Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4340/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-4340/2022                                                                                г. Выборг

УИД 47MS0026-01-2022-001554-38

                                 Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

    при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное эксплуатационное управление "Заневка" к Комаровой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное эксплуатационное управление "Заневка" обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Комаровой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просил: взыскать с Комаровой Татьяны Николаевны в пользу ООО «СМЭУ «Заневка»: ИНН 4703116542 КПП 470301001 ОГРН 1104703001809 расчетный счет № 40702810490330002155 в

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» корреспондентский счет № 30101810900000000790 БИК 044030790, задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 66 194,39 руб.; пени за период с 11.02.2021 г. по 31.01.2022 г. в размере 639,70 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений с 01.01.2021 года ООО «СМЭУ «Заневка» является исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Кудрово, пр-т Европейский, д. 18/2.

Между ООО «СМЭУ «Заневка» и Акционерным обществом «Единый информационно- расчетный центр Ленинградской области (АО «ЕИРЦ ЛО», ИНН 4706034714, ОГРН 113470600791) заключен агентский договор №20/1/02 от 01.10.2018 г., в соответствии с которым АО «ЕИРЦ ЛО» от своего имени и за счет принципала - ООО «СМЭУ «Заневка» обязуется осуществлять в рамках договора расчет (начисление) платы за коммунальные услуги для плательщиков и выпуск счетов на оплату в жилых домах, обработку, распределение и перечисление на расчетный счет принципала платежей, поступивших от плательщиков и причитающихся принципалу в соответствии с данными по оказанным услугам, согласно оплаченным счетам.

Должник, Комарова Т.Н., согласно выписке из ЕГРН в период с 22.01.2018 по 26.10.2021 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

26.10.2021 Комарова Т.Н. продала указанное жилое помещение Куликову Ю.А. При этом на 26.10.2021 у Комаровой Т.Н. имелась задолженность в размере 7 085,57 руб. Согласно акту приема-передачи объекта недвижимости от 27.10.2021 зафиксированы показания приборов учета холодной и горячей воды, на основании которого был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги.

Таким образом, при предоставлении показаний приборов учета, выяснилось, что Комарова Т.Н. не передавала до этого показания, расчет платы производился по нормативу, в связи с чем, последней была доначисленная сумма в размере 58 246,61 руб.

Таким образом, должник своевременно и полностью не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые истцом, несмотря на то, что ежемесячно он получат квитанции на их оплату, в которых указана задолженность.

В период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. сумма задолженности за коммунальные услуги указанного должника составляет 66 194 (шестьдесят шесть тысяч сто девяносто четыре) руб. 39 коп.

Таким образом, должнику за период с 11.02.2021 г. по 31.01.2022 г. начислены пени в размере 639 (шестьсот тридцать девять) руб. 70 коп. Ввиду того, что ответчик систематически не исполнял свои обязанности по своевременной передаче показаний приборов учета, не оплачивал задолженность по оказанным коммунальным услугам, действительный размер задолженности был сформирован и отражен в его лицевом счете уже после перехода права собственности.

Возложение обязанности по оплате коммунальных услуг, оказанных ответчику на нового собственника, по мнению истца, приведет к нарушению прав последнего.

Представитель истца в судебное заседание не явилась.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не направил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений с 01.01.2021 года ООО «СМЭУ «Заневка» является исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Кудрово, пр-т Европейский, д. 18/2.

Между ООО «СМЭУ «Заневка» и Акционерным обществом «Единый информационно- расчетный центр Ленинградской области (АО «ЕИРЦ ЛО», ИНН 4706034714, ОГРН 113470600791) заключен агентский договор №20/1/02 от 01.10.2018 г., в соответствии с которым АО «ЕИРЦ ЛО» от своего имени и за счет принципала - ООО «СМЭУ «Заневка» обязуется осуществлять в рамках договора расчет (начисление) платы за коммунальные услуги для плательщиков и выпуск счетов на оплату в жилых домах, обработку, распределение и перечисление на расчетный счет принципала платежей, поступивших от плательщиков и причитающихся принципалу в соответствии с данными по оказанным услугам, согласно оплаченным счетам.

Ответчик Комарова Т.Н., согласно выписке из ЕГРН в период с 22.01.2018 по 26.10.2021 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

26.10.2021 Комарова Т.Н. продала указанное жилое помещение Куликову Ю.А. При этом на 26.10.2021 у Комаровой Т.Н. имелась задолженность в размере 7 085,57 руб. Согласно акту приема-передачи объекта недвижимости от 27.10.2021 зафиксированы показания приборов учета холодной и горячей воды, на основании которого был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги.

Таким образом, при предоставлении показаний приборов учета, выяснилось, что Комарова Т.Н. не передавала до этого показания, расчет платы производился по нормативу, в связи с чем, последней была доначисленная сумма в размере 58 246,61 руб.

Таким образом, должник своевременно и полностью не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые истцом, несмотря на то, что ежемесячно он получат квитанции на их оплату, в которых указана задолженность.

В период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. сумма задолженности за коммунальные услуги указанного должника составляет 66 194 (шестьдесят шесть тысяч сто девяносто четыре) руб. 39 коп.

Ответчику за период с 11.02.2021 г. по 31.01.2022 г. начислены пени в размере 639 (шестьсот тридцать девять) руб. 70 коп. Ввиду того, что ответчик систематически не исполнял свои обязанности по своевременной передаче показаний приборов учета, не оплачивал задолженность по оказанным коммунальным услугам, действительный размер задолженности был сформирован и отражен в его лицевом счете уже после перехода права собственности.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что ответчик систематически не исполняла свои обязанности по своевременной передаче показаний приборов учета, не оплачивала задолженность по оказанным коммунальным услугам, в связи с чем, по состоянию на 31.12.2021г. общая сумма задолженности составляет 66 194, 39 рублей рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 639, 70 рублей.

Расчет задолженности и пени ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к Комаровой Т. Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков в сумме 2205,20 рублей.

         Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ "░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ «░░░░░░░»: ░░░ 4703116542 ░░░ 470301001 ░░░░ 1104703001809 ░░░░░░░░░ ░░░░ № 40702810490330002155 ░

░░░ «░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 30101810900000000790 ░░░ 044030790, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░. ░░ 31.12.2021 ░. ░ ░░░░░░░ 66 194,39 ░░░.; ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.02.2021 ░. ░░ 31.01.2022 ░. ░ ░░░░░░░ 639,70 ░░░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2205, 20 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 69 039, 29 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 29 ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                                   ░. ░. ░░░░░░

47MS0026-01-2022-001554-38

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ №2-4340/2022