Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-610/2023 от 08.11.2023

                                                                               дело №2-610/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года                                                                  г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Галиевой А.Ф., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению отделения судебных приставов №2 г. Набережные Челны ГУФССП России по РТ к Ахметшиной М.Ф. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав отделения судебных приставов № <адрес> ГУФССП России по РТ Шайхутдинова А.Х. обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на имущество должника, указав, что на исполнении судебного пристава - исполнителя ОСП № по <адрес> УФССП России по РТ    находится исполнительное производство №-ИП    от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданного Набережночелнинским городским судом Республики Татарстан отношении должника Ахметшиной М.Ф. о взыскании задолженности в пользу ПАО «Сбербанк России». Свои обязательства должник не исполняет ввиду недостаточности средств. В собственности Ахметшиной М.Ф. находится 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Сююмбике, <адрес>, земельный участок, кадастровый №, площадью 2113 кв.м., расположенный относительно ориентира в границах участка по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, с. Аю, <адрес>, жилой дом, кадастровый №, площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, с. Аю, <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, площадью 87001 кв.м., расположенный относительно ориентира, в границах участка по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Аюское сельское поселение, кв-л <данные изъяты>, з/у <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Набережночелнинским городским судом по делу № по иску ПАО СБЕРБАНК России к Ахметшиной М.Ф. и Ахметшину М.Р. было вынесено решение об отказе в обращении взыскания на заложенное по кредитному договору № имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт Сююмбике, <адрес>. В настоящее время долг по решению Набережночелнинского городского суда по делу № солидарных должников Ахметшиной М.Ф. и Ахметшина М.Р. составляет 375936,04 руб.

Просит обратить взыскание на имущество должника Ахметшиной М.Ф. , а именно:

-земельный участок, кадастровый №, площадью 2113 кв.м., расположенный относительно ориентира в границах участка по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, с. Аю, <адрес>;

-жилой дом, кадастровый №, площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, с. Аю, <адрес>.

         В судебное заседание судебный пристав-исполнитель не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, обосновав его доводами, изложенными в исковом заявлении. Суду также направлена справка о том. что остаток долга по исполнительному производству в отношении Ахметшиной М.Ф. составляет 346822,86 рубля.

Ответчик Ахметшина М.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, в также по телефону.

       Никаких возражений на исковые требования ответчиком не предоставлено.

       Представитель ПАО Сбербанк России на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы, суд приходит к следующему.

       В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, которое должнику не принадлежит.

В силу ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В силу части 1, пунктов 1 и 5 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе, денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте (п. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления (п. 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

В абзаце 2 - 3 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Из приведенного следует, что судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 58 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании судебного акта.

В соответствии с абзацем пятым части 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В абзаце 2 - 3 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

По смыслу указанного правового регулирования и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации судебный акт об обращении взыскания на земельный участок необходим при принятии судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения, включающих изъятие и реализацию земельного участка.

Согласно решению Набережночелнинского городского суда по делу № взыскана солидарно с должников Ахметшиной М.Ф. и Ахметшина М.Р. задолженность по кредиту, в том числе, основной долг- 381553,01 руб., просроченные проценты 18560,31 руб., неустойка -20000 руб., расходы по экспертизе -579,4 руб., государственная пошлина -6791,85 руб. /л.д. 7-12, 13-14/.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом –исполнителем ОСП № <адрес>. Челны возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ахметшиной М.Ф. /л.д.15-16/.

В соответствии с постановлением об окончании и возвращении постановления взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный документ в отношении Ахметшина М.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, окончено в связи с невозможностью установления местонахождения должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях /л.д.78/.

Согласно выписке из ЕГРН за Ахметшиной М.Ф. на праве собственности зарегистрировано имущество: 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Сююмбике, <адрес>, земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный относительно ориентира в границах участка по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, с. Аю, <адрес>, кадастровой стоимостью 155897,14 рублей, жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, с. Аю, <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, и земельный участок, кадастровый №, площадью 87001 кв.м., расположенный относительно ориентира, в границах участка по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Аюское сельское поселение, кв-л <данные изъяты> з/у <данные изъяты> /л.д.34-48,29/.

В соответствии со справкой ОСП № <адрес> УФССП России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ остаток долга по исполнительному производству №-ИП в отношении Ахметшиной М.Ф. составляет 346822,86 рубля.

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие задолженности у Ахметшиной М.Ф. перед ПАО «Сбербанк России» в сумме 346822,86 рубля, и наличие имущества Ахметшиной М.Ф. в виде земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного относительно ориентира, в границах участка по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, с. Аю, <адрес>; жилого дома, кадастровый №, площадью 34,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, с. Аю, <адрес>. (л.д.17-18), на которые возможно обращение взыскания.

На основании изложенного, исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковое заявление отделения судебных приставов № <адрес> ГУФССП России по РТ к Ахметшиной М.Ф. об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

       Обратить взыскание на принадлежащее ответчику Ахметшиной М.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество:

    -земельный участок, кадастровый №, площадью 2113 кв.м., расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, с. Аю, <адрес>;

     -жилой дом, кадастровый №, площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, с. Аю, <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.

            Судья                                                   Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ________________20__ года

                       Судья                                                    Л.Р. Диярова