Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2019 ~ М-695/2019 от 22.05.2019

Дело № 2-710/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 15 июля 2019 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Апариной Л.О.,

при секретаре Шияновой Т.А.,

с участием:

прокурора Капкаевой Н. В.,

истца Гладышевой М. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышевой М. И. к Князевой С. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Гладышева М. И. обратилась в суд с иском к Князевой С. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Князева С. В. внучка истца, зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 11 декабря 2013 г., однако фактически постоянно проживает по адресу: <адрес>. Князева С. В. в спорном жилом доме не проживает, членом ее семьи не является, совместного хозяйства не ведет, плату за жилищно-коммунальные услуги не осуществляет, какого-либо соглашения о совместном проживании между сторонами не имеется, в связи с чем, считает, что Князева С. В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Просит признать Князеву С. В. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец Гладышева М. И. уточнила исковые требования, просила признать Князеву С. В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку являясь ее внучкой проживала в доме лишь при жизни сына истца. С 1994 г. в доме не проживает, членом её семьи не является, совместного хозяйства не ведет, плату за жилищно-коммунальные услуги не осуществляет, какого-либо соглашения о совместном проживании не имеется.

Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 15 июля 2019 г. прекращено производство по делу в части исковых требований Гладышевой М. И. к Князевой С. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением в связи с добровольным отказом от исковых требований.

В судебном заседании истец Гладышева М. И. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель истца С. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставил, истец Гладышева М. И. настаивала на рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 69).

Ответчик Князева С. В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает (л.д. 48, 66).

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности истцу Гладышевой М. И. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, в упрощенном порядке (л.д. 18-21).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Гладышева М. И., ответчик Князева С. В., что подтверждается копией домовой книги (л.д.14-17).

Из справки выданной администрацией Сузгарьевского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 7 апреля 2019 г., усматривается, что Князева С. В. фактически и постоянно проживает в другом доме, по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за Князевой С. В. прав на жилые помещения не зарегистрировано (л.д. 68).

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части второй статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    В силу части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Князева С. В. членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, личных вещей в нём не имеет, выехала в другое место жительства. Бремя по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг она не несёт, соглашений по вопросу пользования данным жилым помещением стороны не заключали.

Факт не проживания ответчика Князевой С. В. в спорном доме на протяжении длительного времени подтверждается показаниями свидетелей Ф., К.

Таким образом, регистрация сама по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Суд исходит из того, что сохранение против воли собственника жилого помещения проживания ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих Гладышевой М. И. прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, суд приходит к убеждению,

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация Князевой С. В. в спорном жилом доме носит формальный характер, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению, добровольно выехав в другое место жительства, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Гладышевой М. И. о признании Князевой С. В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Князевой С. В. в пользу истца Гладышевой М. И. подлежит взысканию в возврат государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 1-2).

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Гладышевой М. И. к Князевой С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Князеву С. В. утратившей право пользования жилым домо, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Князевой С. В. в пользу Гладышевой М. И. в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовии Л.О.Апарина

Решение принято в окончательной форме 22 июля 2019 года.