Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2023 ~ М-281/2023 от 28.07.2023

УИД74RS0040-01-20230000450-32

Дело №2-329/2023

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем Российской Федерации

    29 августа 2023 года                      с.Уйское

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.С.Неежлевой, при секретаре Стародубцевой Л.А., с участием старшего помощника прокурора Уйского района Рудаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоева С.П. к Жандармовой Н.А., Жандармову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,                               

                                                 У С Т А Н О В И Л :

             Сысоев С.П. обратился в суд с иском к Жандармовой Н.А., Жандармову А.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

            В обоснование иска указано, что его бывшая сожительница Жандармова Н.А., брак с которой не был заключен, с октября 2015 года по июнь 2022 года проживала вместе с <данные изъяты> Жандармовым А.С., "Дата" года рождения, в его квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, с его согласия были зарегистрированы в данном жилом помещении. В июне "Дата" у истца с Жандармовой Н.А. не сложились семейные отношения и она со своим сыном уехали в <адрес>, адрес проживания ее неизвестен. На предложение истца сняться с регистрационного учета, ответчик ответила грубым отказом. Регистрация ответчиком в жилом помещении препятствует истцу оформить соответствующую жилищно-коммунальную субсидию. Ответчики бремя содержания квартиры не несут, в квартире не проживают, их вещей, имущества в жилом помещении нет, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Со ссылкой на ст.31 ЖК РФ, ст.ст.292,304 ГК РФ просил удовлетворить требования в полном объеме(л.д.5-6).

         Истец Сысоев С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает, указав, что ответчики членами его семьи не являются(л.д.25,29,30).

           Ответчики Жандармова Н.А., Жандармов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявили, возражений относительно заявленных требований не представили(л.д.26).

          Представитель МП ОМВД России по Уйскому району в судебное заседание не явился, извещены(л.д.36).

     Прокурор Рудакова М.А. в заключении полагала, что требования истца заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению.

        Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, о времени и месте рассмотрения дела уведомленных надлежащим образом.

        Выслушавучастников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

           В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

           Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

     Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

          В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

           В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Сысоеву С.П. на основании договора купли-продажи от "Дата", что подтверждается договором купли-продажи(л.д.31).

    Право собственности зарегистрировано "Дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации(л.д.11), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.33-34).

      Из адресных справок следует, что ответчики Жандармова Н.А., Жандармов А.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении с "Дата"(л.д.20,21), фактически в нем не проживают, место жительства их неизвестно, что также подтверждается справкой администрации Соколовского сельского поселения (л.д.23).

       Установлено, что постоянным местом жительства ответчиков Жандармова Н.А. и ее <данные изъяты> Жандармова А.С. является иное, не спорная жилая квартира, жилое помещение. Ответчики членами семьи истца Сысоева С.П. не являются, общее хозяйство и общий бюджет с ним не ведут, что подтверждается доводами истца, изложенными в иске и в письменном заявлении(л.д.5,30),сведениями администрации Соколовского сельского поселения(л.д.23), справками о составе семьи Сысоева С.П.(л.д.10,24).

       В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец передавал спорное жилое помещение на условиях найма в пользование ответчикам, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, поскольку обратного в судебное заседание не представлено, постоянным местом жительства ответчиков спорное жилое помещение не является, требований о вселении в жилое помещение к его собственнику не заявлялось, право истца, как собственника, не оспаривалось, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя его содержания не несут, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии нуждаемости ответчиков Жандармовой Н.А., Жандармова А.С. в пользовании спорным жилым помещением и прекращении права пользования данным жилым домом.

          Обсуждая требования о возложении обязанности снять Жандармову Н.А., Жандармова А.С. с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

     Сам факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу право пользования жилым помещением для них не порождает, однако является препятствием для собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Поскольку регистрация Жандармова Н.А., Жандармов А.С.- это административный акт, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета в спорном помещении на основании решения суда, как последствие принятия судом решения о признании их утратившими и прекращении права пользования жилым помещением.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

           Исковые требованияСысоева С.П. к Жандармовой Н.А., Жандармову А.С.. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

               Признать Жандармову Н.А.,"Дата" года рождения, уроженку <адрес>(паспорт №, выдан "Дата" миграционным пунктом ОМВД России по Уйскому району Челябинской области), Жандармова А.С., "Дата" года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, через Уйский районный суд.

          Председательствующий :__________________Л.С.Неежлева

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 года