Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1462/2024 ~ М-695/2024 от 20.03.2024

УИД 23RS0024-01-2024-000944-10

К делу №2-1462/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2024 года         г. Крымск, Краснодарского края

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи                     Литвиненко Т.А.

при секретаре                                       Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз Галины Васильевны к администрации МО Крымский район, Администрации Кеслеровского сельского поселения Крымского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мороз Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Крымский район, Администрации Кеслеровского сельского поселения Крымского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ее супругу Мороз Василию Николаевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Распоряжения главы Кеслеровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ N? 31-р выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> в количестве 0,22 га.

Согласно пункту 2 Распоряжения супруг истицы оформил проектно-сметную документацию на строительство дома и согласовал проект ДД.ММ.ГГГГ в отделе архитектуры <адрес>. В силу отсутствия финансовых возможностей они не могли начать строительство жилого дома, также основной причиной остановки строительства дома на данном земельном участке явилось отсутствие каких-либо коммуникаций в поле, где выделяли земельные участки жителям Кеслеровского сельского поселения. Супруг истицы - ФИО3, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер "17" января 2021г., что подтверждается свидетельством о смерти. Завещание ФИО3 не составил. В связи с тем, что право собственности в ЕГРН на указанный земельный участок не было зарегистрировано за ее супругом, в наследственную массу после смерти ФИО3 данный земельный участок не включен. Однако, земельный участок они с супругом возделывали, использовали под огород на протяжении всего периода.

Указывает, что она по закону является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Несмотря на то, что земельный участок не вошел в наследственную массу, она в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии земельного участка, а именно: продолжала использовать его под огород.

А поэтому истица была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый номер площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом исковые требования уточнила, просила суд указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности в УФРС на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0314001:1557 площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу <адрес> за ней ФИО2

Представитель ответчика – администрации МО <адрес> ФИО6 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом просил суд вынести законное и обоснованное решение.

Представитель ответчика администрации Кеслеровского сельского поселения третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, имеется уведомление, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что супругу истицы Мороз Василию Николаевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Распоряжения главы Кеслеровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ N? 31-р был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> в количестве 0,22 га.

Согласно пункту 2 Распоряжения, имеющегося в материалах дела супруг истицы оформил проектно-сметную документацию на строительство дома и согласовал проект ДД.ММ.ГГГГ в отделе архитектуры <адрес>. В силу отсутствия финансовых возможностей они не могли начать строительство жилого дома, также основной причиной остановки строительства дома на данном земельном участке явилось отсутствие каких-либо коммуникаций в поле, где выделяли земельные участки жителям Кеслеровского сельского поселения.

Установлено, что супруг истицы ФИО3, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер "17" января 2021г., что подтверждается свидетельством о смерти. Завещание Мороз В.Н. не составил. В связи с тем, что право собственности в ЕГРН на указанный земельный участок не было зарегистрировано за ее супругом, в наследственную массу после смерти Мороз В.Н. данный земельный участок не включен.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти супруга, истица вступила во владение, в управление земельным участком весной 2021, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Кроме того, согласно представленных документов она истица уточнила адрес участка, что подтверждается постановлением главы Администрации Кеслеровского сельского поселения МО <адрес> N?16 от 26.09.2023г, осуществила действия по постановке земельного участка на кадастровый учет, участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, Кадастровая стоимость земельного участка 23:№ составляет 181324 руб.

Оформить свидетельство у нотариуса не представляется возможным, что подтверждается письмом врио нотариуса Крымского нотариального округа нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ При этом согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N?137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - ФЗ N?137) - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ N? 137-Ф3 - «если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N?218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - ФЗ N?218) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания - является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок. предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Частью 1 статьи 69 ФЗ N?218 установлено, что «права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N?122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей».

Учитывая обстоятельства, изложенные истицей: смерть супруга которому был предоставлен в собственность земельный участок на основании распоряжения главы Кеслеровской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ N?31-р, с учетом положений статей 49, 69 ФЗ N?218, пунктов 9-9.1 статьи 3 ФЗ N?137, суд считает, что право собственности на земельный участок за ее умершим супругом в силу закона юридически действительное при отсутствии его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за ним. Следовательно, истица на основании абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд для защиты гражданских прав путем признания права.

    На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    С учетом изложенного, в силу указанных норм закона, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Мороз Галины Васильевны к администрации муниципального образования Крымский район и администрации Кеселеровского сельского поселения о признании права собственности, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Мороз Галиной Васильевной право собственности в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти Мороз Василия Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м.

        Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу <адрес> за Морозов Галиной Васильевной.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья