Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2023 ~ М-431/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-572/2023

УИД 10RS0008-01-2023-000942-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года                                    г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Свинкиной М.Л.,

при секретаре Кудашкиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кялина Виктора Григорьевича, Кялиной Анастасии Викторовны, Корниловой Ангелины Олеговны, Большакова Льва Михайловича к Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

    Кялина А.В., Кялин В.Г., Корнилова А.О., Большаков Л.М. обратились в суд по тем основаниям, что 17.02.2015 Кялина (на тот момент – Корнилова) А.В., Кялин В.Г., Корнилова А.О. и Кялина Т.Б. в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подали в ГУП «РГЦ «Недвижимость» заявление на оформление документов безвозмездной передачи им в общую долевую собственность (по ? каждому) жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Приватизация завершена не была. ДД.ММ.ГГГГ Кялина Т.Б. умерла, ее наследниками являются ее дочь, Кялина А.В. и внук Большаков Л.М. (по праву представления после матери Большаковой (до брака – Кялиной) Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время Кялина А.В., Кялин В.Г. и Корнилова А.О. в связи со смертью Кялиной Т.Б. как одного из участников приватизации не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а Кялина А.В. и Большаков Л.М. – свои наследственные права в отношении ? доли в праве на жилое помещение после смерти Кялиной Т.Б. В данной связи истцы просили включить в состав наследства после Кялиной Т.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве на квартиру по адресу <адрес>; признать за Кялиной А.В. право на 1/8 долю в праве на названное жилое помещение в порядке приватизации; признать за Большаковым Л.М. право собственности на 1/8 в праве на вышеназванную квартиру в порядке наследования; признать за Кялиным В.Г. и Корниловой А.О. право собственности в вышеназванной квартире в порядке приватизации по ? доли каждому.

В последующем истец Кялина А.В. изменила предмет иска и увеличила исковые требования, окончательно просила признать за ней право собственности 1/8 долю в праве на жилое помещение по адресу <адрес> порядке наследования после Кялиной Т.Б., а также право собственности на ? доли в названном жилом помещении в порядке приватизации.

Увеличение исковых требований и изменение предмета иска судом приняты.

В судебное заседание истцы Кялина А.В., Кялин В.Г., Большаков Л.М., Корнилова А.О. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Администрация муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, сообщила суду, что регистрация права собственности на <адрес> в <адрес> была произведена в отсутствие сведений о принятии данного жилого помещения Корниловой А.В., Кялиным В.Г., Корниловой А.О., Кялиной Т.Б. в собственность в порядке приватизации. Разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУП Республики Карелия «РГЦ «Недвижимость», Управление Росреестра по Республике Карелия о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей для участия в судебном заседании не направили, позицию относительно заявленных требований не выразили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности на имущество осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (часть 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Кроме того, Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 10.08.2005, разъяснено, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как установлено судом, 17.02.2015 Кялина (на тот момент – Корнилова) А.В., Кялин В.Г., Корнилова А.О. и Кялина Т.Б. в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подали в ГУП «РГЦ «Недвижимость» заявление на оформление документов безвозмездной передачи им в общую долевую собственность (по ? каждому) жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Истцами в письменных пояснениях к иску указывается, что приватизация не была завершена (договор приватизации не был подписан) по причине регулярных болезней Кялина В.Г. и Кялиной Т.Б., они регулярно пытались организовать совместный приезд на подписание документов, но не смогли этого сделать.

Кялина Т.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Кялина А.В., Кялин В.Г. и Корнилова А.О. лишены возможности завершить процедуру приватизации по причине смерти одного из ее участников.

Жилой дом <адрес> аварийным не признан, соответственно, в отношении находящегося в нем жилого помещения № ограничений на приватизацию не имеется.

Кялина А.В., Кялин В.Г. и Корнилова А.О. интерес к получению спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не утратили.

В данной связи суд приходит к выводу о том, что заявленные Кялиной А.В., Кялиным В.Г. и Корниловой А.О. требования о признании за ними права собственности по ? доли каждому в жилом помещении по адресу <адрес>, в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценивая требование о включении ? доли в жилом помещении по адресу <адрес> состав наследства после Кялиной Т.Б. и признании на него права собственности в порядке наследования за Кялиной А.В. и Большаковым Л.М., суд принимает во внимание следующее.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В абзаце третьем пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления помещения в свою собственность.

Оснований полагать, что Кялина Т.Б. при жизни изменила свое волеизъявление относительно приватизации квартиры, у суда не имеется.

Наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ Кялиной Т.Б. являются ее дочь Кялина А.В. и внук Большаков Л.М., являющийся наследником по праву представления после смерти другой дочери Кялиной Т.Б., Большаковой Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кялина А.В. и Большаков Л.М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, приняли наследство фактически, спора о праве между наследниками не имеется.

Кялин В.Г. на наследство после Кялиной Т.Б. по праву представления после смерти своей дочери Большаковой Л.В. не претендует.

Иных наследников к имуществу Кялиной Т.Б. судом не установлено.

С учетом фактических установленных обстоятельств, представленных доказательств, оцененных в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленное истцами требование о включении ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в состав наследства, открывшегося после Кялиной Т.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации Администрация муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район», исполняющая полномочия Администрации Медвежьегорского городского поселения, является надлежащим ответчиком по делу, на названное в иске имущество не претендует, в муниципальную собственность его не принимала, доказательств обратного суду не представлено.

Заявленное истцами Кялиной А.В. и Большаковым Л.М. требование о признании за ними права собственности на ? доли в праве на вышеназванную квартиру по 1/8 доли за каждым из наследников к имуществу Кялиной Т.Б., по мнению суда, также подлежат удовлетворению, поскольку данные наследники заявили о своих наследственных правах на указанное в иске имущество и приняли его фактически, иные наследники на данное имущество не претендуют, оснований полагать обратное у суда не имеется.

Принимая во внимание существо заявленных требований, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в отсутствие вины Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» в длительном неоформлении Кялиной А.В., Кялиным В.Г., Корниловой А.О. и Кялиной Т.Б. права собственности на принадлежащее им имущество, судебные издержки, понесенные стороной истца, судом не распределяются, относятся на счет истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Кялиной Анастасией Викторовной (паспорт №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

    Признать за Кялиным Виктором Григорьевичем (паспорт №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

    Признать за Корниловой Ангелиной Олеговной (паспорт №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

    Включить в состав наследства, открывшегося после Кялиной Татьяны Борисовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>.

    Признать за Кялиной Анастасией Викторовной (паспорт №) право собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после Кялиной Татьяны Борисовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Большаковым Львом Михайловичем (паспорт №) право собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после Кялиной Татьяны Борисовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2023 года