Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2024 (2-478/2023;) ~ М-547/2023 от 05.12.2023

УИД 59RS0022-01-2023-001764-38

Дело №2-11/2024

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года                                                                        город Кизел

         Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А. А.,

при секретаре судебного заседания Горн Н.Л.,

с участием прокурора Воробьевой О.Ю.,

представителя администрации городского округа «Город Кизел» Биктимеровой Л.Р.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-11/2024 по иску Администрации городского округа "Город Кизел" к Низамутдиновой Е. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Администрация городского округа "Город Кизел" (Далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Низамутдиновой Е. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

         В судебном заседании представитель Администрации настаивая на удовлетворении иска пояснила, что в при реализации программы местного развития шахтерских городов и поселков, в ходе исполнения договора о предоставлении ответчику социальной выплаты в 2019 году, последней за счет средств бюджета была приобретена квартира по адресу: <адрес>. По условиям договора о предоставлении социальной выплаты, ответчик была обязана сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако данного обязательства не исполнила. В настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ГКУ Пермского края "Управление по реализации жилищных программ Пермского края" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

         Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, третьего лица признав возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

         Установлено, что 22 декабря 2010 года между администрацией Кизеловского муниципального района и членами семьи Низамутдиновой Е. Р., был заключен договор на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (далее - Договор на предоставление социальной выплаты).

         Согласно п.2.1.1 и 3.2 Договора на предоставление социальной выплаты, социальная выплата предоставлена на семью, состоящую из четырех человек, включая и ответчика.

         28 октября 2010 года Низамутдинова Е. Р. и другие члены ее семьи заключили с ООО «БИС Монтаж» договор участия в долевом строительстве объекта «Комплекса жилых домов в г.Кизеле», по условиям которого застройщик обязался построить Низамутдиновой Е.Р. и другим членам ее семьи жилое помещение по адресу: <адрес>, а Низамутдинова Е.Р. и другие члены ее семьи обязались оплатить по договору 2 044 800 рублей за счет предоставляемой администрацией Кизеловского муниципального района социальной выплаты.

         Распоряжением администрации Кизеловского муниципального района от 23 декабря 2010 года перечислены ООО «БИС Монтаж» 2 044 800 рублей, причитающихся по договору участия в долевом строительстве объекта «Комплекса жилых домов в г.Кизеле» от 28 октября 2010 года.

         Согласно п.2.4.4 Договора на предоставление социальной выплаты, граждане в месячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты обязуются сняться с регистрационного учета, и передать администрации занимаемое жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в порядке, установленном законодательством.

         Из пояснений представителя истца, справки паспортиста, адресной справки, следует, что ответчик продолжает сохранять регистрацию по адресу: <адрес>

         Согласно выписке из ЕГРН муниципальное образование городской округ "Город Кизел", является собственником спорного жилого помещения.

         Сохранение ответчиком регистрации по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

        В силу п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 года №428 (далее - Правила), социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении по договору социального найма или принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременении, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.

         В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в силу обязательства, возникающего, в том числе и из договора, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

         Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

         С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика Низамутдиновой Е.Р. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

         В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

         Руководствуясь ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

         ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░░░░ ░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <...>),    ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

             ░░░░░: