Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-718/2024 ~ М-471/2024 от 11.03.2024

Дело № 2-718/2024

УИД: 58RS0008-01-2024-001207-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пенза 23 апреля 2024 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой М.А.,

при секретаре Калединой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Нины Николаевны к Павловой Наталье Геннадьевне о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок по закону и признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Белова Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Павловой Н.Г., указывая на то, что ответчик по делу предъявлял к истцу иск о признании права на земельный участок отсутствующим и сносе жилого дома, в производстве Железнодорожного районного суда г.Пензы по иску ФИО5 имеется гражданское дело № (2-971/2023). В ходе судебного разбирательства у нотариуса были запрошены копии двух наследственных дел: № 36 за 1995 год по наследодателю ФИО2, умершей дата, и № 29 (130/2018) по наследодателю ФИО9, умершему дата. При изучении данных наследственных дел истцом было обнаружено, что в действиях нотариуса имеется ошибка, которую она совершила при выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок Павловой Н.Г. после смерти наследодателя - ФИО9 После получения данного свидетельства Павлова Н.Г. зарегистрировала право собственности в ЕГРП, что позволило Павловой Н.Г. предъявить иск к истцу о признании права на земельный участок отсутствующим и сносе жилого дома. На сегодняшний день единственным и полноценным собственником спорного земельного участка является истец (земельный участок имеет установленные границы на местности, с которыми поставлен на кадастровый учет). Земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи земельного участка в собственность от 08.10.2013, на земельном участке истцом был возведен жилой дом, на который также зарегистрировано право собственности. История участка такова: постановлением главы Пензенской городской администрации № 201/15 от 05.03.1993 ФИО2 предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 1200 кв.м, стр.№ для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>. В постановлении были установлены сроки для строительства жилого дома в 2 года. Как оказалось, ФИО2 умерла дата. Брат ФИО2 - ФИО9 получил только 16.05.2003 свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, выданное нотариусом г.Пензы Воронюк Т.А. по наследственному делу № 36 за 1995 г. к наследственному имуществу ФИО2, умершей дата. Таким образом, ФИО9, несмотря на то, что срока для регистрации права законом не установлено, тем не менее обязан был провести такую регистрацию, но не произвел до дня своей смерти, т.е. до 29.03.2018. ФИО9 не зарегистрировал свое право пожизненного наследуемого владения и не проявил волю на получение этого участка в собственность. Далее, наследницей ФИО9 является его дочь - Павлова Н.Г., которой нотариус г.Пензы Воронюк Т.А. 03.07.2020 выдал свидетельство о праве на наследство по закону на этот земельный участок. Нотариус в свидетельстве указал на права ФИО2 и основание - постановление главы Пензенской городской администрации № 201/15 от 05.03.1993, однако не проверил вопрос о действии указанного документа (отменен он или нет) на момент выдачи свидетельства, чем нарушил закон и права истца как фактического и юридического собственника этого имущества, поскольку на момент выдачи свидетельства Павловой Н.Г. имелось постановление Главы администрации г.Пензы № 1223 от 28.07.2008, в соответствии с которым право пожизненного наследуемого владения в отношении ФИО2 отменено. Более того, истец полагает, что нотариус г.Пензы Воронюк Т.А. превысила свои полномочия, выдав Павловой Н.Г. свидетельство о праве собственности на земельный участок, хотя такого права у наследодателя - ФИО9 не было, у него было только право пожизненного наследуемого владения на земельный участок. При таких обстоятельствах нотариус не вправе была выдавать свидетельство о праве собственности на земельный участок Павловой Н.Г. после смерти наследодателя - ФИО9, а рекомендовать ей обратиться в суд. При таких обстоятельствах незаконным является свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, выданное 03.07.2020 нотариусом г.Пензы Воронюк Т.А. - реестровый номер 58/6-н/58-2020-1-468 на имя Павловой Н.Г. На основании незаконного свидетельства, выданного нотариусом г.Пензы Воронюк Т.А., 02.11.2022 была произведена запись в ЕГРП № 58:29:2009006:2612-58/059/2022-3 о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок на имя Павловой Н.Г. На основании изложенного просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, выданное 03.07.2020 нотариусом г.Пензы Воронюк Т.А. - реестровый номер 58/6-н/58-2020-1-468 на имя Павловой Н.Г.; признать отсутствующим право собственности у Павловой Н.Г. на земельный участок с кадастровым номером № (запись о регистрации права собственности произведена в ЕГРП № 58:29:2009006:2612-58/059/2022-3).

В судебном заседании истец Белова Н.Н. и ее представитель – адвокат Выхристюк О.В., действующая на основании ордера, просили исковые требования удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Павлова Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г.Пензы Воронюк Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск представитель по доверенности Гнидина Т.Ю. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не уведомил.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч.2 ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Как усматривается из положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1), владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2), условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (часть 3).

В силу п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п.1 ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Статьей 39.2 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п.7 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела:

Решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 19 октября 2023 года, принятому по административному делу № 2а-1151/2023 по административному иску Павловой Натальи Геннадьевны к администрации г.Пензы о признании незаконным и отмене постановления Главы администрации города Пензы от 28 июля 2008 г. № 1223 «О предоставлении ФИО13 земельного участка из состава земель населенных пунктов в районе <адрес> для проектирования и строительства индивидуального жилого дома в аренду», в удовлетворении исковых требований Павловой Н.Г. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Пензенского областного суда от 18 января 2024 года решение суда от 19 октября 2023 года оставлено без изменения, вступив, тем самым, в законную силу.

Решением суда установлено:

Постановлением Главы Пензенской городской администрации от 5 марта 1993 г. №201/15 «О предоставлении гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуальных жилых домов по <адрес>» ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м, стр.№.

12 мая 2003 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в г.Пензе выдан дубликат свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок в районе <адрес>

Решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 29 мая 2007 г. изъят земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения согласно Постановления Главы Пензенской городской Администрации от 5 марта 1993 г. №201/15 «О предоставлении гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуальных жилых домов по <адрес>».

Постановлением Главы администрации г.Пензы от 28 июля 2008 г. № 1223 «О предоставлении гр.ФИО13 земельного участка из состава земель населенных пунктов в районе <адрес> для проектирования и строительства индивидуального жилого дома в аренду» утвержден представленный ФИО13 проект границ земельного участка от 3 июля 2008 г. №243 из состава земель населенных пунктов в районе <адрес> по размещению индивидуального жилого дома согласно приложению к постановлению.

Как следует из постановления, оно принято на основании статей 30-31 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ, постановления Главы Пензенской городской администрации от 5 марта 1993 г. №201/15, решения Железнодорожного районного суда г.Пензы от 29 мая 2007 г., объявления в газете «Наша Пенза» от 17-23 апреля 2008 г., №17 (991), протокола приема заявок от 19 мая 2008 г. (одна заявка), проекта границ земельного участка от 3 июля 2008 г. № 243 и в соответствии с заявлением ФИО13 в целях обеспечения эффективного и рационального использования земель, на которые распространяются полномочия органов местного самоуправления.

Пунктом 2 данного Постановления установлено, что ФИО13 предоставлен земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью 1212 кв.м для проектирования и строительства индивидуального жилого дома в районе <адрес> (Железнодорожный район) в аренду сроком на 3 года. Участок предоставляется за счет свободных населенных пунктов.

При этом постановлено считать утратившим юридическую силу подпункт 1.8 пункта 1 постановления главы Пензенской городской администрации от 5 марта 1993 г. №201/15 «О предоставлении гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуальных жилых домов по <адрес>» (пункт 7 постановления).

5 февраля 2009 г. Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Пензы и ФИО13 заключен договор аренды земельного участка, предназначенного для строительства №37/09, с кадастровым номером № площадью 1212 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Участок предоставляется для проектирования и строительства индивидуального жилого дома (пункт 1.2 договора).

19 ноября 2010 г. Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы (Арендодатель), ФИО13 (Арендатор) и Беловой Н.Н. (Новый арендатор) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №37/09 от 5 февраля 2009 г., согласно которому Арендатор уступает, а Новый арендатор принимает в полном объеме права и обязанности принадлежащие арендатору по договору аренды земельного участка №37/09 от 5 февраля 2009 г. с кадастровым номером № площадью 1212 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> для проектирования и строительства индивидуального жилого дома (пункты 1.1 и 1.2 договора).

Приказом Первого заместителя главы администрации г.Пензы по земельным и градостроительным вопросам от 19 июля 2012 г. №466/1 п Беловой Н.Н. предоставлен земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью 1212 кв.м (кадастровый номер №) по адресу: <адрес> (Железнодорожный район), занимаемый индивидуальным жилым домом, в собственность за плату.

8 октября 2013 г. Управлением муниципального имущества администрации г.Пензы и Беловой Н.Н. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1212 кв.м, расположенного по адресу: г.<адрес>, с кадастровым номером №.

14 октября 2013 г. Управлением муниципального имущества администрации г.Пензы и Беловой Н.Н. подписано соглашение о расторжении договора №37/09 от 5 февраля 2009 г. аренды земельного участка по адресу: <адрес>.

Право собственности Беловой Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано 1 ноября 2013 г.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Техплан» от 22 ноября 2022 г. при внесении границ участка на кадастровом плане территории выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного относительно ориентира в границах участка по адресу: <адрес>, формируются на земельном участке с кадастровым номером №, при этом площадь и конфигурация двух земельных участков практически идентична.

Как следует из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, собственником земельного участка является Павлова Н.Г., право собственности которой зарегистрировано 2 ноября 2022 г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 3 июля 2020 г., выданного после смерти ФИО9, умершего дата

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 3 июля 2020 г. земельный участок с кадастровым номером № принадлежал наследодателю ФИО9 на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 16 мая 2003 г. после смерти ФИО2, умершей дата., принадлежавшего последней на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации г.Пензы №201/5 от 5 марта 1993 г. и свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком №00530, выданного 15 марта 1993 г. Главой Пензенской городской администрации (дубликат №105 от 12 мая 2003 г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в г.Пензе.).

Судом также установлено, что на основании обращения ФИО13 о предоставлении в аренду земельного участка площадью 1212 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, указанные сведения были размещены в средствах массовой информации – газете «Наша Пенза» (выпуск №17 (991)), подготовлен проект границ земельного участка от 3 июля 2008 г. №243, а также с учетом решения Железнодорожного районного суда г.Пензы от 29 мая 2007 г. об изъятии указанного земельного участка, предоставленного ранее ФИО2,. органом местного самоуправления было принято решение о предоставлении ФИО13 земельного участка из состава земель населенных пунктов в районе <адрес> для проектирования и строительства индивидуального жилого дома в аренду путем издания постановления Главы администрации города Пензы от 28 июля 2008 г. №1223.

Данное постановление принято уполномоченным органом – администрацией г.Пензы, в установленной законом форме – в виде постановления и с соблюдением процедур, определенных положениями статей 29-31 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции на момент издания оспариваемого постановления, а потому правовых оснований для признания его незаконным и отмене не имеется.

На момент принятия постановления от 28 июля 2008 г. №1223 решение Железнодорожного районного суда г.Пензы от 29 мая 2007 г. по делу по иску КУМИ г.Пензы к ФИО2 об изъятии земельного участка не было оспорено и вступило в законную силу, в связи с чем в пункте 7 постановления указано о признании утратившим юридическую силу подпункта 1.8 пункта 1 постановления главы Пензенской городской администрации от 5 марта 1993 г. №201/15 «О предоставлении гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуальных жилых домов по <адрес>».

С учетом изложенного суд не нашел оснований для удовлетворения административного искового заявления Павловой Н.Г. к администрации г.Пензы о признании незаконным и отмене постановления Главы администрации города Пензы от 28 июля 2008 г. № 1223 «О предоставлении ФИО13 земельного участка из состава земель населенных пунктов в районе <адрес> для проектирования и строительства индивидуального жилого дома в аренду».

Кроме того, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 11 января 2024 года удовлетворен иск Управления муниципальным имуществом г. Пензы (ранее – Комитета по управлению муниципальным имуществом) к Павловой Наталье Геннадьевне (правопреемника ФИО2) об изъятии земельного участка, и постановлено:

«Изъять у Павловой Натальи Геннадьевны, дата рождения, паспорт серии №, выдан 7 ноября 2014 г. ОУФМС России по Пензенской области в Ленинском районе г. Пензы, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, площадью 1200 кв.м, предоставленный ФИО2, на праве пожизненного наследуемого владения постановлением главы Пензенской городской администрации от 5 марта1993г. №201/15».

Данным апелляционным определением установлено:

Постановлением главы Пензенской городской администрации от 5 марта 1993г. № 201/15 «О предоставлении гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуальных жилых домов по <адрес>» ФИО2 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м, стр. №.

Актом муниципальной проверки использования землепользователем земельного участка от 19 июля 2006 г., проведенной сотрудниками комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, установлено, что земельный участок площадью 1200 кв.м, предоставленный ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома, не освоен, строительство не ведется. По данным Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости сведения о выдаче свидетельства о праве на земельный участок отсутствуют, по сведениям ФГУ ЗКП по Пензенской области участок свободен от прав третьих лиц, по сведениям ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы, земельный участок отсутствует в базе налогового органа.

Как следует из наследственного дела к имуществу умершей дата. ФИО2, нотариусом Воронюк Т.А. наследнику ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком для строительства индивидуального жилого дома, находящегося в <адрес>.

ФИО9 умер дата., в наследство, открывшееся после его смерти, вступила дочь Павлова Н.Г., которой нотариусом Воронюк Т.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком для строительства индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН право собственности Павловой Н.Г. на указанный земельный участок было зарегистрировано 2 ноября 2022 г.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО12, составленного 22 ноября 2022 г. по обращению Павловой Н.Г. с целью определения местоположения спорного земельного участка, при внесении границ земельного участка на кадастровом плане территории выявлено, что границы участка формируются на земельном участке с кадастровым номером №. Площадь и конфигурация двух земельных участков практически идентична.

Также из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1212 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, КУМИ г. Пензы по договору аренды от 5 февраля 2009 г. № 37/09 был передан в аренду ФИО13 на срок 3 года с 28 июля 2008 г. по 28 июля 2011 г.

19 ноября 2010 г. ФИО13 уступил права по договору аренды Беловой Н.Н. согласно договору уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 5 февраля 2009г. № 37/09.

8 октября 2013 г. между УМИ администрации г. Пензы и Беловой Н.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 1212 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности Беловой Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1212 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> зарегистрировано 1 ноября 2013 г., право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 366,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано 11 ноября 2011 г.

Как следует из материалов дела, ФИО2, приобретя на праве пожизненного наследуемого владения спорный земельный участок, к его освоению в соответствии с целевым назначением не приступила.

Вступив в права наследования после смерти ФИО2, ФИО9 в период с 1994 г. по день своей смерти дата никоим образом не реализовал свои права владельца земельного участка, не зарегистрировал права на объект недвижимости в установленном законом порядке, не освоил земельный участок в соответствии с его назначением, не нес обязанностей по его содержанию, то есть не вступил во владение данным земельным участком.

Доводы стороны ответчика о том, что ФИО9 исполнял свои обязанности владельца земельного участка, окашивая на нем траву, судебной коллегией признаны несостоятельными, поскольку в этом случае ему было бы известно об освоении земельного участка третьим лицом Беловой Н.Н., и он не был лишен возможности при жизни защитить свои права владельца земельного участка в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства дела, неисполнение наследодателем ФИО9 своих обязанностей по использованию земельного участка в соответствии с его назначением, отсутствие каких-либо сведений в Едином государственном реестре недвижимости сведений о владельце земельного участка на момент предъявления иска, отсутствие у истца иных сведений о владельце земельного участка, наличие в настоящее время зарегистрированных и неоспоренных прав третьего лица Беловой Н.Н. на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, судебная коллегия пришла к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Кроме того, решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 13 марта 2024 года, принятым по гражданскому делу № 2-9/2024, исковое заявление Павловой Натальи Геннадьевны к Беловой Нине Николаевне, Управлению Росреестра по Пензенской области о признании права собственности отсутствующим и сносе жилого строения оставлено без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 23 апреля 2024 года.

В ходе судебного разбирательства по данному делу также установлено, что Белова Н.Н. перед приобретением спорного земельного участка с должной степенью осмотрительности проверила его надлежащее оформление, осваивала земельный участок с 2011 года, снеся имеющиеся на нем зеленые насаждения, что подтверждается ордерами-разрешениями МУП «Зеленое хозяйство г.Пензы» №63 от 22.07.2011, №68 от 27.07.2011, оценочными ведомостями к ним и квитанциями к приходным кассовым ордерам), построив на нем жилой дом, забор, баню, облагородив его, зарегистрировала право собственности на него, оплачивает налоги, что подтверждается налоговыми уведомлениями, платежными документами.

Принимая во внимание изложенное, то обстоятельство, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, площадью 1200 кв.м, предоставленный ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения постановлением главы Пензенской городской администрации от 5 марта1993г. №201/15 и являющийся идентичным земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности Беловой Н.Н., изъят у истца Павловой Н.Г., законность предоставления ФИО13 земельного участка из состава земель населенных пунктов в районе <адрес> для проектирования и строительства индивидуального жилого дома в аренду постановлением Главы администрации города Пензы от 28 июля 2008 г. № 1223 никем не оспорена, договоры: аренды земельного участка, предназначенного для строительства №37/09 от 05.02.2009, заключенный между КУМИ г.Пензы и ФИО13, уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 5 февраля 2009г. № 37/09, заключенный между Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы, ФИО13 и Беловой Н.Н., купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 8 октября 2013 г., заключенный между УМИ администрации г. Пензы и Беловой Н.П., никем не отменены и не изменены, незаконными и недействительными не признаны, следовательно, Белова Н.Н. является законным владельцем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома, при этом в действиях Беловой Н.Н. действий, нарушающих права Павловой Н.Г. на землю, судом не установлено, законных оснований для признания права собственности Беловой Н.Н. на спорный земельный участок отсутствующим и сносе жилого строения у суда не имелось.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

Как разъяснено в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно ч. 1 ст. 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. Таким образом, не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора, путем предъявления новых исков.

По смыслу закона в его истолковании Конституционным Судом Российской Федерации, установлена недопустимость пересмотра определенных вступившими в силу судебными постановлениями правоотношений сторон и установленных в связи с этим фактов.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Принимая во внимание, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, площадью 1200 кв.м, предоставленный ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения постановлением главы Пензенской городской администрации от 5 марта1993г. №201/15 и являющийся идентичным земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности Беловой Н.Н., изъят у ответчика Павловой Н.Г. именно как у наследника ФИО9, который до момента смерти во владение данным земельным участком не вступил, вследствие чего на момент его смерти спорный земельный участок ему не принадлежал и не мог перейти по наследству Павловой Н.Г., при этом выданное нотариусом г.Пензы Воронюк Т.А. 03.07.2020 свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок на имя Павловой Н.Г. нарушает права и законные интересы Беловой Н.Н., являющейся собственником данного земельного участка с 01.11.2013, и подлежит признанию недействительным, требование Беловой Н.Н. в данной части – удовлетворению.

Кроме того, требование Беловой Н.Н. о признании отсутствующим права собственности у Павловой Н.Г. на земельный участок с кадастровым номером № (запись о регистрации права собственности произведена в ЕГРП № 58:29:2009006:2612-58/059/2022-3) также подлежит удовлетворению, как производное от требования о признании свидетельства о праве на наследство недействительным.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Беловой Нины Николаевны к Павловой Наталье Геннадьевне удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, выданное 03.07.2020 нотариусом г.Пензы Воронюк Татьяной Александровной, реестровый № 58/6-н/58-2020-1-468, на имя Павловой Натальи Геннадьевны.

Признать отсутствующим право собственности у Павловой Натальи Геннадьевны на земельный участок с кадастровым номером № (запись о регистрации права собственности в ЕГРН № 58:29:2009006:2612-58/059/2022-3).

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А.Сергеева

Заочное решение в окончательной форме принято 02 мая 2024 года.