Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2023 ~ М-832/2023 от 31.10.2023

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> края      07 декабря 2023 года

Староминской районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре ФИО26,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации МО <адрес> к ФИО20, ФИО21, БратухинойИрине ФИО24, ФИО2, ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО35, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО23, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними заключён договор аренды земельного участка № занятого культурными пастбищами, для выпаса скота и сенокошения с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым арендодатель сдал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:28:0205000:625, площадью 350000 м 2 с местоположением <адрес>, в северо-западной части сельского поселения, с левой стороны от дороги «Канеловское сельское поселение –<адрес>» с видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, предназначенный для выпаса скота и сенокошения. Договор заключён сроком на 20 лет. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении указанного договора. В регистрации указанного соглашения истцу отказано в виду смерти арендаторов.

Истец просит суд расторгнуть договор аренды, считать решение основанием для осуществления прекращения права аренды.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ГранкинаЕ.В., ФИО33 в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО20, ФИО32, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО23, ФИО33, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО18, ФИО27 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО21, ФИО8, ФИО10, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ними заключён договор аренды земельного участка № занятого культурными пастбищами, для выпаса скота и сенокошения с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым арендодатель сдал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:28:0205000:625, площадью 350000 м 2 с местоположением <адрес>, в северо-западной части сельского поселения, с левой стороны от дороги «Канеловское сельское поселение –<адрес>» с видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, предназначенный для выпаса скота и сенокошения. Срок договора 20 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка занятого культурными пастбищами, для выпаса скота и сенокошения с множественностью лиц на стороне арендатора, согласно которого договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 350000 м 2 считать расторгнутым по взаимному согласию.

В соответствии со свидетельствами о смерти: № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 умерла ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 умерла ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 умер ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Исходя из положений ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что наследники умерших арендаторов за переоформлением договора аренды земельного участка в администрацию МО не обращались, соответственно срок для принятия наследства истёк суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО <адрес> к ФИО20, ФИО21, БратухинойИрине ФИО24, ФИО2, ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО23, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о расторжении договора аренды земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № занятого культурными пастбищами, для выпаса скота и сенокошения с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым арендодатель сдал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:28:0205000:625, площадью 350000 м 2 с местоположением <адрес>, в северо-западной части сельского поселения, с левой стороны от дороги «Канеловское сельское поселение – <адрес>» с видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прекращения права аренды земельного участка с кадастровым номером 23:28:0205000:625 площадью 350000 кв.м., имеющего местоположение <адрес>, в северо-западной части сельского поселения, с левой стороны от дороги «Канеловское сельское поселение – <адрес>» с видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий