Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3989/2022 ~ М-3169/2022 от 27.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дурмановой Е.М.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Администрация муниципального района <адрес> в лице представителя обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу администрации муниципального района <адрес> сумму неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств, подлежащих уплате за фактическое использование земельного участка, расположенного с южной, западной, северо-западной сторон от земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в размере арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 204 046 рублей 23 копейки за фактическое использование вышеуказанного земельного участка в размере арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 826 рублей 89 копеек.

Заявленные требования мотивированы тем, что в ходе проведения проверки установлено, что с южной, западной, северо-западной сторон ФИО1 без правоустанавливающих документов, самовольно, занял земельные участки, ориентировочной площадью 810 кв.м, использующиеся им под вспомогательные сооружения для деятельности кафе «У тополей».Из объяснений ФИО1, данного им при проверке, участок в данных границах он использует с сентября ДД.ММ.ГГГГ. В действиях ФИО1 усматривались признаки нарушения ст.ст. 25, 26 ЗК РФ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> вынесено постанволение о назначении административного наказания в отношении ФИО1 в виде штрафа. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ гг. Администрация муниципального района <адрес> направила ФИО1 требование об оплате суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком и уплате процентов, в связи с чем и обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ранее письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, в надлежащем порядке извещен о месте и времени судебного заседания, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил.

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчикам направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом отсутствия возражений представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существующей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 700 +/-19 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Муниципальное образование сельское поселение Тимофеевка муниципального района <адрес> является собственником земельного участка на территории общего пользования площадью 810 кв.м., расположенного с южной, западной, северо-западной сторон вышеуказанного земельного участка.

Ответчик использует спорный земельный участок, без правоустанавливающих документов, под вспомогательные сооружения для деятельности кафе «<данные изъяты>», что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ, приложенной к нему фототаблицей, предписанием № об устранении, выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, с приложенной к нему схемой.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 16 ФЗ № «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», с ч. 3 ст. 7 Устава муниципального района <адрес>: к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Органы местного самоуправления - избираемые непосредственно населением и (или) образуемые представительным органом муниципального образования органы, наделенные собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

В структуру органов местного самоуправления входит администрация муниципального района, которая является исполнительно-распорядительным органом муниципального района, наделенным Уставом городского округа Тольятти, полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального района федеральными законами и законами <адрес>.

Администрация вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти <адрес>) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами. Доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в бюджет городского округа (ч. 3 ст. 64 Устава).

В связи с данными обстоятельствами ответчику было направлено письмо, в котором предложено оплатить образовавшуюся задолженность за фактическое использование недвижимого имущества.

Ответчик факт использования земельного участка с декабря 2019 года в отсутствие правоустанавливающих документов не отрицал, что подтверждается его объяснительной на имя начальника ОМЗКА ФИО3

При указанных обстоятельствах суд установил, что ФИО1 пользовался земельным участком, собственником которого является муниципальное образование сельское поселение Тимофеевка муниципального района <адрес>, что указывает на нарушение ответчиком принципа платности пользования имуществом и свидетельствует о возникновении у ответчика неосновательного обогащения в виде платы за использование муниципальным имуществом за весь спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг..

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения в сумме 204 046 рублей 23 копейки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в сумме 23 826 рублей 89 копеек.

В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок

На основании положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 826 рублей 89 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета г.о. Тольятти в размере 5 478 рублей 73 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального района <адрес> – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), проживающего по адресу: <адрес>, в пользу администрации муниципального района <адрес> сумму неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств, подлежащих уплате за фактическое использование земельного участка, расположенного с южной, западной, северо-западной сторон от земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в размере арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 204 046 рублей 23 копейки за фактическое использование вышеуказанного земельного участка в размере арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 826 рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход бюджета г.о. Тольятти государственную пошлину в размере 5 478 рублей 73 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Дурманова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Дурманова