Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3461/2023 ~ М-519/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-3461/2023

50RS0026-01-2023-000606-33

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.03.2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ручеек» к КНП о взыскании неосновательного обогащения, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «Ручеек» обратилось в суд с вышеуказанным иском к КНП, мотивируя свои требования тем, что на территории СНТ «Ручеек» ответчику принадлежит земельный участок, кадастровый №, с видом разрешенного использования под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеек», а так же не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры.

СНТ «Ручеек» направило в адрес должника претензию об уплате долга по членским и целевым взносам и уведомление о заключении индивидуального договора, по настоящее время долг не оплачен. Ответа с обоснованием несогласия с предъявленной претензией от должника в адрес истца также не поступало.

Решениями общих собраний установлены размер членских и целевых взносов.

С учетом сезонности пребывания (проживания) на садовом участке в зимний период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, что обусловлено различным объемом пользования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвержден членский взнос с 2020 год с участка для пребывающих (проживающих) на садовом участке в зимний период с 01. 01.2020    г. по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 5173 руб., с учетом наличия подключения электричества (точек подключения электричества) на земельном участке садовода, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвержден членский взнос на 2020 год при наличии подключения электричества на земельном участке в размере 2008 рублей с каждой точки подключения электричества.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГ, п.17 Протокола общего собрания членов ГНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам - 1 год. (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ),

За ответчиком числится задолженность по членским взносам, целевым взносам за земельный участок № с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 13960 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 47 860,11 рублей.

Истец просил взыскать с ответчика в пользу СНТ «Ручеек» неосновательное обогащение: сумму членских и целевых взносов в размере 13960 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 47 860,11 рублей, госпошлину в размере 2054,60 руб.

Представитель истца СНТ «Ручеек» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик КНП в судебное заседание явилась, извещена надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования СНТ «Ручеек» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям в порядке заочного производства.

В силу ст. 5 Закона РФ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании ст. 14 вышеуказанного Закона РФ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что на территории СНТ «Ручеек» ответчику КНП принадлежит земельный участок, расположенный на территории СНТ «Ручеек», кадастровый №, с видом разрешенного использования под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик не является членом СНТ «Ручеек».

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2014 года был установлен в размере 6 000 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № б/н от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2015 год был установлен в размере 7 960 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2016 год был установлен в размере 7 231,82 рублей (для участка без электричества), 8 753,82 рублей (для участка с электричеством), целевой взнос 2000 рубля.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2017 год был установлен в размере 6 728 рублей (для участка без электричества), 9 052 рублей (для участка с электричеством), целевой взнос 2920 рубля.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2018 год был установлен в размере 5 508 рублей (для участка без электричества), 7 638 рублей (для участка с электричеством), целевой взнос 604 рубля.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2019 год был установлен в размере 8 716 рублей (для участка 400 кв.м, с электричеством), целевой взнос 101 рубль. Утвержден дополнительный членский взнос для проживающих в зимний период в размере 4627 рублей 00 копеек.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ утвержден членский взнос на 2020 год в размере 13 рублей 85 копеек за один квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек»;

С учетом сезонности пребывания (проживания) на садовом участке в зимний период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, что обусловлено различным объемом пользования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвержден членский взнос с 2020 год с участка для пребывающих (проживающих) на садовом участке в зимний период с 01. 01.2020    г. по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 5173 руб., с учетом наличия подключения электричества (точек подключения электричества) на земельном участке садовода, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвержден членский взнос на 2020 год при наличии подключения электричества на земельном участке в размере 2008 рублей с каждой точки подключения электричества.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГ, п.17 Протокола общего собрания членов ГНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам - 1 год. (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ).

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием.

Указанные решения общего собрания членов СНТ в установленном законом порядке не оспаривались и не отменялись.

Ответчику начислена задолженность по членским взносам, целевым взносам за земельный участок № с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 13 960 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 47860,11 рублей.

Расчет истца судом проверен и представляется правильным.

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение - задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 13960 рублей.

В силу ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить размер пени до 5 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2054,60 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Ручеек» к КНП о взыскании неосновательного обогащения, пени, судебных расходов - удовлетворить в части.

Взыскать с КНП в пользу СНТ «Ручеек» (5027006640) неосновательное обогащение в сумме 13960 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 5000 рублей, госпошлину в размере 2054,60 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части: о взыскании пени, свыше присужденной суммы - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик в праве подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме 11.05.2023 года.