Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2024 (2-4809/2023;) ~ М-4544/2023 от 11.12.2023

56RS0009-01-2023-006285-43

2-700/2024 (2-4809/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 января 2024 года                                                  г. Оренбург

    Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,

    при секретаре Урясовой Н.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Ирины Владимировны к Хачатурян Анне Мишель Амаяковне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Калинина И.В. обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения по адресу: <...>. Хачатурян Анна Мишель Амаяковна – ее дочь, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, проживает отдельно, с истцом связь не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца.

Просит суд признать Хачатурян Анну Мишель Амаяковну, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения, уважительности причины неявки суду не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Калинина И.В. является собственником жилого помещения по адресу: <...>

В данном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик.

Хачатурян Анна Мишель Амаяковна является дочерью истца, была вселена в помещение в 2014 году в качестве члена семьи истца.

В настоящее время Хачатурян Анна Мишель Амаяковна достигла совершеннолетия, не проживает с матерью по указанному адресу, членом семьи истца не является, с истцом связь не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Добровольно снять ребенка с регистрационного учета <ФИО>4 отказывается, чем нарушает права истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, доводы стороны истца не оспорил, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, как и не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, нести расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента его выезда из жилого помещения и до настоящего времени.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.

Наличие регистрационного учета ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калининой Ирины Владимировны к Хачатурян Анне Мишель Амаяковне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Хачатурян Анну Мишель Амаяковну, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия Хачатурян Анны Мишель Амаяковны с регистрационного учета по адресу: <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                     Н.А. Федулаева

В окончательной форме решение принято 2 февраля 2024 года.