Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7919/2021 ~ М-7153/2021 от 07.10.2021

Дело №2-7919/2021г.

16RS0046-01-2021-019152-25

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2021 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре С.Д.Кадучевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛЕН к ТРБ,КЧБ,МСЭ,РСА,ОАА,КАА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ЛЕН обратилась в суд с иском к ТРБ,КЧБ, МСЭ,РСА, ОАА расходы,КАА утратившими о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что ... между ЛЕН и ДКА заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ДКА продала, а ЛЕН купила квартиру с кадастровым номером: ... по адресу: РТ, ....

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по ... ..., запись государственной регистрации права собственности ...

В соответствии с пунктом 10 договора купли-продажи в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 14 дней со дня полного расчета.

Согласно п.4 договора купли-продажи расчет произведен в день подписания настоящего договора.

14 дневный срок для снятия с регистрационного учета истек ..., однако ответчики с регистрационного учета не снялись, но в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в жилом помещении.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять их с регистрационного учета. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг юриста 2000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1800 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась.

Ответчики извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела,суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ЛЕН является собственником квартиры ..., на основании договора купли-продажи квартиры от 22.07.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.07.2021г.

По состоянию на 27.09.2021г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчики, согласно выписки из домовой книги, выданного Территориальным участком «Старый город».

В обосновании заявленных требований истица указала, что ответчики после продажи жилого помещении обязаны были сняться с регистрационного учета, однако не снялись.

Таким образом, факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленныйих добровольным выездом в другое место жительства, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что ответчики не является членом семьи нового собственника, суд приходит к выводу, что ответчикиутратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ в ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого.

Однако суд не находит оснований для взыскания расходов на юриста в размере 2000 рублей, поскольку не представлены доказательства заключения договора об оказании юридических услуг, и несения данных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ТРБКЧБ,МСЭ, РСА,ОАА,КАА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ...

Снять ТРБ,КЧБ,МСЭ, РСА,ОАА,КАА с регистрационного учета по адресу: РТ, ....

Взыскать в пользу ЛЕН с ТРБ расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать в пользу ЛЕН с КЧБ расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать в пользу ЛЕН с МСЭ расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать в пользу ЛЕН с РСА,расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать в пользу ЛЕН с ОАА по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать в пользу ЛЕН с КАА расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова