Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2022 ~ М-123/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-200/2022

УИД 52RS0054-01-2022-000185-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коротковой Н.В., при секретаре Лицовой Н.В., с участием помощника Чкаловского районного прокурора Седовой Н.Н., истца Алешиной Э.Ю., представителя истца Алешина Н.В., третьего лица Сидоровой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешиной Эллы Юрьевны к Сидорову Сергею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алешина Э.Ю. обратилась в суд с иском к Сидорову С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении Сидорова С.Ю. из указанного жилого помещения.

    Исковое заявление истец мотивирует тем, что ей на основании договора дарения от 2019 года, заключенного между ней и С.Ю.И., на праве собственности принадлежит жилое помещение – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 37,4 кв.м. В настоящее время в доме по месту жительства зарегистрированы: Сидорова Н.М. и Сидоров С.Ю. Ответчик Сидоров С.Ю. членом её семьи не является, проживает в принадлежащем истцу жилом доме, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, ведет аморальный образ жизни (пьянство, издевательства над престарелой матерью, не работает). Учитывая возраст и ограниченную дееспособность матери, проживающей в указанном доме, истец считает необходимым обеспечить совместное проживание с матерью, но аморальный образ жизни и агрессивное поведение ответчика препятствуют этому. Ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи предыдущего собственника и членом семьи действительного собственника не является. Помимо воли собственника ответчик проживает и остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, чем нарушает права и законные интересы истца. Требование истца об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета оставлено ответчиком без исполнения. Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Сидорова Н.М.

В судебном заседании истец Алешина Э.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Дом ей подарили родители. Ответчик является её родным братом. Сейчас в доме проживает ответчик и их мать. Сидоров С.Ю. выпивает, за услуги не платит, когда пьет, выгоняет мать из дома, ведет себя неадекватно. Ответчик не работает, живет на пенсию матери. Своего жилья у него нет, но у Сидоровой Н.М. в собственности имеется комната, в которую ответчик может вселиться и проживать, при условии оплаты коммунальных платежей.

Представитель истца Алешин Н.В. в судебном заседании исковые требования Алешиной Э.Ю. поддержал.

Ответчик Сидоров С.Ю. извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия истца Алешиной Э.Ю. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Сидорова Н.М. исковые требования поддержала и пояснила, что истец и ответчик это её дети. Она с мужем и детьми проживала в доме по адресу: <адрес>. В 2019 г. они с супругом подарили дом своей дочери Алешиной Э.Ю. После смерти супруга в доме она осталась проживать со своим сыном Сидоровым С.Ю. Сын нигде не работает, она его содержит. Сын злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, издевается над ней, ей часто приходится уходить из дома. Она неоднократно вызывала сотрудников полиции, но все безрезультатно, проживать с ним в одном доме невозможно.

Свидетель К.Р.А. пояснил, что стороны являются его соседями по улице. В <адрес> проживает Сидоров С.Ю. со свой матерью Сидоровой Н.М. Сидоров С.Ю. нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, издевается над своей матерью, выгоняет ее из дома.

Помощник прокурора Чкаловского района Нижегородской области Седова Н.Н. при даче заключения, считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца Алешиной Э.Ю., ее представителя Алешина Н.В., третьего лица Сидоровой Н.М., показания свидетеля К.Р.А., заслушав заключение помощника прокурора Чкаловского района Нижегородской области Седовой Н.Н., проверив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении супруг собственника, дети и родители. Другие родственники.... и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> зарегистрировано за истцом Алешиной Э.Ю.

    Из справки Управления ЖКХ и жилищной политики администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области № 684 от 04.10.2021 г. установлено, что в доме расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Сидорова Н.М. (мать) и Сидоров С.Ю. (брат).

Как следует из материалов дела, Сидоров С.Ю. членом семьи Алешиной Э.Ю. не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Алешина Э.Ю. возражает против сохранения за Сидоровым С.Ю. права пользования жилым домом.

    С учетом изложенного, ответчик Сидоров С.Ю. утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

    Статьей 7 Закона РФ 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Аналогичные нормы содержатся и в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

    Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Сидорова С.Ю. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алешиной Эллы Юрьевны к Сидорову Сергею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Сидорова Сергея Юрьевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Сидорова Сергея Юрьевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сидорова Сергея Юрьевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чкаловский районный суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Короткова. Решение не вступило в законную силу.