Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2024 (2-2130/2023;) ~ М-1982/2023 от 30.10.2023

Дело № 2-85/2024 (2-2130/2023)

УИД 34RS0019-01-2023-003183-57

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин                                                   25 января 2024 года

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Вершковой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.С.,

с участием представителя истца Косовой Н.А. – Черенкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косовой Нины Андреевны к администрации Костаревского сельского поселения Волгоградской области, Косову Алексею Александровичу, Косову Петру Александровичу, Косову Александру Александровичу об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Косова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Костаревского сельского поселения Волгоградской области, Косову А.А., Косову П.А., Косову А.А. об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по месту своего жительства умер её супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В браке с Косовым А.П. она состояла с ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества умершего Косова А.П. кроме истца, является еще общие дети: Косов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косов П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со смертью Косова А.П. открылось наследство в виде: изолированной части жилого дома, общей площадью 56,4 кв.м., расположенного по адресу: ...., с кадастровым номером: № ....; земельный участок, площадью 1402 кв.м, кадастровый № ...., расположенных по адресу: ..... Право собственности на изолированную часть жилого дома принадлежит Косову А.П. на основании договора купли-продажи № .... ж/д от ДД.ММ.ГГГГ и акта сдачи-приёмки недвижимого имущества к договору от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого СПК «Костарёвский» в лице конкурсного управляющего Васильева А.Ю., действующего на основании определения Арбитражного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ и определения Арбитражного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А12-10895/00-с48, передал в собственность Косову Александру Петровичу квартиру расположенную по адресу: ....ёво, ...., жилой площадью 25,0 кв.м, стоимостью 5000 рублей, а Косов А.П. принял и оплатил указанную стоимость имущества. Решение о выкупе указанного жилого дома было принято на общем собрании кредиторов СПК «Костарёвский» ДД.ММ.ГГГГ.... постановлению Администрации Костаревского сельского поселения Камышинского муниципального района № ....-П от ДД.ММ.ГГГГ определен статус жилого помещения и постановлено считать квартиру, расположенную по адресу: ...., принадлежащую на праве собственности ФИО2 - изолированной частью жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м., с присвоением адреса: ..... Данный объект недвижимости стоит на кадастровом учёте с кадастровым номером № ..... Однако при жизни Косов А.П. не зарегистрировал на себя право собственности на изолированную часть жилого дома, поскольку конкурсный управляющий СПК «Костарёвский» не принял должных мер по оформлению права собственности за покупателем. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. на изолированную часть жилого дома с кадастровым номером № .... имеются данные: изолированная часть жилого дома, площадь 56,4 кв.м, кадастровая стоимость 329 670 руб. 41 коп., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Указанный земельный участок, площадью 1402 кв.м., принадлежит на праве собственности Косову А.П. на основании выписки из похозяйственной книги № .... от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Костаревского сельского поселения Камышинского муниципального района .... ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...., выданным ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Для оформления наследственных прав истец обратилась к нотариусу Князевой О.В., которая рекомендовала обратиться в суд, в связи с тем, что Косовым А.П. не были зарегистрированы права на спорные объекты недвижимости, а так же пропущен срок на подачу заявления о принятии наследства.

На основании чего истец просит суд установить факт принятия Косовой Н.А. наследства после умершего 05 июля 2020 года мужа Косова А.П., 30.09.1962 года рождения, включить в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования по закону за Косовой Н.А. на изолированную часть жилого дома, площадью 56,4 кв.м., кадастровый № .... и земельного участка, площадью 1402 кв.м, кадастровый № ...., расположенных по адресу: ...., после смерти ФИО2

Истец Косова Н.А., извещенная о дне и времени судебного заседания, надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Черенков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд установить факт принятия Косовой Н.А. наследства после умершего 05 июля 2020 года мужа Косова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включить в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования по закону за Косовой Н.А. на изолированную часть жилого дома, площадью 56,4 кв.м., кадастровый № .... и земельного участка, площадью 1402 кв.м, кадастровый № ...., расположенных по адресу: ...., после смерти ФИО2

Ответчики Косов А.А., Косов П.А., Косов А.А., извещенные надлежащим образом о дне и времени слушаньем дела, в судебное заседание не явились, причина неявки судом не установлена.

Ответчик администрация Костаревского сельского поселения Волгоградской области надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителей не обеспечил, до судебного заседания предоставил заявление о рассмотрение дела без участия.

Третьи лица нотариус Князева О.В., и администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, до судебного заседания предоставили заявление о рассмотрение дела без участия.

Третьи лица Кузьмина Н.И., Нижне-Волжский бассейно-водное Управление Федерального агентства водных ресурсов, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, причина судом не установлено.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), определил рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

     Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О судебной практике по делам о наследовании»).

     В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что сведения на изолированную часть жилого дома с кадастровым номером № ...., площадь 56,4 кв.м, кадастровой стоимостью 329670 руб. 41 коп., о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 30 ноября 2023 г. на земельный участок с кадастровым номером № ...., площадь 1402 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью 113926 руб. 52 коп., имеется сведения: правообладатель Косов А.П.

На основании договора купли-продажи № .... ж/д от ДД.ММ.ГГГГ и акта сдачи-приёмки недвижимого имущества к договору от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Костарёвский» в лице конкурсного управляющего ФИО8, действующего на основании определения Арбитражного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ и определения Арбитражного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А12-10895/00-с48, передал в собственность Косову А.П. квартиру расположенную по адресу: ....ёво, ...., жилой площадью 25,0 кв.м, стоимостью 5000 рублей, а ФИО2 принял и оплатил указанную стоимость имущества (л.д.19-20).

Решение о выкупе указанного жилого дома было принято на общем собрании кредиторов СПК «Костарёвский» 24 мая 2004г. (л.д.17-18).

Из технического паспорта ГУП БТИ Волгоградской области 2007 года следует, что ...., расположенная по адресу: ...., общей площадью, 56,4 кв.м., жилой 43,8 кв.м., находится в собственности Косова А.П. (л.д.27-30).

Согласно постановлению Администрации Костаревского сельского поселения Камышинского муниципального района № ....-П от ДД.ММ.ГГГГ определен статус жилого помещения и постановлено считать квартиру, расположенную по адресу: ...., принадлежащую на праве собственности Косову А.П. - изолированной частью жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м., с присвоением адреса: ..... Данный объект недвижимости стоит на кадастровом учёте с кадастровым номером № .... (л.д.21).

Из выписки похозяйственной книги № .... от ДД.ММ.ГГГГг. о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Костаревского сельского поселения Камышинского муниципального района .... ДД.ММ.ГГГГ следует, что Косову А.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: ....., о чем в похозяйственной книге № ...., л/с № .... от ДД.ММ.ГГГГг. администрации Костаревской сельского совета (л.д.22).

Согласно представленной истцом копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ....-АБ № ...., выданного 24 октября 2013г. земельный участок, кадастровый № ...., площадью 1402 кв.м., по адресу: ...., на праве собственности принадлежит Косову А.П. (л.д.23).

Косов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с Косовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о заключении брака № .... от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС исполнительного комитета .... Совета народных депутатов .... (л.д.44).

Согласно актовой записи о смерти № .... от ДД.ММ.ГГГГг. отдела ЗАГС администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области, Косов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.45).

Из представленной справки №1122 от 24 ноября 2023г. нотариуса Камышинского района Князевой О.В. следует, что наследственно дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Косова А.П. не заводились, согласно сведением ЦС ЕИС в реестре наследственных дел ЕИС нотариата не значится (л.д.47).

После смерти Косова А.П. открылось наследственное имущество, в виде изолированной части жилого дома, площадью 56,4 кв.м., кадастровый № .... и земельного участка, площадью 1402 кв.м, кадастровый № ...., расположенные по адресу: .....

Данный факт подтверждается имеющимися в деле доказательствами, а также не оспорен лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, изолированную часть жилого дома, площадью 56,4 кв.м., кадастровый № .... и земельный участок, площадью 1402 кв.м, кадастровый № ...., расположенные по адресу: .....

В подтверждение факта фактического вступления в наследство после смерти Косова А.П. истцом представлены документы, которые она сберегла после смерти супруга: свидетельства о регистрации права собственности на спорный земельный участок, договор купли-продажи квартиры жилого ..../д от ДД.ММ.ГГГГ, акт сдачи-приемки недвижимого имущества к договору № .... ж/д от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГг., технический паспорт на .... года.

Кроме того, согласно предоставленных по запросу суда администрацией Костаревского сельского поселения Камышинскго муниципального района, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № .... лицевой счет № .... по адресу: .... гражданином ведущим подсобное хозяйство, записанным первым является Косова Н.А., а так же сведений о регистрации граждан следует, что в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, из материалов настоящего дела усматривается, что наследником по закону имущества, после смерти Косова А.П., умершего 05 июля 2020 года, является его супруга – истец Косова Н.А., а другие наследники – сыновья Косов А.А., Косов П.А. и Косов А.А. возражений к принятию наследственного имущества своей матерью Косовой Н.А. не предъявили.

В силу вышеперечисленных норм закона и обстоятельств, установленных судом, суд приходит к выводу, что поскольку умершему ФИО2 принадлежали изолированная часть жилого дома, площадью 56,4 кв.м., кадастровый № .... и земельный участок, площадью 1402 кв.м, кадастровый № ...., расположенные по адресу: ...., то после его смерти наследником указанного имущества является его супруга ФИО3

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об установлении факта принятия Косовой Н.А. наследства после смерти мужа Косова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ и включении в наследственную массу: изолированной части жилого дома, площадью 56,4 кв.м., кадастровый № .... и земельного участка, площадью 1402 кв.м, кадастровый № ...., расположенные по адресу: ...., а также признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступив во владение и пользование указанного недвижимого имущества, приняла меры к сохранению наследственного имущества. При этом доказательств обратного, суду не представлено.

Решение суда в части признания права собственности на недвижимое имущество является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

    Руководствуясь изложенным и ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Косовой Нины Андреевны к администрации Костаревского сельского поселения Волгоградской области, Косову Алексею Александровичу, Косову Петру Александровичу, Косову Александру Александровичу об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия Косовой Ниной Андреевной наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследственного имущества, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, изолированную часть жилого дома, площадью 56,4 кв.м., кадастровый № .... и земельного участка, площадью 1402 кв.м, кадастровый № ...., расположенных по адресу: .....

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на изолированную часть жилого дома, площадью 56,4 кв.м., кадастровый № .... и земельного участка, площадью 1402 кв.м, кадастровый № ...., расположенных по адресу: ...., после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в части признания права собственности на недвижимое имущество является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                        Ю.Г. Вершкова

Мотивированное решение суда составлено 01 февраля 2024 года.

        Судья                                                                                        Ю.Г. Вершкова