Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2251/2023 ~ М-1238/2023 от 30.03.2023

УИД: 61RS0007-01-2023-001542-91

Дело № 2-2251/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего – судьи Федотовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Ворсиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «АИСТ» к Тышланговой К.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к Тышланговой К.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. Вместе с тем, ответчиком за период с 01.07.2019 г. по 30.09.2022 г. не производится оплата коммунальных услуг и расходов на содержание дома, а с 01.06.2020 г. по 30.09.2022 г. – оплата взносов на капитальный ремонт. Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашена, то это и послужило основанием для обращения с иском в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание дома в размере 65 234,73 руб. и задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 375,69 руб.

Представитель истца в судебном заседании не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивали, против вынесения заочного решения не возражал. В отношении истца дела рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Тышлангова К.К. в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебной повесткой по адресу регистрации по месту жительства согласно истребованной судом адресной справке. Между тем, вся судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, была возвращена с отметками работников органов почтовой службы об истечении срока хранения, о чем в деле имеются почтовые конверты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Тышлангова К.К. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания на основании пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, предусматривающей, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями частей 2 - 4 статьи 113 ГПК РФ районным судом были предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (часть 5 статьи 10 ГК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Вместе с тем, действуя добросовестно, ответчик, имела возможность представить возражения по существу заявленных требований, и явиться в судебное заседание, однако, не предприняла к этому никаких мер.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234, и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имелось процессуальных препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует, что ответчик была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, но злоупотребила своим правом, уклонившись от получения судебного извещения, и не явился в суд.

Судом предприняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено при рассмотрении дела, Тышлангова К.К. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному выше адресу осуществляется истцом ООО «УК «АИСТ» на основании протокола общего собрания собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ и лицензии на право управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ (часть 7 статья 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения своевременно и полно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что за период с 01.07.2019 г. по 30.09.2022 г. Тышланговой К.К. оплата коммунальных услуг и расходов на содержание дома не производилась.

В результате неуплаты платежей по данным истца за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 65 234,73 руб.

Кроме того, за период с 01.06.2020 г. по 30.09.2022 г. Тышлангова К.К. не оплачивает взносы на капитальный ремонт, которые в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 14 375,69 руб.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом расчетом и копией журнала начислений, которые судом проверены. Расчет задолженности суд признает арифметически верным, произведенным с учетом установленных тарифов на коммунальные ресурсы и утвержденных решением общего собрания собственников МКД платежей, которое не отменено в установленном законодательством порядке.

Ответчиком доказательств в подтверждение неверного начисления платежей за коммунальные услуги либо доказательств погашения существующей задолженности не представлено.

Суд полагает необходимым согласиться с представленным истцом расчетом, находит его математически верным, произведенным в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 65 234,73 руб. и задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 375,69 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «АИСТ» к Тышланговой К.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с Тышланговой К.К. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «АИСТ» (ИНН 6164124013) задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с 01.07.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 65 234 рубля 73 копейки, задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.06.2020 г. по 30.09.2022 г. в размере 14 375 рублей 69 копеек, а всего – 79 610 рублей 42 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья:      Федотова Е.Н.