Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2020 ~ М-43/2020 от 23.01.2020

                                                                                                               Гражданское дело №                                                                                                                                         24RS0№-61

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

18 декабря 2020 г.                                                       <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца Коломиной Л.В.,

представителя истца ФИО5,

представителя ответчика Жигулёвой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломиной Людмилы Владимировны к администрации Атамановского сельсовета <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

                                     У С Т А Н О В И Л:

    Коломина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Атамановского сельсовета <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования иска мотивированы тем, что истец являлась сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и является единственным наследником его имущества. До смерти ФИО4 истец проживала совместно с братом в квартире по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Атамановского сельсовета и ФИО2 был заключен договор социального найма №. ФИО4 и Коломина Л.В. вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, несли расходы на приобретение продуктов питания, одежды, оплаты жилищно-коммунальных услуг. По месту регистрации истицы по адресу: <адрес> проживает дочь истицы, Коломина Л.В. там не проживает. По фактическому месту жительства в регистрации ответчиком было отказано, поскольку истец, являясь сестрой ФИО4, не может быть признана членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, рекомендовано обратиться в судебном порядке.

            Определением Сухобузимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>.

    Определением Сухобузимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Агентство по управлению государственным имуществом <адрес> и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>.

            Определением Сухобузимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ЗАО «Племзавод «Таежный».

            В судебном заседании истец Коломина Л.В. настаивала на заявленных требованиях по изложенным в исковом заявлении доводам. Дополнительно пояснила, что умерший ФИО2 приходился ей родным братом. Ранее брат с мамой проживали в квартире по адресу: <адрес>, в 2002 году под Новый год жилое помещение сгорело, председатель совхоза Шмырин им предложил восстановить квартиру, находящуюся в непригодном состоянии по адресу: <адрес> проживать в ней, после чего в квартире был сделан ремонт и брат с мамой туда переехали в 2003 году, в 2004 году мама умерла, брат продолжать проживать в квартире, она регулярно к нему приезжала на выходные, поскольку работала в <адрес> и проживала там в квартире, принадлежащей ей на праве собственности по <адрес> «А», <адрес>, когда вышла на пенсию с 2010 года стала постоянно проживать с братом в <адрес>, в квартире в <адрес> проживает ее дочь, она приезжает к ней в город по надобности, когда нужно помочь с внучкой. До 2010 года она также регулярно находилась с братом, помогала ему оформлять группу инвалидности, поскольку после прихода из армии у него появилась болезнь костей, начал расти горб, была болезнь Бехтерева, впоследствии установлена бессрочно инвалидность 2 группы, с 2007 года он стал получать пенсию. В посторонней помощи брат не нуждался, сам мог приготовить покушать, передвигался самостоятельно. Поскольку ФИО2 не работал, пенсия его была небольшой, то они вместе с братом вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги, приобретали продукты питания, одежду, бытовую технику и все необходимое. Еще до оформления братом пенсии она на свои деньги покупала в квартире телевизор, холодильник, мебель, т.к. у брата не было денежных средств, он не работал и не получал на тот момент пенсию. Кроме того, они использовали огород, держали кур. При жизни ФИО2 ее не включал в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, никто об этом не думал и не мог предположить, что брат умрет раньше нее. Они хотели приватизировать квартиру, начали копить деньги, хотели сделать хороший ремонт в квартире, но потом ФИО2 умер. После смерти брата она продолжает проживать в спорной квартире, оплачивать коммунальные услуги, в квартире находятся ее вещи, периодически выезжает на несколько дней к дочери.

         Представитель истца Коломиной Л.В. – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в судебном заседании доказан факт вселения истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживания в нем до настоящего времени, ведение с нанимателем совестного хозяйства, наличие единого бюджета, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации Атамановского сельсовета <адрес> Жигулёва С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в квартире ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных похозяйственной книги №. При этом совместно с нанимателем ФИО2 в данное жилое помещение никто не вселялся, в состав его семьи никто не входил. На балансе муниципального образования Атамановского сельсовета названное жилое помещение не числится, поскольку была передана по договору безвозмездного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал по адресу: <адрес>2, соответственно, ФИО6 фактически не могла проживать вместе со ФИО2 в спорном жилом помещении, которое было ему предоставлено только в 2017 году. Кроме того, истец Коломина Л.В. не проживала совместно с братом ФИО2 в период с мая 2017 года до апреля 2019 года и не проживает в квартире в настоящее время. В администрацию Атамановского сельсовета по вопросу признания сестры Коломиной Л.В. членом семьи нанимателя или внесения изменений в договор социального найма наниматель ФИО2 при жизни не обращался, как и не обращалась сама Коломина Л.В. по вопросу ее регистрации по данному адресу, рекомендаций по обращению в судебном порядке ей также не давалось. Ссылается на то, что истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что наниматель ФИО2 признавал за ней равное с собой право пользования спорной квартирой, вселял ее на постоянной основе в соответствии с требованиями ЖК РФ, а сам факт проживания истца как сестры нанимателя в данной квартире не порождает у нее безусловного права на это жилое помещение. Поскольку наниматель ФИО2 при жизни фактически не выразил свою волю на регистрацию истца Коломиной Л.В. в спорном жилом помещении, истец право пользования жилым помещением не приобрела, в связи с чем просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Агентство по управлению государственным имуществом <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, каких-либо возражений не представлено.

           Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, ЗАО «Племзавод «Таежный», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо возражений не представили.

            Принимая во внимание изложенное, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

            Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

            Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

           Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

          Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

           Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

          Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

         В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

         Как установлено судом и подтверждается исследованными судом доказательствами, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Атамановского сельсовета (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) заключен договор социального найма №, согласно п. 1 которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Лица, вселяющиеся совместно с нанимателями в качестве членов семьи ФИО2, отсутствуют в договоре (п. 3). Согласно финансово-лицевого счета № по данному адресу зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (прибыл из адреса: <адрес>2). ФИО2 являлся инвали<адрес> группы по общему заболеванию, установленной бессрочно, что следует из справки МСЭ-2012 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

         Коломина Л.В. (истец по настоящему делу) является родной сестрой ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО7, свидетельствами о ее заключении брака с ФИО8, позже с ФИО9, свидетельством о рождении ФИО2

          Согласно информации, представленной нотариусом Сухобузимского нотариального округа <адрес>, наследником к имуществу умершего ФИО2 является Коломина Л.В.

ФИО6, являющаяся матерью Коломиной Л.В. и ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

           Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ дознавателем ОГПН по <адрес> ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате которого огнем поврежден жилой дом на площади 21 кв.м.

           Согласно ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был передан ЗАО «Племзавод «Таежный» в муниципальную собственность <адрес> и включен в реестр муниципального имущества за №. Дом передавался дополнительным списком, поэтому в перечень жилого фонда, передаваемого в собственность муниципального образования Атамановский сельсовет не попал. Для заключения договора социального найма <адрес> была передана в администрацию Атамановского сельсовета с целью последующей приватизации квартиры. Договор безвозмездного пользования 3 3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, заявления о продлении договора от Атамановского сельсовета не поступало.

           Как следует из похозяйственной книги (лицевой счет №), жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО6 на основании ордера, в качестве члена семьи указан сын ФИО2

          Согласно похозяйственной книги (лицевой счет №) ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, данное жилое помещение предоставлено ему на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО11 следует, что он проживает по адресу: <адрес>, родился и вырос в <адрес>, ФИО2 был его другом, поэтому ему достоверно известно о том, что изначально ФИО2 с матерью проживали в доме в <адрес>, точный адрес не помнит, который сгорел в начале 2000 годов, после чего им была управляющим 1-го отделения ООО «Племзавод «Таежный» предоставлена квартира для проживания, это было брошенное жилье, которое они восстановили своими силами и средствами и стали проживать в ней. Мать ФИО2 умерла примерно в 2003-2004 году, после чего сестра ФИО2 – Коломина Л.В. переехала к нему жить, поскольку ФИО2 являлся инвалидом, у него был горб, ему было тяжело поворачиваться, но он самостоятельно себя мог обслуживать, передвигался, не работал. Также ему известно, что ФИО2 с сестрой Коломиной Л.В. садили огород, держали какое-то небольшое хозяйство, кур. О том, имеется какое-либо жилье в собственности Коломиной Л.В. ему не известно, он не интересовался.

          Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что проживает в <адрес> с 2009 года, со ФИО2 ранее дружили еще с 1995-2000 гг., с 2009 года он проживал то у нее дома, то в квартире по адресу: <адрес>, вместе с его родной сестрой Коломиной Л.В., которая постоянно проживала по данному адресу. Ей также известно, что примерно в 2002-2003 гг. после того как у ФИО2 с матерью сгорел дом по <адрес>, им предоставили квартиру, еще при жизни матери по адресу: <адрес>, в которой не было ни окон ни дверей, протекала крыша, рушилось подполье, ФИО2 вместе с Коломиной Л.В. производили там ремонт, восстанавливали квартиру для возможности проживания в ней, ФИО15 в квартире проживал с 2002-2003 года. Договор социального найма данной квартиры с ФИО2 был заключен только в 2017 году, поскольку до этого времени они не могли найти, кому принадлежало жилое помещение, имелись сведения, что квартира числится на балансе ООО «Племзавод «Таежный», она сама лично направляла им запрос, т.к. хотела помочь в оформлении квартиры, но пришел ответ, что на их балансе квартира не значится, после чего они обратились в администрацию Атамановского сельсовета, каким-то образом сведения о квартире нашлись, после чего и был составлен договор социального найма. Они хотели приватизировать квартиру, вызывали сотрудников БТИ, произвели оценку, однако потом ФИО2 умер. ФИО13 в спорной квартире не была прописана, у нее имеется квартира в <адрес>, в которой живет ее дочь, она к ней периодически ездит, помогает водиться с внуком. Однако после смерти матери Коломина Л.В. фактически проживала со ФИО2, они вели общее хозяйство, покупали дрова, вместе производили ремонтные работы, оплачивали коммунальные услуги, садили огород, перед смертью ФИО2 совместно восстанавливали печь в квартире. ФИО2 являлся инвалидом, пенсия его была небольшой, сначала около 3000 рублей, потом подняли до 7000 рублей. В настоящее время Коломина Л.В. также продолжает проживать в спорной квартире, периодически уезжает в <адрес> помогать дочери.

           Показания допрошенных свидетелей логичны, последовательны, согласуются между собой, так и с пояснениями истца и иными материалами дела. Свидетели материального интереса в результате рассмотрения дела не имеют, показания дали, будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, в связи с чем у суда не вызывает сомнений их достоверность.

           Оплата коммунальных услуг за спорное жилое помещение непосредственно после смерти ФИО2 Коломиной Л.В. подтверждается платежными документами, в том числе, за период с 2017 по 2020 гг.

           Фотографии жилого помещения по адресу: <адрес>, представленные стороной ответчика в материалы дела, из которых усматривается наличие замка на входной двери и растительности на земельном участке, не могут однозначно свидетельствовать о не проживании истца в спорном жилом помещении, поскольку в судебном заседании как истицей, так и свидетелями подтвержден факт периодических выездов Коломиной Л.В. в квартиру, расположенную в <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

             К доводу представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 только в момент заключения договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени он проживал по адресу: <адрес> суд относится критически, поскольку согласно имеющейся в материалах дела справки, выданной дознавателем ОГПН по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате которого огнем поврежден жилой дом, а также показаниями допрошенных свидетелей, суд также учитывает, что дата регистрации в жилом помещении, предоставленном ФИО2 по договору социального найма, не может быть ранее даты заключения самого договора, что соответствует установленным по делу обстоятельствам.

            Для признания истца членом семьи нанимателя недостаточно одного факта родственных отношений с нанимателем, т.к. в силу вышеизложенных правовых норм необходимо наличие совокупности иных обстоятельств, а именно: вселения в жилое помещение с согласия нанимателя в качестве члена своей семьи и совместное проживание с нанимателем, заключающееся в ведении общего хозяйства, наличие совместного бюджета либо нахождения на полном иждивении у нанимателя в сиду малолетнего и несовершеннолетнего возраста, взаимной заботе друг о друге и иных семейных отношений при совместном проживании в жилом помещении.

           Проанализировав вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Коломина Л.В. является родной сестрой ФИО2 (нанимателя спорного жилого помещения по договору социального найма), вселилась в жилое помещение с согласия нанимателя в качестве члена его семьи, не смотря на отсутствие письменного заявления ФИО2, который фактически не оспаривал вселение истца, каких-либо требований относительно прекращения права пользования истца квартирой не заявлял при жизни, что свидетельствует о волеизъявлении нанимателя на вселение Коломиной Л.В. в качестве члена его семьи, фактически более 10 лет проживает в спорном жилом помещении, как до смерти нанимателя, так и после его смерти, при жизни истец с братом вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги, имели единый бюджет, несли расходы на приобретение продуктов питания, имущества совместного пользования, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Коломиной Людмилы Владимировны удовлетворить.

          Признать Коломину Людмилу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя ФИО2 по адресу: <адрес>.

          Признать за Коломиной Людмилой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

          Обязать администрацию Атамановского сельсовета <адрес> заключить с Коломиной Людмилой Владимировной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухобузимский районный суд <адрес>.

            Председательствующий:                    подпись                      Е.В. Белобородова

            Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

           Копия верна:

           Судья                                                                                         Е.В. Белобородова