Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1796/2022 ~ М-1975/2022 от 21.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Туапсе                                                                         Дело № 2-1796/2022

«6» декабря 2022 год

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Курбакова В.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Родин Н.А., <адрес>

к Ничишин А.В., <адрес>,

Кузнецов Д.А., <адрес>,

Кузнецов А.Д., <адрес>,

о признании утратившими права пользование жилым домом и снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

от истца: Мамаевой О.М. – представитель по доверенности от 31.10.2022 года,

от ответчиков: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Родин Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к Ничишину А.В., Кузнецову Д.А. и Кузнецовой А.Д. со следующими требованиями:

– признать Ничишин А.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>,

– признать Кузнецов Д.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>,

– признать Кузнецов А.Д. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>,

– обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять с регистрационного учета Ничишин А.В., Кузнецов Д.А. и Кузнецов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении 3-АН №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако Ничишин А.В. не проживает по месту регистрации с 2005 года, а Кузнецов Д.А. и Кузнецова А.Д. – с 2013 года. Ответчики не являются членами семьи собственника, в доме не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют. Регистрация ответчиков в доме возлагает на истца несения необоснованных расходов по оплате коммунальных услуг и препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом (в том числе возможной продажи дома). Факт того, что ответчики не проживают в доме, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, который составлен соседями.

В судебном заседание представитель истца поддержал доводы искового заявления и с учетом поступившего ответа МВД России по Туапсинскому районы от ДД.ММ.ГГГГ №, заявил об отказе от исковых требований к Ничишину А.В.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 1 статьи 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Полномочия представителя истца Мамаева О.М. на полный и частичный отказ от исковых требований предусмотрены нотариально удостоверенной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>4.

Ходатайство Родин Н.А. в лице представителя Мамаевой О.М. об отказе от исковых требований к Ничишин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить. Производство по делу в указанной части прекратить.

В судебное заседание Кузнецов Д.А. и Кузнецова А.Д. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке статей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по единственно известному адресу (адресу регистрации). Согласно ответу МВД России по Туапсинскому районы от ДД.ММ.ГГГГ №, данные ответчики значатся зарегистрированными по адресу регистрации (<адрес>). По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. №).

Кузнецов Д.А. и Кузнецова А.Д. зарегистрированы по указанному адресу, однако не проживают по месту регистрации с 2013 года (домовая книга, л. д№). Ответчики не являются членами семьи собственника, в доме не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют.

Факт того, что ответчики не проживают в доме, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, который составлен Родин Н.А., Р и соседями М, С (л. №).

Истец, указывая, что регистрация ответчиков в жилом доме возлагает на истца несения необоснованных расходов по оплате коммунальных услуг и препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом, обратился с настоящим иском в суд.

В силу положений части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, судом установлено, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением у ответчиков прекращено, поскольку они добровольно выехали из жилого помещения в 2013 году, членом семьи истца Кузнецов Д.А. и Кузнецова А.Д. не является, их вещи в указанно доме отсутствуют (данный факт подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным собственником с участием соседей), какие-либо расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствуют истцу, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом, так как в настоящее время истец намерен распорядиться принадлежащим ему помещением по своему усмотрению.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 0306 № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 3-░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 0306 № ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 3-░░ №, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░