Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3766/2022 ~ М-1666/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-3766/2022

УИД: 24RS0046-01-2021-002402-23

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года                                                                                  г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соленовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атопшева Алексея Васильевича к Басову Андрею Ивановичу, ООО УК «ЖСК» о разделении лицевого счета и определении долей для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Атопшев А.В. обратился в суд к Басову А.И., ООО УК «ЖСК» с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Кроме того, собственниками указанной квартиры также являются Басов А.И., Астрохова Т.В.. Гриценко А.П.. Ответчик Басов А.И. длительное время не проживает по указанному адресу и не производит оплату коммунальных платежей, в том числе в ООО УК «ЖСК». В связи с тем, что у истца с ответчиком один лицевой счет для внесения платы за коммунальные услуги, просит разделить лицевой счет № и выдать отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г. Красноярск, пр-кт им. Газеты Красноярский рабочий, 121-14.

В судебном заседании истец Атопшев А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснил, что спорная квартира разделена на четырех хозяев, ответчик Басов А.И. в указанной квартире долгое время не проживает и не оплачивает коммунальные платежи, у собственников Астроховой Т.В. и Гриценко А.П. открыты отдельные лицевые счета. При обращении истца в ООО УК «ЖСК» с вопросом о разделении лицевого счета ему пояснили, что разделить лицевой счет необходимо в судебном порядке.

Представитель ответчика ООО УК «ЖСК» и ответчик Басов А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, заявлений, ходатайств не представили, о причинах не явки суд не уведомили, возражений по существу иска не направили.

При указанных обстоятельствах, учитывая также положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которого заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним,     суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, <адрес> по пр-кт им. Газеты Красноярский рабочий в г. Красноярске принадлежит на праве долевой собственности Атопшеву А.В. (1/6доли), Басову А.И. (1/6 доли) Атроховой Т.В. (1/3 доли) и Гриценко А.П. (1/3 доли) (л.д. 8).

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ними в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 05.04.2022 года в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Атопшев А.В..

Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании учета объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляемого с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире три лицевых счета, из которых финансово-лицевой счет № принадлежит Атопшеву А.В. и Басову А.И..

Считая доводы истца обоснованными, суд исходит из того, что начисление указанных платежей на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансового лицевого счета создает ситуацию, при которой один из собственников, желающий оплатить в части соответствующей его доли в праве общей долевой собственности, вынужден вносить такие платежи и за остальных собственников, что нарушает его права.

Учитывая, что истец и ответчик являются сособственниками спорного жилого помещения, а поэтому вправе владеть и пользоваться им в пределах, имеющихся у них долей, а также обязаны нести расходы на его содержание, кроме того из искового заявления следует, что добровольно прийти к соглашению о порядке оплаты жилого помещения стороны не смогли, требования истца об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги является основанием для осуществления ООО УК «ЖСК» раздельного начисления платы за коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт им. <адрес> соразмерно доли каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Атопшева Алексея Васильевича к Басову Андрею Ивановичу, ООО УК «ЖСК» о разделении лицевого счета для внесения платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Красноярск, пр-кт им. <адрес>, возложив на Атопшева Алексея Васильевича 1/6 долю, на Басова Андрея Ивановича 1/6 доли от общей суммы платежей.

Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для осуществления ООО УК «ЖСК» раздельного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Красноярск, пр-кт им. Газеты Красноярский рабочий, 121-14, соразмерно доли каждого из собственников.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                В.М. Беляева

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.08.2022 года.

Копия верна

Председательствующий судья                                                                В.М. Беляева