Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2022 ~ М-247/2022 от 04.03.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 25 апреля 2022 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Филатовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности муниципального образования Советский городской округ Ставропольского края на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация Советского городского округа Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Советский городской округ Ставропольского края на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что Советским районным судом Ставропольского края 24.06.2019 было вынесено решение, в соответствии с которым было признано незаконным бездействие администрации Советского городского округа Ставропольского края по непринятию мер к постановке на учет бесхозяйных тепловых сетей на территории Советского городского округа Ставропольского края. Указанным решением суд обязал администрацию Советского городского округа Ставропольского края обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества – объекта капитального строительства – сооружение, тип сооружения – линейный объект – тепловая сеть, местоположение от котельной по адресу:
<адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно пунктам 3 и 4 данной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, не территории которого они находятся.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 21.12.2020 по заявлению администрации Советского городского округа <адрес> было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение, назначение нежилое, кадастровый номер №, протяженностью 653 м., наименование: теплосеть от котельной молзавода, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>

На сегодняшний день, установленный законом годичный срок со дня постановки недвижимой бесхозяйной вещи на учёт истёк. В течение года со дня постановки объекта на учёт, как бесхозяйного имущества, никто своих прав на данный объект не заявил, собственника он не имеет, что подтверждается: вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес> от 24.06.2019; выпиской из реестра государственного имущества Ставропольского края от 06.11.2020
№/; справкой об отсутствии запрашиваемой информации, выданной ГБУ СК «Ставкрайимущество» от 03.11.2020 №.

Таким образом, у суда имеются основания для признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество, которое не имеет собственника.

Истец просит суд признать право собственности муниципального образования Советский городской округ <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, назначение – нежилое, кадастровый номер №, протяженностью 653 м., наименование – теплосеть от котельной молзавода, расположенное по адресу: <адрес>, д. б/н.

В судебное заседание полномочный представитель заявителя администрации Советского городского округа Ставропольского края, будучи надлежащим образом извещенным судом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Советского районного суда Ставропольского края в сети Интернет, не явился, представив заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заявителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности субъекта федерации, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч. 2 ст. 291 ГПК РФ).

До 01.01.2017 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществлялось в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 22.11.2013 № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

На текущую дату ЕГРН содержит актуальные сведения о принятии указанных объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей, и номерах, под которыми внесены соответствующие записи.

Решением Советского районного суда Ставропольского края от 24.06.2019, вступившим в законную силу 17.09.2019, признано незаконным бездействие администрации Советского городского округа Ставропольского края по непринятию мер к постановке на учет бесхозяйных тепловых сетей на территории Советского городского округа Ставропольского края. Суд обязал администрацию Советского городского округа Ставропольского края, не позднее шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества – объекта капитального строительства – сооружение, тип сооружения – линейный объект – тепловая сеть, местоположение от котельной по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.02.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 21.12.2020 по заявлению администрации Советского городского округа Ставропольского края было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение, назначение нежилое, кадастровый номер №, протяженностью 653 м., наименование: теплосеть от котельной молзавода, расположенное по адресу: <адрес>, д. б/н (<данные изъяты>).

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 06.11.2020 № объект недвижимого имущества – сооружение - теплосеть от котельной молзавода, местоположение: <адрес>,
<адрес>, кадастровый номер №, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится <данные изъяты>

Согласно справке об отсутствии запрашиваемой информации МО № ГБУ СК «Ставкрайимущество» от 03.11.2020 №, по данным архива предприятия сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - теплосеть от котельной молзавода, местоположение: <адрес>,
<адрес>, кадастровый номер №, отсутствуют
(<данные изъяты>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 28.02.2022 № № администрация Советского городского округа Ставропольского края, дата регистрации 20.12.2017, ИНН №, КПП №, ОГРН №, по состоянию на 28.02.2022 включена в Единый государственный реестр юридических лиц, дата внесения в ЕГРЮЛ записи 20.12.2017 <данные изъяты>).

Порядок постановки указанного объекта недвижимого имущества (сооружения) на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи соблюден, годичный срок со дня постановки на учет истек, заявлений о снятии объектов с учета в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не поступало.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исходя из положений названных норм материального права, заявитель правильно отнес спорный объект к недвижимому имуществу, поскольку сооружение прочно связано с землей и перемещение данного объекта без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Указанный объект недвижимости в реестре государственного имущества не значится, что следует из ответа Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 06.11.2020 №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует, что указано в справке МО № ГБУ СК «Ставкрайимущество» от 03.11.2020
№.

Статья 218 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности. Согласно ч. 3 указанной нормы, в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании изложенного, в ходе судебного разбирательства, бесспорных доказательств в подтверждение наличия собственника на данный объект, который бы отказался от недвижимой вещи либо оставил её без намерения сохранить право собственности на неё, не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные администрацией Советского городского округа Ставропольского края требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности муниципального образования Советский городской округ Ставропольского края на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Советский городской округ Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, назначение – нежилое, кадастровый номер №, протяженностью 653 м., наименование – теплосеть от котельной молзавода, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием Советский городской округ Ставропольского края.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, составлено 28.04.2022.

Судья подпись В.Ю. Кечекова

Копия верна:

Судья В.Ю. Кечекова

Подлинный документ подшит

в материалах дела №

Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова