Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2024 (2-1842/2023;) ~ М-1614/2023 от 27.09.2023

                                                     РЕШЕНИЕ

И 1

28 марта 2024                                                                             город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре 8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова к 2, 3, 5, 6, 4 об обязании освободить земельный участок от металлического ограждения, встречному исковому заявлению 2, 3, 5, 6, 4 к Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова, администрации города Тамбова об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и землепользования администрации города Тамбова обратился в суд с иском к 2, 3, 5, 6, 4 об обязании освободить земельный участок от металлического ограждения, в обоснование иска указано, что согласно статье 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-03 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. В рамках осуществления муниципального земельного контроля комитетом градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области проведено контрольное мероприятие выездное обследование земельного участка, в районе , относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям муниципального образования городской округ - город Тамбов, прилегающего к земельномуучастку с кадастровым номером , со стороны многоквартирного жилого дома . Визуальным осмотром было установлено, что на осматриваемом земельном участке, находящемся в составе неразграниченных из государственной собственности свободным землям муниципального образования городской округ - город Тамбов размещено металлическое ограждение. Данное ограждение является продолжением ограждения земельного участка с кадастровым номером и установлено собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома , расположенного на земельном участке с кадастровым номером ( 3, 2, 4, 5, 6). Информация об оформленном праве и разрешении на использование земельного участка в районе , относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям муниципального образования городской округ - город Тамбов, на котором размещено металлическое ограждение, в администрации города Тамбова отсутствуют. в адрес ответчиков были направлены претензионные письма с требованием освободить земельный участок от металлического ограждения в 10-тидневный срок с даты получения претензионного письма. консультантом отдела земельного контроля комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области произведен осмотр (с применением фотофиксации) земельного участка, в районе улицы , относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям муниципального образования городской округ - город Тамбов, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером , со стороны многоквартирного жилого дома .В настоящее требования, содержащиеся в претензионных письмах, ответчиками не исполнены. Просит обязать 3, 2, 4, 5, 6 освободитьземельный участок, в районе , относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям муниципального образования городской округ - город Тамбов, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером , со стороны многоквартирного жилого дома от металлического ограждения.

3, 2, 4, 5, 6 обратились в суд с встречным иском к Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова, администрации города Тамбова об установлении границ земельного участка, в обоснование иска указано, что в процессе судебного разбирательства истцами было установлено, границы спорного участка сформированы неверно, не по фактическому пользованию, который сложился более 50 лет назад, границы земельного участка, сформированного под многоквартирным домом должны быть установлю соответствии с фактическим пользованием, а не по отмостке дома. Истцы по встречному иску являются собственниками квартир, в жилом доме по адресу: г.Тамбов, . Дом стоит на кадастровом учете с видом разрешенного использования многоквартирный дом, под , площадью 202 кв.м, год постройки 1960. Ранее присвоен инвентарный номер здания В состав многоквартирного дома входят 4 квартиры. Собственником квартиры с кадастровым номером является 4, запись о собственности в ЕГРН , площадь квартиры составляет 39,3 кв.м. Условный номер инвентарный номер . Собственниками квартиры с кадастровым номером является 2 и 3, запись об общей долевой собственности в ЕГРН от от , Площадь квартиры составляет 38,7 кв.м. Условный , инвентарный номер . Собственником квартиры с кадастровым номером является 5, запись о собственности в ЕГРН , площадь квартиры составляет 47,9 кв.м. Условный номер инвентарный номер Собственником квартиры с кадастровым номером является 6, запись о собственности в ЕГРН " . Площадь квартиры составляет 54,3 кв.м. Под многоквартирным жилым, домом сформирован земельный участок с кадастровым номером . Площадь участка, согласно данным кадастрового учета, составляет 514 кв.м. Границы земельного участка были определены на плане от 2009 который согласован с администрацией города, за каждым собственником был закреплен участок которым он пользовался. Споров по порядку пользования участком, и границам участка не было. Дом построен в 1960 году. Участок под домом и порядок пользования был определен с момента постройки, поскольку помимо дома на земельном участке также расположены хозяйственные постройки, которые находятся и в настоящее время.

Администрацией г.Тамбова было вынесено постановление Об утверждении схемы расположения земельного участка под многоквартирным жилым домом на кадастровой карте территорий г.Тамбова и установлены границы в системе МСК-68. О существовании постановления и о том, что участок сформирован и поставлен на кадастровый учет не в соответствии со сложившимся порядком пользования, без учета того, что на протяжении многих лет у собственников имеются хозяйственные постройки на земельном участке, истцы узнали, на судебном процессе по делу. В момент возникновения права ответчика на земельный участок, земельный участок под многоквартирным домом фактически существовал, независимо от факта внесения границ земельного участка под многоквартирным домом в сведения Государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с постановлением заявителем с целью формирования участка выступал 7, который впоследствии продал квартиру 3. По заказу нового собственника кадастровый инженер 9 произвел замер, земельного участка и установил, что в установлении границ земельного участка сформированного под многоквартирным домом с КН имеется, реестровая ошибка. Границы земельного участка были отражены 9 на Плане границ земельного участка по . Кроме того, данные границы также отражены в инвентарном деле многоквартирного дома. Границы земельного участка многоквартирного дома на Плане указаны с учетом многолетнего фактического пользования истцами. Границы участка закреплены, объектами искусственного и природного происхождения, существуют они на местности более пятидесяти лет и их местоположение не изменялось. Границы земельного участка многоквартирного жилого дома, собственниками помещений, которых являются истцы, не могут быть установлены иначе, кроме как по существующим на местности длительное время границам, местоположение которых не оспаривалось до возникновения спора о переносе ограждений. При утверждении схемы земельного участка не была учтена площадь под надворными постройками, необходимыми для обслуживания многоквартирного дома. Данные постройки располагались на указанном земельном участке еще с 1960 года, момента постройки указанного многоквартирного дома, что подтверждается, выкопировкой из технического паспорта. При проведении геодезических работ в 2022 было выявлено, что площадь земельного участка 2 113 кв.м. Так как площади земельного участка с КН фактическая и по данным ЕГРН не совпадают, то для установления границы земельного участка с КН в системе координат МСК 68, требуется исправить реестрову ошибку в площади земельного участка и уточнить границы земельного участка соглсно Плану. Требуемое уточнение границ и площади земельного участка не приводит к захвату земель общего пользования и не ущемляет интересы смежных земельных участков. На спорном земельном участке расположены жилой дом, уборная, сараи. По всему периметру участка имеется ограждение. Никогда никаких споров по пользованию земельного участка не было, собственники квартир пользуются и ранее пользовались земельным участком так, как это отражено на Плане на протяжении более 50 лет. Для установления границ земельного участка, необходимого для эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Тамбов, с учетом фактического пользования, необходимо внести соответствующие изменения и скорректировать реестровые границы земельного участка. Права истцов нарушаются, поскольку они не имеют возможности использовать земельный участок под домом в том размере, как он изначально был определен и им пользовались истцы. На земельном участке находятся деревья, кустарники, хозяйственные постройки и другое имущество истцов, которым они не имеют возможности пользоваться ввиду того, что участок под домом сформирован с нарушением прав собственников помещений. Просят, с учетом уточнений установить границы земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: г.Тамбов, , площадью 2285 кв.м., согласно каталогу координат варианта установления границ земельного участка с КН заключения эксперта ООО «Кадастрпроект» .

Представитель Администрации города Тамбова по доверенности 10 в судебном заседании поддержала доводы первоначального иска, возражала против удовлетворения встречного искового заявления.

В судебное заседание 4 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель 4 по доверенности 11 возражала против удовлетворения первоначального иска, встречные требования поддержала, с учетом уточнений, по основаниям изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

В судебном заседании 5, представитель 12 возражали против удовлетворения первоначального иска, встречные требования поддержали, с учетом уточнений, по основаниям изложенным в иске, просили требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель 3 возражала против удовлетворения первоначального иска, встречные требования поддержала, с учетом уточнений, по основаниям изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

В судебное заседание 13, 6 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Третьи лица 16, 14, 17 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (статья 12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных здания, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п. 2 ст. 62 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

В соответствии с Положением о комитете градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области, утвержденным Решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 25.12.2019 № 1204, комитет осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

        Судом установлено, что в рамках осуществления муниципального земельного контроля комитетом градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области было проведено контрольное мероприятие выездное обследование земельного участка, в районе , относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям муниципального образования городской округ - город Тамбов, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером со стороны многоквартирного жилого дома .

          Визуальным осмотром специалистов было установлено, что на осматриваемом земельном участке, находящемся в составе неразграниченных из государственной собственности свободным землям муниципального образования городской округ - город Тамбов размещено металлическое ограждение. Данное ограждение является продолжением ограждения земельного участка с кадастровым номером и установлено собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома , расположенного на земельном участке с кадастровым номером ( 3, 2, 4, 5, 6).

            Информация об оформленном праве и разрешении на использование земельного участка в районе улицы относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям муниципального образования городской округ - город Тамбов, на котором размещено металлическое ограждение, в администрации города Тамбова отсутствуют в связи с чем, истец по первоначальному иску обратился в суд об освобождении земельного участка от металлического ограждения.

           Истцы по встречному иску являются собственниками квартир, в жилом доме по адресу: г.Тамбов, , что подтверждается выписками ЕГРН.

           Многоквартирный дом стоит на кадастровом учете с видом разрешенного использования многоквартирный дом, под , площадью 202 кв.м., год постройки 1960.

        В состав многоквартирного дома входят квартиры. Собственником квартиры с кадастровым номером является 4, собственниками квартиры с кадастровым номером является 2 и 3, площадь квартиры составляет 38,7 кв.м, собственником квартиры с кадастровым номером является 5, площадь квартиры составляет 47,9 кв.м., Собственником квартиры с кадастровым номером является 6, площадь квартиры составляет 54,3 кв.м.

        Под многоквартирным жилым, домом сформирован земельный участок с кадастровым номером . Границы земельного участка были определены на плане от 2009, который согласован с администрацией города, за каждым собственником был закреплен участок которым он пользовался. Дом построен в 1960 году, данные обстоятельства подтвердил 7 в суде.

         Из пояснений ответчиков, собственников жилого дома следует, что участок под домом и порядок пользования был определен с момента постройки, поскольку помимо дома на земельном участке также расположены хозяйственные постройки, которые находятся и в настоящее время.

        Администрацией г.Тамбова принято постановление Об утверждении схемы расположения земельного участка под многоквартирным жилым домом на кадастровой карте территорий г.Тамбова и установлены границы в системе МСК-68.

         О названном постановлении и о том, что участок сформирован и поставлен на кадастровый учет не в соответствии со сложившимся порядком пользования, без учета того, что на протяжении многих лет у собственников имеются хозяйственные постройки на земельном участке, истцы узнали в суде.

В соответствии с постановлением заявителем с целью формирования участка выступал 7, который впоследствии продал квартиру 3. Кадастровый инженер 9 произвел замер, земельного участка и установил, что в установлении границ земельного участка сформированного под многоквартирным домом с КН имеется, реестровая ошибка.

        Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

       Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что произведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

         Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление границ земельного участка, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить их местоположение, и соответствие указанных сведений координатам характерных точек и линейных размеров земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

        Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

        Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

      Из приведенных выше норм законодательства следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец, в случае нарушения его прав и законных интересов, вправе их защищать путем предъявления требования о пресечении нарушения права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков.

         Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (часть 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ).

          Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ).

          Исходя из положений вышеуказанных правовых норм, принадлежность земельного участка на праве собственности конкретному лицу и в конкретных границах определяется сведениями, внесенными в ЕГРН. При этом реестровой ошибкой является воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плате, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы. В случае возникновения спора между правообладателями реестровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда.

         Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

        Таким образом, уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, определение которой производится в системе координат на местности. Координаты, в свою очередь, определяются, в том числе с учётом длительно существующих на местности межевых знаков, к которым могут относиться ограждения, строения и т.п.

          На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

            На основании части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

              В соответствии с частью 9 статьи 38 Закона о кадастровой деятельности, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

          По ходатайству ответчиков определением суда от 28.11.2024 по делу назначено проведение экспертизы.

          Согласно заключению эксперта ООО «Кадастрпроект» сведения внесенные в кадастр недвижимости при постановке на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером правоустанавливающим документам, фактическому местоположению земельного участка не соответствует. В данном случае имеются искаженные внесенные сведения в ЕГРН о границах и площади участка, что можно классифицировать как реестровую ошибку. При этом, внесенные в ЕГРН сведения о земельном участке с КН (514 кв.м) не соответствуют градостроительным регламентам правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов. Границы земельного участка необходимого для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу г.Тамбов с учетом нормативных требований и фактического пользования приведены на схеме. Границы земельного участка КН необходимо привести в соответствие с фактически сложившимися границами земельного участка, при этом, учитывая правоустанавливающие документы и градостроительные регламенты правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов. Внесение изменений в границы смежных земельных участков после определения границ земельного участка по фактическим сложившимся границам под многоквартирным домом по адресу г.Тамбов не требуется.

          В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статьей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Экспертное заключение ООО «Кадастрпроект» суд принимает в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за заведомо ложное заключение, не доверять выводам указанного заключения у суда нет оснований. Данное заключение другими доказательствами не опровергается.

         Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства, и представленные доказательства, суд полагает, что оснований для удовлетворения иска Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова к 2, 3, 5, 6, 4 об обязании освободить земельный участок от металлического ограждения не имеется, встречные требования 2, 3, 5, 6, 4 к Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова, администрации города Тамбова об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению, следует установить границы земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу город Тамбов площадью 2285 кв.м., согласно каталогу координат варианта установления границ земельного участка с КН заключения эксперта ООО «Кадастрпроект» , заключение эксперта ООО «Кадастрпроект» .

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 2, 3, 5, 6, 4 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2, 3, 5, 6, 4 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2285 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» , ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░