным участком, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>», №, площадью 1 044 кв.м., входящий в земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: индивидуальные сады выделенный на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, из земель совхоза «Сидоровский», площадью 10га в постоянное (бессрочное) пользование шахте Есаульская под индивидуальные сады, которые в настоящие время находиться в границах СНТ «Есаульское», зарегистрированного в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Киселевой Оксаной Александровной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>», №, площадью 1 044 кв.м.

    Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №) сведения о местоположении границ которого внесены ЕГРН, в части пересечения границ земельного участка, образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, остающегося в измененных границах, расположенного по адресу: ФИО1, Кемеровская <адрес>», участок №. Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам

Характерная точка	Координаты, м
	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ - подготовленного кадастровым инженером ФИО4

    Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ Новокузнецкого лесничества Кемеровской области, объекта с учетным номером №, в части пересечения границ с земельным участком образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером № остающегося в измененных границах, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>», участок № по точкам

Характерная точка	Координаты, м
	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ - подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд принявший решение.

В окончательной форме решение изготовлено «02» мая 2024 года.

Судья:                подпись                Н.А. Жеглова

Верно. Судья:                            Н.А. Жеглова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № УИД 42RS0№-49 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.