Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1375/2023 ~ М-652/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-1375/2023                                                   29 мая 2023 года

78RS0018-01-2023-001036-19

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Петродворцовый районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи                  Кузнецовой Ю.Е.,

при секретаре                             Зайцевой В.Н.,

      рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Агафонова В.В. к администрации Ломоносовского муниципального района, Рыжовой Г.Г. о признании соглашения о перераспределении земель незаконным

                                                        У с т а н о в и л:

Агафонов В.В. обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, которым просит признать незаконным соглашение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования указывает, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с расположенный на нем жилым домом, имеющим кадастровый №. Ответчику Рыжовой Г.С. принадлежит соседний земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 23.03.2022 года Ломоносовский районный суд Ленинградской области утвердил мировое соглашение между Агафоновым В.В. и Рыжовой Г.Г. о восстановлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком. Ответчик Рыжова Г.Г. нарушила права истца не исполнив мировое соглашение, скрыла от истца обращение в администрацию Ломоносовского района для перераспределения земель. В результате оспариваемого соглашения о перераспределении земель, к земельному участку ответчика Рыжовой Г.Г. был присоединен дополнительный земельный участок 292 кв.м., чем был ограничен въезд на земельный участок истца.

Представителем ответчика администрации Ломоносовского муниципального района Ленинградской области Караваева Е.А., действующей на основании доверенности, заявлено ходатайство о передаче дела для рассмотрения по правилам подсудности по месту нахождения ответчика и по исключительной подсудности в Ломоносовский районный суд Ленинградской области.

Представителем ответчика Рыжовой адвокатом Дудиным В.И., действующим на основании ордера, заявлено ходатайство о передаче дела для рассмотрения по правилам исключительной подсудности в Ломоносовский районный суд Ленинградской области.

Представитель истца Агафонова В.В. Лалушина Т.Б., действующая на основании доверенности, возражала против передачи дела для рассмотрения в Ломоносовский районный суд Ленинградской области, указывая, что ранее иск подавался в данный суд, к производству не принят, был возвращен в связи с неподсудностью спора. Спор возник в связи с нарушением прав истца как собственника. На перераспределенных землях оказалась часть имущства истца.

Третьи лица Роскадстр по Ленинградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области», извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, проверив материалы, полагает возможным передать исковое заявление по подсудности в Ломоносовский районный суд Ленинградской области, так как исковое заявление Петродворцовым районным судом принято с нарушением правил подсудности.

Как усматривается из материалов, земельный участок, в отношении которого возник спор, расположен на территории Ломоносовского района Ленинградской области, что не относится к подсудности Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга.

Ответчик администрация Ломоносовского муниципального района Ленинградской области имеет юридический адрес: <адрес> (указанное истцом места нахождения: <адрес> не является юридическим адресом ответчика), ответчик Рыжова Г.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> что также не относится к территориальной подсудности Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга.

Статья 47 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статьей 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Так, в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым направить дело для рассмотрения по правилам подсудности в Ломоносовский районный суд Ленинградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 29, 33, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску Агафонова В.В. к администрации Ломоносовского муниципального района, Рыжовой Г.Г. о признании соглашения о перераспределении земель незаконным направить по подсудности в Ломоносовский районный суд Ленинградской области для рассмотрения и разрешения по существу заявленных требований.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья