Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2019 ~ М-132/2019 от 25.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тазовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркман О.М., при секретаре Сидилевой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Салиндер Сергея Няльмовича к Яр Анастасии Олеговне, Яр Антонине Олеговне, Яр Дианале Ахмедхаювне, Яр Санише Ахмедхаювне, Лырминой Екатерине Геннадьевне, Моругину Роману Федоровичу, Лырмину Михаилу Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Салиндер С.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> с ним был заключен договор социального найма № на <адрес>. № в мкр. Геолог в <адрес>, в качестве членов семьи включены: Яр Антонина Олеговна, Яр Анастасия Олеговна, Лырмина Екатерина Геннадьевна, Лырмин Михаил Евгеньевич. По каким обстоятельствам и на каких основаниях вышеуказанные лица были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства ему неизвестно, так как находился в местах лишения свободы. Кроме того в квартире значатся зарегистрированными по месту жительства дети Яр Антонины Олеговны- Яр Дианаля Ахмедхаювна, 2016 года рождения, Яр Санише Ахмедхаювна, 2018 года рождения, сын Лырминой Е.Г.-Моругин Р.Ф, 2013 года рождения, которые в жилом помещении не проживают.

Истец Салиндер С.Н. в судебном заседании не поддержал требования к ответчикам Лырминой Е.Г., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Моругина Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лырмину М.Е. Уточнил требования, просил признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Яр А.О., Яр А.О., действующую за себя и своих несовершеннолетних детей Яр Д.А., Яр С.А. и снять с регистрационного учета. По существу иска пояснил, что ответчики несовершеннолетняя Яр А.О., Яр А.О. и ее несовершеннолетние дети Яр Д.А., Яр С.А. в квартире не проживают, Яр А.О. и Яр А.О. с 2011 года. Ответчики имеют другое жилое помещение, требований о вселении никогда не предъявляли, их личных вещей в квартире нет. Просил удовлетворить иск.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> Козырчикова М.В., действующая по доверенности, полагала возможным удовлетворить уточненные истцом в судебном заседании исковые требования.

В судебное заседание ответчики Яр А.О., ее законный представитель Евай О. В., ответчик Яр А.О. не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В частности, в соответствии с ч. 2 ст. 60 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют право бессрочно пользоваться жилым помещением.

Аналогичная норма закреплена ч. 2 ст. 672 и ч. 2 ст. 679 ГК РФ.

Частью 3 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, условием удовлетворения искового требования о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления Салиндер С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью нанимателя жилого помещения ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ним заключен договор социального найма № на <адрес>. № в мкр. Геолог в <адрес>, в качестве членов семьи вселены: Яр Антонина Олеговна, Яр Анастасия Олеговна, Лырмина Екатерина Геннадьевна, Лырмин Михаил Евгеньевич. <адрес> предоставляемого жилого помещения 99,7 кв.м, состоящее из четырех комнат.

        Как пояснил в судебном заседании истец, Яр А.О. и Яр А.О. проживали в квартире до 2011 года. После смерти прежнего нанимателя по договору социального найма опекуна ФИО8 выехали. Личных вещей в квартире не имеется. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

        Между тем, согласно поквартирной карточке ответчики Яр А.О. и Яр А.О., несовершеннолетние Яр Д.А., Яр С.А., по настоящее время значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

        С учетом совокупности исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, поскольку они добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, выехали из него более 7 лет назад, несовершеннолетние Яр Д. и Яр С. в жилое помещение не вселялись, обязанности, вытекающие из договора социального найма, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ, не выполняют, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Доказательств, свидетельствующих о том, что их непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не было представлено.

В связи с чем, суд признает право пользования ответчиками Яр А.О., Яр А.О., Яр Д.А., Яр С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: мкр. Геолог, 12 <адрес>, ЯНАО, утраченным.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования, в связи с чет также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Яр Анастасию Олеговну, Яр Антонину Олеговну, Яр Дианалю Ахмедхаювну, Яр Санишу Ахмедхаювну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, мкр. Геолог, 12 <адрес>.

Снять Яр Анастасию Олеговну, Яр Антонину Олеговну, Яр Дианалю Ахмедхаювну, Яр Санишу Ахмедхаювну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ЯНАО, <адрес>, мкр. Геолог, 12 <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> через Тазовский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Судья            подпись                        О.М. Маркман

Копия верна:

Судья                                О.М. Маркман

Секретарь                            В.Ю. Сидилева