Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3192/2023 ~ М-2415/2023 от 28.08.2023

Копия

Дело № 2-3192/2023

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 21 декабря 2023 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

с участием старшего помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,

при секретаре Вандышевой О.В.,

с участием представителя истца адвоката Бажановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закаряна М.М. к Закаряну М.М., Закаряну М.М., Закарян Ц.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Закарян М.М, обратился в суд с иском к Закаряну М.М., Закаряну М.М., Закарян Ц.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая в обоснование требований, что он является собственником домовладения <адрес> на основании решения Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата>, а также земельного участка площадью 1400 кв. м при вышеуказанном домовладении на основании свидетельства о праве на землю от <дата>, выданного Районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Арзамасского района.

В данном домовладении кроме истца зарегистрированы: дочь Гришина Л.М., дочь Ионова А.М., родственники Закарян А.А., Закарян Т.М., Закарян М.М., Закарян М.М., Закарян Ц.Р.

Закарян М.М., Закарян М.М., Закарян Ц.Р. в данном домовладении зарегистрированы с 2016 года, но с 2017 года в нем не проживают.

Закарян Мартин Мисакович является братом истца, Закарян Ц.Р. – жена брата, Закарян М.М. – их сын.

Ответчики выехали из данного домовладения добровольно, уехали на постоянное место жительства в г. Арзамас, их вещей в доме не имеется.

Закарян М.М. создал свою семью, имеет 2 малолетних детей и проживает с семьей.

После того, как ответчики выехали из вышеуказанного домовладения, истец неоднократно обращался к ним с просьбой сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но до настоящего времени они с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, Закарян М.М. просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Бажанова И.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что ответчика ранее проживали у истца, когда приехали из Армении. В 2017 году переехали в 11 микрорайон, до настоящего времени проживают там, вещей в доме истца не имеют, членами его семьи не являются.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу положений ч.ч. 3-5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма закреплена и в п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Собственником данного дома является Закарян М.М. на основании решения Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата>.

Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН <дата>.

Согласно справке МКУ «Кирилловка» № от <дата> в спорном доме на регистрационном учете, в том числе, состоят ответчики.

По делу установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, по месту регистрации не проживают с 2017 года, обязанности по оплате ЖКУ по спорному дому не несут, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняются.

Таким образом, установив, что какое-либо соглашение о проживании в данном жилом доме между сторонами не заключено, договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется, суд, принимая во внимание заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Закаряна М.М. о признании Закаряна М.М., Закаряна М.М,, Закарян Ц.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.