Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2024 ~ М-280/2024 от 02.05.2024

Дело №

УИД 01RS0№-30                        Копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 мая 2024 г.                        <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                  А.Д.Тлиш,

при секретаре судебного заседания                  В.Н.Хухаловой,

представителя ответчиков – адвоката              Ю.Г.Хатит,

третьего лица, на заявляющего самостоятельных требований О.Г.ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Напсо ФИО2 к Салдышеву ФИО5, Рыжих ФИО3, Пешкову ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Напсо ФИО2. обратился в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Салдышеву ФИО5., Рыжих ФИО3., Пешкову ФИО6. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что он является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. У ответчиков отсутствует какая-либо доля права собственности на данное жилое помещение, поскольку собственником оставшейся ? доли на данное жилое помещение является Звягина ФИО19. По неизвестным ему причинам и без его согласия ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, однако так фактически в нем не проживали, жилым помещением не пользовались. В жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчиков. Где в настоящий момент проживают ответчики, ему не известно. Регистрация ответчиков в данном домовладении носит фиктивный характер. Также родственные связи между истцом и ответчиками отсутствуют, членами его семьи ответчики не являются. При таких обстоятельствах, ответчики фактически утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Напсо ФИО2. не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Ответчики Салдышев ФИО5., Рыжих ФИО3., Пешков ФИО6. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков в судебном заседании представлял адвокат Хатит Ю.Г., который пояснил, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований Напсо ФИО2. к Салдышеву ФИО5., Рыжих ФИО3., Пешкову ФИО6. о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Звягина ФИО19. в судебном заседании указала на то, что она является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Она проживает в данном домовладении. Ответчики никогда не жили в доме и их личных вещей в доме не имеется. Поддержала исковые требования ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования Напсо ФИО2 к Салдышеву ФИО5, Рыжих ФИО3, Пешкову ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Так установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Напсо ФИО2. (3/4 доли) и Звягиной ФИО19. (1/4 доля). Ответчики Салдышев ФИО5., Рыжих ФИО3., Пешков ФИО6 зарегистрированы в данном доме истца, однако не проживают в нем, членами семьи собственника дома не являются.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Звягина ФИО19. и Напсо ФИО2. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу <адрес>, значатся зарегистрированными: Звягина ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, Салдышев ФИО5, Рыжих ФИО3, Пешков ФИО6.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе еще не порождает права на жилую площадь, поскольку из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11) следует, что согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Салдышев ФИО5., Рыжих ФИО3., Пешков ФИО6. не проживают с истцом и не ведут общее хозяйство, не проживая фактически в его доме, утратили право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Напсо ФИО2 к Салдышеву ФИО5, Рыжих ФИО3, Пешкову ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Салдышева ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыжих ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пешкова ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: подпись

Копия верна.

Судья Красногвардейского районного суда

Республики Адыгея                            А.Д.Тлиш