Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2160/2023 ~ М-186/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-2160/2023

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Н. Новгород

Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В.,

при секретаре Мухиной Н.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцовой Н.Л., Слепнева А.К., Стрельцова Н.Н. к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском. Просят суд:

- признать за Стрельцовой Н.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

- признать за Слепневым А.К. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

- признать за Стрельцовым Н.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истцы указали, что проживали в квартире по адресу: <адрес> с Малеевой Л.П., которая являлась ее нанимателем. На регистрационном учете в названной квартире состояли: Стрельцова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации по месту жительства – ДД.ММ.ГГГГ, дочь Малеевой Л.П.; Слепнев А.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации по месту жительства – ДД.ММ.ГГГГ, внук Малеевой Л.П.; Стрельцов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации по месту жительства – ДД.ММ.ГГГГ, внук Малеевой Л.П. Малеева Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При этом, Стрельцова Н.Л. и ее дети - Слепнев А.К. и Стрельцов Н.Н. продолжали проживать в указанной квартире, несли бремя ее содержания. Администрация Ленинского района г. Нижнего Новгорода отказала Стрельцовой Н.Л. в заключении договора социального найма указанного жилого помещения ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Администрация Ленинского района г. Нижнего Новгорода в отзыве на иск требования истцов отклонила как необоснованные, ссылаясь на отсутствие решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишён жилища (часть 1).

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем их признания.

В соответствии с положениями статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.В пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец Стрельцова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации по месту жительства – ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ проживала в квартире по адресу: <адрес> с матерью - Малеевой Л.П. которая являлась ее нанимателем.

Согласно выписке из лицевого счета № № и выписке из домовой книги (л. д. 16,18) в этой же квартире проживали дети Стрельцовой Н.Л., внуки Малеевой Л.П. - Слепнев А.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации по месту жительства – ДД.ММ.ГГГГ и Стрельцов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации по месту жительства – ДД.ММ.ГГГГ.

Малеева Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При этом, Стрельцова Н.Л. и ее дети - Слепнев А.К. и Стрельцов Н.Н. продолжали проживать в указанной квартире, несли бремя ее содержания.

Свидетель Матвеичев А.Н., проживающий по адресу г<адрес> подтвердил, что Стрельцова Н.Л., будучи ребенком въехала в квартиру по адресу<адрес> вместе с родителями примерно в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она и ее дети проживают в этой квартире.

Администрация Ленинского района г. Нижнего Новгорода отказала Стрельцовой Н.Л. в заключении договора социального найма указанного жилого помещения ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ответа на судебный запрос МКУ «Архив города Нижнего Новгорода» на хранение в архив не поступали документы Нижегородского городского Совета народных депутатов до ДД.ММ.ГГГГ и Ленинского районного Совета народных депутатов города Нижнего Новгорода.

В силу статьи 686 ГК РФ В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 60 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Истцы проживают в квартире, несут расходы по содержанию имущества, производят оплату счетов за жилье и коммунальные услуги, то есть в полном объёме осуществляют права и обязанности нанимателей.

    Исходя из изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрельцовой Н.Л. <данные изъяты>), Слепнева А.К. (<данные изъяты>), Стрельцова Н.Н. <данные изъяты>) к Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать за Стрельцовой Н.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за Слепневым А.К. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за Стрельцовым Н.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Н.В. Приятелева